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1、精装修房屋租赁合同格式范文出租方：_承租方：_甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：一、甲方自愿将座落在_的房屋，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限东至_、南至_、西至_、北至_系_结构。二、甲乙双方议定的上述房地产_月租金为人民币￥_元_。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按_结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产
2、符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_月通知乙方。五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租
3、上述房地产，应提前_月与甲方协商，双方另签订合同。六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之_向乙方加收违约金。七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章
4、后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。十三、双方约定的事项：_甲方乙法定代表人：_ 法定代表人：_住址：_ 住址：_联系电话：_ 联系电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日精装修房屋租赁合同格式范文（二）出租方：_承租方：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_米;2.室内附属设施：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响：家俱：二、租
5、用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月_元人民币;3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;乙方无故拖欠房屋租金达_天;连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交
6、纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发
7、生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：出租方：_ 承租方：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_年_月_日精装修房屋租赁合同格式范文（三）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）签订时间：_签订地点：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）坐落在_市_区_路_号，建筑面积为_平方米。第二条租赁期限1、该房
8、屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元（大写_元整）。租金总额为_元（大写_元整）。乙方每月_日前向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：_，帐号：_。逾期不缴的从每月_日起每天按每月租金的收取2%滞纳金。第四条押金及支付方式1、为确保房屋及其附属设施之安全和完好，及租赁期间内相关费用之如期结算，乙方同意于_年_月_日前支付给甲方押金_元（大写_元整）。甲方在收到押金之后予以书面签收;2、除合同另有约定外，甲方应在租赁关系消除当天将押金全额无息退还乙方;3、因甲方原因导致乙方无法
9、在租赁期间正常租赁房屋，甲方应立即全额无息退还押金予以乙方，且乙方有权追究甲方违约责任。第五条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。因乙方使用不善造成的损失和费用，由乙方承担。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;4、根据中华人民共
10、和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前3个月通知乙方;6、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、电话费、网费、物业管理费）;8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋结构;9、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;10如遇政府开发，涉及到乙方损失赔偿问题，由乙方与第三方协商解决，甲方负责协调。11、如遇甲方规划建设需用此地，
11、甲方应提前6个月告知乙方归还租赁场地。本协议自行终止。因甲方没有提前告知规划内容而收回租赁场地，给乙方造成损失，由甲方承担。10、其他约定：第七条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;2、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;3、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前10天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效。6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）;7、未经甲方
12、同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。8、其它约定：_。第八条合同的变更解除和终止（1）乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋。1、将承租的房屋擅自转租、转借给第三人的;3、未经甲方书面同意、擅自拆改承租房屋结构的;4、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。5、利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。6、不交付或者不按约定交付租金连续达1个月以上，在合理期限内任未缴纳房租的。（2）甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还履约保证金（或押金），并承担由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋5天以上;2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身
13、伤害、财产损失;3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;5、以欺诈手段骗取定金或租金。（3）租赁期满合同自然终止。（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。（5）提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前10天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。第九条违约责任：甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
