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1、商业计划书白领概念休休息有限限公司2008年年6月目录1 商业计计划书摘摘要1.1 产产品及服服务介绍绍1.2 产产品的研研究与开开发1.3 市市场分析析1.4 营营销与推推广策略略1.5 财财务分析析1.6 管管理架构构1.7 资资金需求求及使用用2.1 项项目基本本情况介介绍2.1.11 项目目名称2.1.22 项目目概念2.1.33 项目目简介2.2 项项目优势势2.2.11舒适的的休息环环境2.2.22人文关关怀2.22.3价价位适中中2.2.44资源充充分利用用3服务的研研究和开开发3.1服务务的核心心理念和和优势3.1.11核心理理念3.2服务务的具体体形式3.3服务务的实现现方式
2、3.3.11地点的的选择3.3.22服务实实现4 行业分分析4.1 外外部环境境分析4.1.11 经济济环境4.1.22社会文文化环境境4.1.33相关服服务性行行业分析析4.2 行行业内部部环境分分析4.2.11 行业业概况5 营销与与推广策策略5.11 第一一阶段5.1.11 战略略目标5.1.22 推广广策略5.1.33 营销销策略5.2 第第二阶段段5.2.11 战略略目标5.2.22 推广广策略5.2.33 营销销战略5.3 第第三阶段段5.3.11 战略略目标5.3.22 推广广策略5.3.33 营销销策略5.4 营营销和推推广的目目标6 财务分分析6.1城市市白领休休息室发发展规
3、划划概况6.2财务务分析7 管理架架构7.1 第第一阶段段（12年）7.2 第第二阶段段（34年）7.3 第第三阶段段（58年）8 风险分分析及规规避8.1 行行业风险险8.2 技技术风险险8.3 品品牌风险险8.4 竞竞争对手手风险8.5 客客户风险险8.6 项项目风险险8.7 管管理风险险商业计划书书摘要1.1 产产品及服服务介绍绍以午休服服务为基基础，在在非午休休时间提提供简单单器材的的健身、香香薰、氧氧吧、压压力宣泄泄服务，为为白领的的休息休休闲提供供方便适适宜的场场所。1.2 产产品的研研究与开开发城市白领休休息室”的核心心理念是是关爱城城市白领领健康，为为城市白白领提供供高品质质的
4、休息息服务，成成为白领领阶层的的贴心朋朋友。我我们将随随时关注注城市白白领的健健康需求求尤其是是睡眠健健康需求求，我们们的目标标是“让每一一位白领领都睡好好”，我们们要让需需要睡眠眠健康帮帮助的白白领最先先想到“城市白白领休息息室”。与旅旅馆不同同，“城市白白领休息息室”只面向向白领阶阶层；与与健身房房等健身身休闲场场所不同同，“城市白白领休息息室”更关注注的是白白领的睡睡眠健康康；与众众多白领领健康网网站不同同，“城市白白领休息息室”能提供供更多实实实在在在的服务务。1.3 市市场分析析l 宏观环境分分析：宏宏观经济济持续增增长引导导服务类类行业市市场需求求逐年飙飙升，工工薪水平平逐年提提升
5、。现现代人对对健康的的需求持持续增长长。综合合问卷调调查数据据，我们们得出结结论：我我们“城市白白领休息息室”的主打打项目“午午睡吧”是一个个符合市市场需求求的，并并且具有有很大的的发展空空间。l 行业分析：目前全全国范围围内仅有有上海、深深圳、广广西开有有城市白白领休息息室，经经营状况况良好，北北京尚未未出现城城市白领领休息室室，所以以在京内内，尤其其在清华华科技园园内，我我们绝属属首创。l 自身优势分分析：舒舒适的休休息环境境，休息息室将免免费为顾顾客提供供茶饮和和时令水水果与香香薰、氧吧等等服务，使使繁忙的的白领，能能够在最最短的时时间里放放松身心心，减轻轻压力，得得到高品品质的享享受。
6、价格合合理。1.4 营营销与推推广策略略 我我们的目目标群体体及相应应的推广广策略将将阶段性性的随着着公司经经营业务务的成熟熟和扩大大而有所所调整，服服务对象象主要白白领人群群。大致致地按三三个阶段段制定市市场推广广策略。1.5 财财务分析析 根根据企业业的三个个发展阶阶段，分分别设定定财务目目标，并并且预测测企业未未来8年内的的运行情情况。1.6 管管理架构构 同同样根据据企业三三阶段的的发展，制制定未来来8年公司司的人员员变更计计划，使使之适应应并推动动企业的发展。1.7 资资金需求求及使用用 估估算总体体的融资资需求，探探寻多种种途径进进行股权权和债权权融资，并并且充分分利用国国家或者者
7、地方政府给予中中小企业业的各种种优惠政政策，并并最终确确定一个个合理的的资本结结构。企业简介企业名称：白领概概念休息息有限公公司企业性质：有限责责任公司司企业宗旨：以午休休服务为为基础，在在非午休休时间提提供简单单器材的的健身、香香薰、氧氧吧、压压力宣泄泄服务，为为白领的的休息休休闲提供供方便适适宜的场场所。企业文化：休息、舒舒适、人人文关怀怀企业战略：I初期目标标：企业业成立11-2年内争取抓住住领先有有优势，在第二年将规模扩大到初期2.5倍，以迅速占领北京市场，扎稳脚跟。II中期目目标：企企业成立立3-44年内有了较强强的经济济实力和和较丰富富的经营营经验，可可准备在在其他有有着巨大大市场
8、的的大型城城市率先先开设一一家规模模如第二二年时的的小的分分店，并并协助其其立脚发发展壮大大。III远期期目标：企业成成立5年以上上在大力将第第一家分分店发展展成为母母店一般般规模的的同时，在在另一两两个市场场潜力巨巨大适合合发展的的城市或或地区开开两家如如第一家家一般的的分店，综综合管理理发展，共共同策略略。然后后，四家家如母店店般规模模的大型型城市白白领午休休室，保保持优势势，并头头发展。2.1.22 项目目概念白领们常为为找不到到地方午午休或打打发时间间而发愁愁，不少少人只好好趴在桌桌上熬过过一个中中午。我我们的休休息室就就是专为为午休找找不到去去处的人人门提供供一个午睡睡的地方方。且休
9、息息室以午午休服务务为基础础，在非非午休时时间提供供简单器器材的健健身、香香薰、氧氧吧、压压力宣泄泄服务，为为白领的的休息休休闲提供供方便适适宜的场场所。2.1.33 项目目简介随着生活节节奏的加加快，很很多公司司实行的的都是“朝朝九晚五五”的作作息制度度。这样样一来，包包括午餐餐在内的的午休时时间就只只有一个个多小时时。在这这样一段段不短不不长的尴尴尬时间间内，很很多上班班族只能能在办公公室里百百无聊赖赖地混到到下午上上班，或或者趴在在办公桌桌上随便便睡一觉觉。我们们还发现现，每到到中午，发发廊、美美容院、茶茶艺馆和和咖啡屋屋等环境境舒适、安安静的场场所，顾顾客比双双休日的的时候还还要多。但
10、是这些场所虽然环境不错，但作为午睡的去处，对白领们来说消费似乎偏高。因此我们提出在清华科技园这样公司密集的地方开设城市白领休息室，此项投目是以午睡吧为基础，重点突出新型，高雅，古朴 ，舒适等特点。而因午睡时段只是一天中的一小段时间，为了空间和时间的合理的利用，我们还将提供一些配套服务，如健身、香薰、氧吧和压力宣泄室等。2.2 项项目优势势 2.2.11舒适的的休息环环境我们的休息息室将采采取给人人温馨感感的装饰饰风格，置身其中完全是一种回归自然的感觉。房内的装修均以纯自然原料，天然的麻棉，木等材料。在休息室里摆放绿色植物等令人心情愉快的饰品，在这里你可以感受到大森林或绿草地就在你的身边，休息床
11、位之间相互独立，保证顾客休息时不相互打扰且维护个人隐私，在大部分顾客即将休息时播放舒缓悠扬的乐曲，让顾客有个高质量的午睡。2.2.22人文关关怀即将进入炎炎炎夏日日，休息息室将免免费为顾顾客提供供茶饮和和时令水水果与香香薰、氧吧等等服务，使使繁忙的的白领，能能够在最最短的时时间里放放松身心心，减轻轻压力，得得到高品品质的享享受，让让顾客带带着一份份好心情情入眠， 同时，为保证顾客休息好又不耽误工作，休息室提供叫醒服务，午休前在工作人员处登记叫醒时间，让顾客可以安心午休。我们还提供床位包月服务，顾客所指定包月的床位我们将不再租让给其他顾客，一方面打消了顾客对床位卫生方面的顾虑，一方面也减轻了休息
12、室清洁床位的压力。2.2.33价位适适中休息室提供供的环境境和咖啡啡屋茶艺艺室同样样安静、舒舒适，甚甚至更优优于它们们，而估估算了各各方面成成本后休休息室定定价在115-220元/小时，在在普通白白领们愿愿意接受受的范围围内。2.2.44资源充充分利用用由于午睡只只占一天天中很小小一部分分时间，因因此仅仅仅提供午午睡场所所将导致致休息室室资源的的浪费。因因此在非非午休时时段，我我们会将将床位集集中腾出出空地给给白领提提供简单单健身的的场所（如如可跳绳绳、转呼呼啦圈等等），休休息室也也将隔出出独立空空间准备备沙袋发发泄玩具具等，满满足白领领工作之之余发泄泄压力的的需求，此此外，我我们还提提供氧吧
13、吧、香薰薰等服务务。3服务的研研究和开开发当今中国社社会，随随着经济济的发展展，竞争争日益激激烈，社社会各阶阶层的人人们也面面临着越越来越大大的生活活压力，白白领阶层层更是首首当其冲冲。超负负荷工作作是白领领阶层的的一大特特点，睡睡眠似乎乎也成了了奢侈品品。新浪浪网针对对白领的的睡眠健健康调查查表明， 37.77%的白领睡眠时间少于7小时，63.57%的人存在偶尔失眠的情况，21.21%的人经常性失眠，仅有15.22%的人从未失眠。睡眠状况不佳严重影响身体和心理健康，这个问题正引起白领阶层的重视。我们的“城市白领休息室”正是为了适应白领阶层的休息需求而产生的，下面从几个方面分析“城市白领休息室
14、”的服务特点和实现方式。3.1服务务的核心心理念和和优势3.1.11核心理理念“城市白领领休息室室”的核心心理念是是关爱城城市白领领健康，为为城市白白领提供供高品质质的休息息服务，成成为白领领阶层的的贴心朋朋友。我我们将随随时关注注城市白白领的健健康需求求尤其是是睡眠健健康需求求，我们们的目标标是“让每一一位白领领都睡好好”，我们们要让需需要睡眠眠健康帮帮助的白白领最先先想到“城市白白领休息息室”。与旅旅馆不同同，“城市白白领休息息室”只面向向白领阶阶层；与与健身房房等健身身休闲场场所不同同，“城市白白领休息息室”更关注注的是白白领的睡睡眠健康康；与众众多白领领健康网网站不同同，“城市白白领休
15、息息室”能提供供更多实实实在在在的服务务。3.2服务务的具体体形式秉承“为城城市白领领提供高高品质的的休息服服务”的理念念，“城市白白领休息息室”的服务务形式将将随着城城市白领领阶层的的需求不不断变化化。休息息室前期期推出的的主要服服务形式式是“午睡吧吧”，即为为没有合合适的午午休场所所的白领领朋友提提供午睡睡服务。预预计“午睡吧吧”这一形形式将持持续下去去。睡眠眠帮助是是“城市白白领休息息室”的另一一项重要要服务，主主要是失失眠治疗疗等。失失眠治疗疗可以为为失眠的的白领朋朋友提供供专家咨咨询和实实际治疗疗服务。此此外，休休息室还还将提供供能够提提高睡眠眠质量，促促进睡眠眠健康的的服务，如如氧吧、健健身房、汗汗蒸房、香薰、压力发泄室等。3.3服务务的实现现方式3.3.11地点的的选择经过全面的的分析研研究（包包括位置置的可进进入性、大大小、分分区的限限制及地地价等），决决定将“城市白白领
