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1、房屋转让合同范例卖方（以下简称甲方）：_地址：_联系电话：_委托代理人：_地址：_联系电话：_买方（以下简称乙方）：_地址：_联系电话：_委托代理人：_地址：_联系电话：_委托代理机构：_经办人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方房屋（以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准）座落于_省_县_路_号，房屋结构为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。2.该房屋所有权证号为_（共有权证号为_）。
2、土地使用权取得方式为_。土地使用权证号码为_。3.该房屋四至界限：东至_，南至_。西至_，北至_。4.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。5.该房屋租赁情况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币_币每平方米_元，总金额_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第_项以（现金、支票、其他_）方式支付房款：1.一次性付款：本合同签订之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。2.分期付款：_。3.其它方式：_。第四条交房方
3、式（1）自本合同签订之日起_天内，甲方将房屋交付给乙方。（2）自本合同签订之日起的_日内，甲方将_。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按_计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期继续履行。若乙方在_天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条约
4、定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按_计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第_种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同继续限期履行。若甲方在_天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。（2）甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万元。第八条关于产权登记的约定双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地
5、产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。第十一条其他约定事项_。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本保同在履行中发
6、生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。第十五条本合同自各方签章之日起生效。第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。甲方（签章）：_ 承租人放弃优先购买权（签章）：_甲方共有权人意见（签章）：_（或承租人或上级主管部门）乙方（签章）：_签订日期：_年_月_日房屋转让合同范例（二）本协议双方当事人转让方（以下简称甲方）甲方身份证号受让方（以下简称乙方）乙方身份证号甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根
7、据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定,订立合同如下第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号（不足部分可以补充）2、该房屋为_楼房_室_厅_卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）,房屋的建筑面积_平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积_平方米。壹3房屋质量装修状况,其他条件为,该房屋（已未）设定抵押。（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型（有房产证或国土使用证）5、出售房屋的房地产权证证书号码为国有土地使用权证号为共有权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,思想汇报专题该房屋的
8、相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。房屋转让合同范例（三）甲方
9、：_ 住所地：_ 法定代表人：_乙方：_ 住所地：_ 法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国_市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为_）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的_%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约
10、，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金_元。2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必须于本合同签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地
11、产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。甲方：乙方：签到日期：房屋转让合同范例（四）出卖人：_（以下简称甲方）买受人：_（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同
12、之日，付人民币_万元;第二期在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合
13、同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十
