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1、赣西名山开发的可行性报告 X县区钤冈岭旅游风景区总体规划及开发可行报告 前言 XX县区建于北宋雍熙元年(984年)，地处赣西中部,面积1389平方公里,人口30万，属于小县。但就是这个小小的千年X县区,有优美的自然环境，有众多的人文景观和历史文化内涵，有其它地方无与伦比的旅游资源。去年国庆节期间，分宜民盟总支部数人前往XX省宁波华翔集团总部,受到董事长周XX先生与华翔集团的无比盛情与难以忘怀的接待。当我们把本地盟员老画家严XX先生的书法作品与国画钤山秀峰赠送给周辞美先生之时,当即得到周先生由衷的赞叹:“好美的地方，分宜有如此美妙的山岭,我们可在此开发山庄”。一语惊醒本地人。从浙江归来,我们盟总
2、支部便成立开发招商课题组,聘请有关人士参与考察、研讨等活动。于是,通过实地勘察，我们更加领悟其独特无比的开发价值。我们由此更加衷心地钦佩具有深厚文化素养与诗人气质的周先生的“慧眼识宝”。 第一章、规划基础 一、概述 1、钤冈岭的基本情况。钤冈岭，本名钤山，位于分宜老县城正南，面临钤阳湖，处于国家重点风景名胜区仙女湖上游。交通便利,分文铁路、安分公路均从湖畔岭旁经过;北行数里,即为浙赣铁路与沪瑞高速公路。水路则可直下袁河,出赣江。钤冈岭海拔20米，山上林木茂密，松竹相间,蓊郁清幽。山下双溪环抱，清洌见底。从湖畔登山，盘桓而上,凌顶四望,两水夹一山，呈长方形若钤印,故名钤山。往北看则是一片广阔的水
3、域，思想汇报专题碧波万顷，湖光潋滟。往南看，峰峦起伏，千岩百壑,许多山峰在云海中忽隐忽现,蜿蜒连绵，一直连到分宜的最高峰大冈山。与赣西诸名山相比,毫不逊色。武功山高则高矣,却有点高不可攀，不如钤冈岭“小巧玲珑”，举足可登。大冈山大则大矣,然交通不便，不如钤冈岭水陆便捷，四通八达。明月山幽则幽矣，然只有山色，没有湖光，不如钤冈岭“碧水丹山，人间仙境”。可以说，钤冈岭的地理位置，自然风光，人文景观，在赣西部，均首屈一指,无愧于赣西名山之雅号，钤山是分宜南乡诸峰之起点，诸水之汇合点,堪称挟山水之形胜,据天地之精英了。 二、规划编制依据 、国务院颁发的风景区管理暂行条例 2、中华人民共和国环境保护法、
4、水法、防洪法、电力法、水土保持法等法律法规。 、国家有关建设旅游度假区的方针、政策和规定。 4、XX省实施中华人民共和国城市规划法办法。 5、仙女湖风景名胜区总体规划。 6、X县区城总体规划 二、规划编制性质 依照仙女湖风景名胜区总体规划和区位资源特点,铃冈铃景区应以自身人文环境、山水环境和周边风光环境为基础，发展以教育为目的，以山色为主景点，以水上运动、游乐、休闲观光等综合旅游项目。 三、规划指导思想与原则: 一指导思想： 1、把钤冈岭建设为天工开物描绘的古代劳动人民生产、生活及军事场景，形成特色鲜明的旅游集散地。“人无我有”，打出“大创意、大手笔”的效果。怀有君临天下之开发意识，为全世界人
5、类历史文化的长廊推出中华民族熠熠发光的瑰宝； 2、最全面的范文参考写作网站精心挖掘文化内涵,构建诗歌碑林,不仅为开发旅游以添景观，让游人畅想诗之海洋而留恋忘返，而且为乡情教育与扩大分宜影响有无与伦比的深远意义； 3、充分发挥景观和资源优势，以优美的自然环境和独特的旅游项目吸引人； 4、完善旅游服务体系，提高旅游接待的规模和规格,满足旅游业发展需要。 二规划原则： 、正确处理好建设与环境的关系,坚持自然为主，文物古迹、环境保护的原则; 2、坚持大旅游原则,衔接好仙女湖风景名胜区总体规划; 3、坚持“高起点、大气魄、创新意、聚人气、树名牌“的原则; 3、实行统一规划、分期实施的开发,注意远近结合原
6、则。 四、规划目标规划着眼于未来,以创造 农村城镇化发展水平是农业农村现代化的一项重要标志。加快小城镇建设是从根本上解决农业、农村、农民这“三农”问题,形成以城带乡、以乡促城的城乡一体化协调发展格局的现实的有效途径。如何加快推进农村城镇化进程，本人结合体会谈几点看法： 一、把“经营”理念融会贯穿于城镇规划编制和实施的全过程,是推进农村城镇化进程的重要一环 （一)要树立规划编制中的“经营意识”,强化规划的经济效益。目前各地规划编制一般请相应的规划院实施，从平时工作接触中感触最深的是,那些规划专家们在编制规划时对各项城镇功能的技术规范要求较为注重，而对今后实施中的经济承受力往往比较忽略;对各项功能
7、外形的协调美观及社会效益较注重,而对各功能间能发挥的经济效益往往很少提及。范文op10这样就很容易出现规划实施时间不长就要修改的情况,即我们通常所说的规划“刚性”不强。产生这一问题的原因是多方面的，但至少其中有一个问题目前往往容易被忽视，即在规划编制结束后,缺乏对规划实施的经济可行性评估，规划的“刚性”往往敌不过经济效益这块跳板。所以编制规划不但需要专业性的技术水平,同时更需要对它进行经济测算，即在“技术规划”结束后,要对它的实施算一笔大帐,就像我们研究设计一件产品，如果不计算它的生产成本和消费承受力,其设计结果注定是要失败的道理一样简单。所以，我们改进规划工作,就必须注重强化规划的经济性,无
8、论是整规还是详规都要时刻绷紧效益这根弦，力求与当地经济社会发展水平相适应,使各种资源要素得到最优配置，城镇的整体效能得到充分发挥。 二、以“经营”理念，推进工业向园区集中,是推进农村城镇化的重要支撑 （一)工业园区筹建是否需要“经营”。当前，大力发展工业园区和加快工业向园区集聚，作为提升我市综合经济实力和推进城市化的主要抓手,已成为各级、各部门的共识和工作重点。在新一轮的“园区热”中，我一直在思考这样一些问题:大投入如何得到大产出。人、财、物的投入量怎样配置才能获得最佳的经济效益和社会效益，即投入是否能达到预期的回报目标。资金投入的速度和规模控制的合理性即有限资金投入的侧重点和方向等等问题。要
9、正确圆满地回答这些问题,仅靠行政管理的思路显然是无法解决的，只有借助于经济管理的手段和方法,对每个问题进行科学的评估和测算，才能避免投资决策的盲目性,使园区建设步入良性循环的发展轨道。所以园区筹建的决策过程其中包含了“经营决策”的过程，园区筹建既需要“行政决策”,也需要“经营决策”，两者互为前提，互相依存。 （二)如何“经营”好工业园区。我认为主要是这样几方面：一是要有一个灵活的经营主体和一帮有经济头脑的经营者。主体问题容易解决,成立一个“园区有限公司”就能展开，关键是园区的筹建者必须要使用那种有经济头脑、又善于经营的人,把园区筹建同其他行政性筹建的用人标准区别开来。要注重加大人才尤其是资本运
10、作方面人才的引进、使用力度，以人力资本激活和放大园区经营资本,使有限的资金发挥最大、最优的效益。二是要确立“软环境”也是“经营资本”的思想。当前，园区招商引资的竞争可以说是到了“白热化”的程度。现在,苏南地区的招商引资走在全国前列，有很多成功的经验，他们先进的招商理念即是其中之一。表面上看,各地招商引资打 内容总结（1)赣西名山开发的可行性报告 XX县区钤冈岭旅游风景区总体规划及开发可行报告 前言 X县区建于北宋雍熙元年（94年）,地处赣西中部,面积38平方公里，人口3万，属于小县（2）但就是这个小小的千年X县区,有优美的自然环境,有众多的人文景观和历史文化内涵,有其它地方无与伦比的旅游资源（)现在，苏南地区的招商引资走在全国前列，有很多成功的经验,他们先进的招商理念即是其中之一
