《空调机房管理制度(四篇).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《空调机房管理制度(四篇).doc(8页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、空调机房管理制度为确保空调设备安全运行,保障办公楼正常工作的需要,特制定本规定。一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理,结构及操作规范,严格遵守操作规程;二、做好冷冻机组的维护和保养,使设备保持良好状态,防止产生故障或不安全苗头,确保办公大楼冷气供给;三、机组运行期间,值班人员应定时监视各仪表(每两小时一次),做好运行记录,并定时对主机及辅助设备进行巡视检查,发现工况不良时,应及时处理并详细记录,若值班人员无法处理,应通知上级领导;四、严禁在设备周围吸烟,使用明火,严禁在机房内堆放可燃废物,防止自燃而引起火灾;五、严格遵守交接班制度,严禁喝酒上班,不得擅自离开岗位。做好机房的卫
2、生、消防工作,尽可能消除一切事故隐患;六、严禁擅自更改机组各参数的设定值,若有需要应事先通知厂方调试人员,经许可后方可变动,并将变动参数做记录;七、停机期间,应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作;八、值班人员离开机房随时锁门。空调机房管理制度(二)一、空调机房管理制度1、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时,必须经主管领导批准,并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进入机房应随手关门,防止小动物窜到电气控制箱柜内,造成线路短路等重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干燥,箱柜内线路整理有序。2、配电机房冬夏两季实行_小时值班,值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更
3、不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假3、空调机房室内要保持清洁卫生,做到设备无积灰、无油垢,室内无垃圾、无杂物。4、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色,标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。5、加强巡回检查和相关技术指标检查,并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好,运转是否正常,有无异常声音。在巡视的时候,按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力,给水系统中水箱情况是否正常,水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污
4、阀和管道有无异常情况。各类阀表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。6、及时掌握供热供冷技术数据,并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系,做出妥善处理,并向有关领导汇报。7、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养,严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序。8、严格交接班制度:(1)接班人员应提前_分钟到岗,并认真查阅前班运行记录。(2)交班人员应保持设备、场地清洁。(3)接班人员未到之前,当班人不得离岗。(4)交班时应保持工具齐全、清洁,严格交接班程序,接班后如发现
5、工具丢失、损坏,由当班人员负责。(5)如交班前设备发生异常或事故,当班人员不准离场,待事故处理完毕后方可交接班。(6)交接班时要做好交接班记录,交接班人员均应签字。二、空调系统报告记录管理制度1、下列情况报告主管:(1)主要设备(包括所有各种型号的水泵、空气处理机、第2/3页新风机等各种仪器仪表等)非正常操作的开停。(2)主要空调设备除正常操作外的调整。(3)各设备的零部件改造、代换或加工修理;(4)设备发生故障或停运检修;(5)运行人员短时间暂离岗位;(6)运行人员工作去向;(7)对外班组联系。2、下列情况必须报告上级领导:(1)制冷机组除正常操作外的调整;(2)主要设备发生故障及停运检修;
6、(3)系统采用新的运行方式;(4)系统故障及检修;(5)重要零部件改造、代换或加工修理;(6)领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);(7)外协联系。三、空调系统维修工具及备件管理制度:1.设备维修备品备件由专人实行统一管理。每月定期制定备品备件使用情况,上报领导。2.备品备件的领取,主管持领购单报领导批准后,方可领取,并将使用情况进行记录。3.严禁非同类规格备件替换,给设备造成隐患。_公用工具的使用由专人负责管理。空调机房管理制度(三)一、空调机房管理制度1、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时,必须经主管领导批准,并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进入机房应随手关门,防
7、止小动物窜到电气控制箱柜内,造成线路短路等重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干燥,箱柜内线路整理有序。2、配电机房冬夏两季实行_小时值班,值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假3、空调机房室内要保持清洁卫生,做到设备无积灰、无油垢,室内无垃圾、无杂物。4、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色,标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。5、加强巡回检查和相关技术指标检查,并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、
8、水泵等设备、设施是否完好,运转是否正常,有无异常声音。在巡视的时候,按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力,给水系统中水箱情况是否正常,水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污阀和管道有无异常情况。各类阀表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。6、及时掌握供热供冷技术数据,并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系,做出妥善处理,并向有关领导汇报。7、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养,严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序。8、严格交接班制度:(
9、1)接班人员应提前_分钟到岗,并认真查阅前班运行记录。(2)交班人员应保持设备、场地清洁。(3)接班人员未到之前,当班人不得离岗。(4)交班时应保持工具齐全、清洁,严格交接班程序,接班后如发现工具丢失、损坏,由当班人员负责。(5)如交班前设备发生异常或事故,当班人员不准离场,待事故处理完毕后方可交接班。(6)交接班时要做好交接班记录,交接班人员均应签字。二、空调系统报告记录管理制度1、下列情况报告主管:(1)主要设备(包括所有各种型号的水泵、空气处理机、第2/3页新风机等各种仪器仪表等)非正常操作的开停。(2)主要空调设备除正常操作外的调整。(3)各设备的零部件改造、代换或加工修理;(4)设备
10、发生故障或停运检修;(5)运行人员短时间暂离岗位;(6)运行人员工作去向;(7)对外班组联系。2、下列情况必须报告上级领导:(1)制冷机组除正常操作外的调整;(2)主要设备发生故障及停运检修;(3)系统采用新的运行方式;(4)系统故障及检修;(5)重要零部件改造、代换或加工修理;(6)领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);(7)外协联系。三、空调系统维修工具及备件管理制度:1.设备维修备品备件由专人实行统一管理。每月定期制定备品备件使用情况,上报领导。2.备品备件的领取,主管持领购单报领导批准后,方可领取,并将使用情况进行记录。3.严禁非同类规格备件替换,给设备造成隐患。_公用工具的使用由专
11、人负责管理。空调机房管理制度(四)为确保空调设备安全运行,保障办公楼正常工作的需要,特制定本规定。一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理,结构及操作规范,严格遵守操作规程;二、做好冷冻机组的维护和保养,使设备保持良好状态,防止产生故障或不安全苗头,确保办公大楼冷气供给;三、机组运行期间,值班人员应定时监视各仪表(每两小时一次),做好运行记录,并定时对主机及辅助设备进行巡视检查,发现工况不良时,应及时处理并详细记录,若值班人员无法处理,应通知上级领导;四、严禁在设备周围吸烟,使用明火,严禁在机房内堆放可燃废物,防止自燃而引起火灾;五、严格遵守交接班制度,严禁喝酒上班,不得擅自离开岗位。做好机房的卫生、消防工作,尽可能消除一切事故隐患;六、严禁擅自更改机组各参数的设定值,若有需要应事先通知厂方调试人员,经许可后方可变动,并将变动参数做记录;七、停机期间,应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作;八、值班人员离开机房随时锁门。第1页共1页