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1、城市房屋拆迁补偿安置合同常用版拆迁人：_（以下简称甲方）房屋承租人：_（以下简称乙方）根据厦府_地_号建设用地批文，拆许字（_）第_号，厦国土房拆通_号拆迁通告，因“_”用地建设需要，乙方所承租的位于_路（街、巷）_号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_平方米，实行_的补偿方式。按照厦门市城市房屋拆迁管理规定，经评估，标准房市场价为_元/平方米;则区位房屋补偿价_元/平方米;上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_元/平方米，补贴金额为
2、_元/平方米。二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_平方米，甲方根据厦门市城市房屋拆迁管理规定第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：_（￥_）三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_平方米，安置房户型：跃层_套，三房二厅_套，三房一厅_套、二房二厅_套，二房一厅_套，一房一厅_套，共_套。安置房地点、幢号、楼层：_，安置房评估单价为_元/平方米（含楼层调节价_元/平方米）。按厦门市城市房屋拆迁管理规定第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_（￥_）四、甲方应补偿乙方各项补偿补助
3、费合计人民币：_（￥_）。1.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_（￥_）。2.有线电视、电话等补助费计人民币：_（￥_）。五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：_（￥_）。六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_年_月止，甲方应按厦门市城市房屋拆迁管理规定第49_51条规定预付给乙方_月过渡安置费，计_（￥_）;乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_，建筑面积_平方米。七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_方应付给_方人民币：_（￥_）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。八、乙方应在_年_
4、月_日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价10%即_元/平方米，计人民币：_（￥_）作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。十一、补充条款：_十二、凡因本协议引起的或与本协议
5、有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_项方式解决争议1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日城市房屋拆迁补偿安置合同常用版（二）拆迁人（以下简称甲方）：_单位名称：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_营业执照注册号：_ 注册地：_邮编：_委托代理人：_ 电话：_ 邮编：_被拆迁人（以下简称乙方）：_姓名（单位名称）：_ 电话：_法
6、定代表人：_ 职务：_身份证号】【营业执照注册号】：_地址及邮编：_委托代理人：_ 电话：_地址及邮编：_房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_姓名（单位名称）：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_【身份证号】【营业执照注册号】：_地址及邮编：_委托代理人：_ 电话：_地址及邮编：_根据城市房屋拆迁管理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函_号文附件第_项），已列入海南省_年度拆迁计划，并取得海南省城镇房屋拆迁许可证（_拆许字第_号），对乙方的房屋进行拆迁，根据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙
7、_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋基本情况（一）房屋所在地点，建筑面积_平方米（其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。（二）房屋内部设施及装潢情况：_（三）房屋的附属物及构筑物情况：_（四）机械设备情况：_（五）其他情况：_第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅：1.乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码2.丙方有正式户口_人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码（二）被拆除
8、房屋是非住宅：1.乙方情况：_2.丙方情况：_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式：1.货币补偿;2.房屋产权调换;3.货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式：1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;2.当事人约定的其他作价方式。（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_元整。1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。3.房屋装潢作价方式：_，
9、补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。5.附属物及构筑物补偿金额_元。（三）补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿（一）甲方提供位于_，结构为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_。（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;2.房屋内应当有以
10、下设施：3.房屋装饰与设施标准详见附件4。4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。（五）差价由_方于_年_月_日前向_方支付;支付方式：_。第六条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第_方式确定。1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2.由甲方提供周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。（三）【乙方】
11、【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米。（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条房屋拆迁补助费（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家奖励费_元;其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，提前搬家奖励_元;其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。（三）甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方
