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1、.依澜雅居 15#-23# 楼及地下车库工程铝合金钢附框与墙体缝隙抹灰处理方案南通建工集团股份有限公司二 0 一七年四月六 日.目录 2 2 33.143.27 9 9 11.铝合金钢附框与墙体缝隙抹灰处理施工方案一、编制依据：1、建筑玻璃应用技术规范JGJ113-20152、硅酮建筑密封胶 GB/T14683-20033、建筑窗用弹性密封胶JC-T485-20074、铝合金门窗 GB/T8478-20085、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20116、建筑工程施工验收统一标准GB50300-20137、安徽省建筑工程施工扬尘污染防治导则 （试行）（建质函【 2014】932 号8
2、、合肥观澜置业有限公司招标文件及合同9、本工程施工组织设计及安全文明组织设计10、本工程铝合金门窗设计图纸二、工程概况：依澜雅居15#-23#楼、依澜雅居地下车库工程，位于合肥市经济开发区南滟湖东畔习友路与观海路交叉口，该工程是由合肥观澜置业有限公司投资兴建， 华东建筑设计研究院有限公司设计，由一层人防地下室、地上 15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#楼住宅及部分二层商铺组成，共计9 栋楼组成，层高均为2.9 米，其中15#、17#、19#为 18 层，建筑高度为 52.20m，16#楼为 27 层，建筑高度 83.3m；18#、20#、22#楼为地上 33
3、层，建筑高度 97.50 m，21#楼地上 33 层，建筑高度 97.7m,23#楼为综合楼，地上33 层，建筑高.度 97.70m，地下车库为负一层，人防车库层高为 3.6 米，普通车库层高为 3.9 米，15-23#楼总建筑面积为 104573.88 ，人防地下室总建筑面积为 20210.5 ，合计总面积 124784.38 。主要参建单位建设单位：合肥观澜置业有限公司监理单位：合肥工大建设监理有限责任公司设计单位 : 华东建筑设计研究院有限公司勘察单位：安徽省城建设计院施工单位：南通建工集团股份有限公司本工程为一类建筑、耐火级限为一级；抗震烈度为七度；屋面防水等级为级；地下室防水等级为级
4、，使用年限为 50 年。2015 年11月15日开工，2018年2月2日竣工，合同工期 810个日历天。该工程建筑结构为筏板基础+CFG桩基，全现浇框架剪力墙结构。三、钢附框门窗节点构造：根据依澜雅居二期铝合金门窗设计安装图纸要求，本工程9 栋单体住宅楼及部分二层商铺外门窗采用50、90 系列铝合金型材 +钢附框，钢附框规格 50*25*1.5mm，按门窗设计建筑洞口尺寸高、宽各减少 50mm作为钢附框外围尺寸，按照施工三线（水平线、垂直线、进出线）作为安装基准线，考虑到钢附框周边要覆盖，抹灰层厚度在50mm，加上门窗开启振动及高层风压等因素影响，50mm厚抹灰层容易产生开裂脱落现象， 疑问卷
5、附件 3：室内装修一览表中，抹灰层最.大厚度为 20mm。建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2011）中，抹灰工程应分层进行， 当抹灰总厚度大于或等于 30 mm时，应采取加强措施。 不同材料基体交接处表面的抹灰， 应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网（钢丝网或耐碱玻纤网格布）时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100 mm。为保证门窗附框与墙体缝隙不渗漏开裂，当内外饰面层均较厚（外墙例如膨胀珍珠岩保温板）时，为避免饰面层压门窗框过多，施工顺序为先安装副框、塞缝及抹防水砂浆，再进行内外饰面施工，待外饰面完成后再安装门窗主框和门窗扇。 这样既可保证安装精度， 又可防止门窗框被损
6、坏、污染。具体采取如下施工措施：3.1 钢附框节点 做法示意图：.备注：2017 年 3 月 2 日在 15#楼 16 层 01 户型做了钢附框室内抹灰样板， 经设计、业主、监理、施工单位及不二幕墙公司共同验收认可上述做法。3.2 构造做法流程：钢附框防腐处理：当门窗主框为铝合金时，钢附框与铝合金型材的接触面要先做防腐处理。 设计有要求时，防腐按设计要求处理，如设计没有要求，可接触面涂刷防腐涂料进行保护。钢附框定位安装：先用木楔临时固定附框，之后用金属膨胀螺栓将钢附框固定在混凝土（或砌体）墙体上。具体见铝合金门窗施工方案。钢附框与墙体间缝隙塞缝：（ 1）、外墙处理：在钢附框与基层（混凝土墙或砌
7、体）缝隙处涂刷界面剂一道，用 1:2.5 水泥砂浆（掺入 5%防水剂）打糙底 20mm厚，等糙底干后，然后进行外墙膨胀珍珠岩保温板施工，见 3.1 、3.2 、.3.3 、3.4 、3.5 、3.6 节点示意图做法，外墙保温具体见外墙保温施工方案。（ 2）、内饰面窗台及门窗头、两侧做法：在钢附框与基层（混凝土墙或砌体）缝隙处涂刷界面剂一道， 用防水水泥砂浆密实填塞钢附框与洞口间缝隙，然后进行护角抹灰，分两次进行，第一遍厚度不得大于 20mm，并铺贴一道耐碱玻纤网格布，翻边长度不得小于 100mm，等略干进行第二遍填塞，并在四周阴角处抹圆角；见 3.1 、3.2 、3.3 、3.4 、3.5 、
8、3.6 节点示意图做法。（ 3）、飘窗钢附框缝隙做法： 飘窗台及两侧做法同上述 （1）、（2），内飘窗头钢附框边抹灰宽度与所在墙面一平形成交圈， 中间铺贴一道网格布，表面网格布用铁抹子压入面层内。见 3.4 上口及 3.6 侧墙、侧边节点做法。外饰面施工：防水砂浆找平糙底干燥后，按照外饰面做法施工外饰面层。外饰面完成面凸出钢附框侧面5mm，具体见门窗公司设计图。安装门窗框：外饰面完成后，采用自攻螺钉将门窗框与钢附框进行固定，自攻螺钉拧入钢副框两个壁厚， 拧入前必须打入密封胶。门窗框与钢附框间缝隙打发泡胶：在门窗框和钢附框间缝隙中打发泡胶，打发泡胶前应先将缝隙清理干净，并将门窗框与洞口间的缠绕保
9、护膜撕去， 多余的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。.打窗外密封胶：外饰面完成并干燥后在外饰面与门窗框交接处的阴角处打中性硅酮密封胶，高度应压门窗框不小于5mm。门窗扇及玻璃、五金配件安装：门窗扇及玻璃应在室内墙体表面装饰工程开始前安装完成。五金配件采用自攻螺钉固定，并在拧固前打密封胶，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。注意：钢附框与洞口周边25mm空隙处由门窗公司进行防水干硬性防水砂浆塞缝， 固化后开始抹底灰， 并对室内洞口四周进行粉刷收头。抹底灰前应对基层墙面进行处理，保证底灰与墙体粘结牢靠，底灰不得空鼓、裂缝。四、质量控制措施：1 、门窗单位钢附框安装要
10、根据总包单位提供的建筑三线，做到横平竖直，上下在同一平面内。具体见与门窗安装单位工序交接记录。2 、做好隐蔽验收后，钢附框塞缝前做好砼表面界面剂涂刷，用于塞缝的防水水泥砂浆强度不得低于 1：2，必须密实牢固，不得出现空鼓、脱落现象。3 、分层进行塞缝，室内立面护角分层抹灰时网格布不能漏铺，翻包伸入相邻墙面不得少于 100mm。4 、门窗水泥护角要垂直、方正。5 、抹灰成活后进行洒水养护。五、安全文明措施：1 、施工前安全员对施工人员进行有针对性的安全技术交底。2 、施工前对抹灰工进行必要的安全和技能培训， 未经培训或考试不.合格者，不得上岗作业。3 、安全员、班组长每日上班前，对作业环境、设施、设备等进行认真检查，发现问题及时解决、作业中对违章操作行为要制止，下班后做到断电、活完料净场地清。
