装饰施工合同范本

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1、首都体育学院小白楼装修工程施工合同书建设单位： 首都体育学学院 （签字字盖章）施工单位： 北京六建集集团公司 （签字盖章章）日 期： 20010年122月9日 发包人： 首首都体育学院院 （简称甲方方）承包人： 北北京六建集团团公司 （简简称乙方）依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、法规，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，双方方就本装饰工工程施工事项项协商一致，订订立本合同。第一条 工程程概况 工程名称： 首首都体育学院院小白楼装修修工程工程地点：北京京市海淀区北北三环西路111号 工程内容： 室室内装修、给排水水改造、电气气改造。 资金来源：

2、自筹筹； 第二条 承包包范围承包范围：建筑筑装修工程：地上一、二二层部分楼地地面改造、内内墙面改造、顶顶部粉刷、卫卫生间改造；电气工程：电气气改造；给排水工程：上上下水改造；第三条 合同同工期开工日期：20010年122月9日； 竣工日期：20010年122月31日； 合同工期总日历历天数23天； 第四条 质量量标准工程质量标准：合格； 第五条 合同同价款金额（大写）： 1975440 元人民币（￥ 拾玖万柒仟仟伍佰肆拾元元整 元）第六条 词语语定义下列词语除另有有约定外一，应具有本本条所赋予的的定义：1、甲方：指在在合同中约定定，具有工程程发包主体资资格和支付工工程价款能力力的当事人以以及取

3、道该当当事人资格的的合法继承人人。2、乙方：指在在合同中约定定，被甲方接接受的具有工工程施工承包包主体资格的的当事人以及及取到该当事事人资格的合合法继承人。3、项目经理：指乙方负责责施工管理和和合同履行的的代表。4、工程：指甲甲方、乙方在在合同中约定定的承包范围围内的工程。5、合同价款：指甲方、乙乙方在合同中中约定，发包包人用以支付付承包人按照照合同约定完完成承包范围围内全部工程程并承担质量量保修责任的的款项。6、费用：指不不包含在合同同价款之内的的应当由甲方方或乙方承担担的经济支出出。7、工期：指甲甲方、乙方在在合同中约定定，按总日历历天数（含法法定节假日）计计算的承包天天数。8、开工日期：

4、指甲方、乙乙方在协议书书中约定，乙乙方收到甲方方进场通知书书次日。 9、预预算造价：指指本合同规定定的工程的预预算造价。 10、签签证：指签字字证明。 11、结结算：指每个个月完成的工工程量计算应应付工程形象象进度款。 12、决决算：指单位位工程竣工后后，计算该单单位工程总造造价及应付工工程尾款。 13、直直接承建：指指乙方自行组组织的施工队队伍。 14、间间接承建：指指乙方在施工工过程中，由由乙方或甲方方将某些工程程分包给其他他施工单位。第七条 承包包方式1、甲方以包工工包料的形式式发包给乙方方，实行施工工质量监督管管理。2、乙方以包工工包料的形式式承包第二条条中所列施工工内容，独立立管理，

5、自主主经营并接受受甲方按建筑筑施工质量检检验评定标准准来监督管理理。3、乙方所承包包的工程项目目未经甲方同同意不得转包包、分包。第八条 工程程造价及计算算标准工程量根据发包包方提供的双双方确认的施施工图纸，会会审纪要和设设计变更以及及现场签证增增加的工程量量为依据。 第九条条 工期延延误与提前 1、如如遇下列情况况之一时，经经甲方代表签签证后，工期期相应顺延；所发生的费费用由责任方方负责： （1）、甲甲方在合同规规定的开工日日期前五天，没没有完成所有有报批文件和和其他阻碍乙乙方正常施工工的条件时； （2）、甲甲方提供给乙乙方的工程技技术资料不全全或不正确时时； （3）、施工工期内连续停停电或停

6、水达达八小时时； （4）、甲甲方工地代表表拖延办理有有关手续而影影响下道工序序施工时； （5）、甲甲方未按合同同规定拨付工工程款时； （6）、甲方方原因造成甲甲供材料、设设备未及时供供应进场； （7）、其他他令乙方无法法正常施工时时；2、若甲方书面面通知乙方要要求工程提前前竣工，乙方方组织抢工，乙乙方每提前一一天，甲方奖奖励乙方单位位工程造价的的3.00。3、若因故乙方方确实不能履履行工期，经经甲、乙双方方协商调整合合同工期或甲甲方同意延期期后的工期仍仍不能按时竣竣工，甲方每每天罚乙方单单位工程造价价的3.000。 第十条条 工程质质量乙方所施工的工工程项目的工工程质量必须须达到施工验验收规范

7、。 第十一一条 甲方方责任和义务务 1、在在开工前做好好开工前准备备工作，满足足乙方正常施施工和工地现现场人员正常常生活的用水水需要。 2、提提供施工场地地，办理临时时用地和占用用道路手续，并并承担费用。 3、开开工前办理好好一切应该属属于甲方办理理的手续。 4、开开工前提供已已完建筑物等等技术资料给给乙方。 5、按按合同规定拨拨付工程款、保保修金给乙方方。 6、明明确工地代表表和监理负责责人及其应该该履行的职责责。7、负责组织竣竣工验收工作作并承担所发发生的费用。 第十二二条 乙方方责任和义务务 1、负负责本工程开开工后十五天天内取得装饰饰施工许可证证。 2、对对甲方提供的的原建筑物的的技术

8、资料进进行保护工作作，并承担由由此发生的费费用。 3、文文明施工，保保质保量如期期完成施工内内容。 4、工工程竣工后负负责编制竣工工资料和竣工工结算。 5、组组织安全生产产，搞好施工工场区内的治治安工作，发发生安全事故故由乙方承担担。6、工程交付甲甲方后，由乙乙方施工质量量方面的原因因引起的质量量维修由乙方方负责。第十三条 工工程价款结算算与支付 1、本本合同签订后后，甲方按合合同价款的 70% 拨付进进场费；2、竣工验收后后，甲方应于于7日内向乙方方支付合同价价款的30%。第十四条 暂暂停施工 1、因因甲方未尽到到责任和义务务造成乙方停停、窝工或不不能正常施工工时，甲方给给予施工现场场的机械

9、设备备按每天100000.000元人民币币的补偿；同同时顺延工期期。 2、如如停工责任在在乙方，乙方方的停工损失失由乙方承担担，工期顺延延应征得甲方方同意。3、停电、停水水连续八小时时以上也参照照此条执行。第十五条 甲甲、乙双方驻驻工地代表 1、甲甲方委派 纪 风风 先生为为驻工地代表表负责人（简简称甲方代表表），由其作作为甲方法人人代表的全权权委托人。 2、乙乙方委派 王建涛 先生为为驻工地代表表负责人（简简称乙方代表表），由其作作为乙方法人人代表的全权权委托人。第十六条 隐隐蔽工程验收收与中间验收收 凡隐蔽工程及双双方约定的中中间验收部位位施工后，必必须先由乙方方进行自检，并并达到合格，与

10、与24小时前前通知甲方代代表参加验收收。经甲方代代表验收合格格并签证后，方方可隐蔽和施施工。如验收收不合格，乙乙方在限定时时间内修改后后再重新按上上述方法组织织验收。第十七条 竣竣工验收1、工程进入后后期，乙方应应编制竣工验验收计划。当当工程完工后后，乙方以书书面形式通知知甲方进行验验收。由甲方方按计划组织织竣工验收，并并承担经济支支出。2、竣工日期为为竣工验收达达到本合同规规定的质量要要求，并获得得政府规定的的建筑签署单单位（子单位位）工程质量量竣工验收记记录为竣工验验收完成之日日。第十八条 竣竣工决算 1、工工程决算书：工程竣工验验收7日内，乙方向向甲方提供工工程决算书。2、本工程决算算书

11、的审核与与付款：甲方方收到乙方工工程决算书后后3日内会同乙乙方审核完毕毕，核准的工工程决算书经经甲、乙双方方盖章确认后后2个工作日内内，甲方将拨拨款通知送经经办银行，并并将副本送达达乙方；如超超过一个月未未审核完毕，未未审定部分以以乙方决算为为准。第十九条 争争议 甲、乙乙双方因定额额文件、合同同履行等发生生争议，应谋谋求有关部门门进行调解，若若调解不成，可可以申请仲裁裁或起诉。第二十条 违违约 该工程程开工后，甲甲、乙双方违违背本合同条条款中的任何何一条或一款款，均视为违违约，可以申申请仲裁或起起诉。第二十一条 安全文明施施工 乙方负责本工程程的安全施工工，接受甲方方的监督，以以确保施工现现

12、场人员及机机械设备安全全，做到：1、做好本工程程有关的所有有保险，努力力杜绝施工中中的安全事故故，如发生一一切损失和责责任由责任方方承担。 2、在在工地进出口口及现场内安安排警卫看守守，负责材料料、设备、人人员的安全。 3、按按文明施工组组织生产，负负责本施工现现场的整洁，合合理布置施工工现场，及时时清除施工和和生活垃圾，争争创安全文明明工地。 4、乙乙方负责做好好本工程的施施工过程中的的消防工作。第二十二条 不可抗力 1、工工程地点出现现以下情况为为不可抗力发发生： （1）、周周围250公公里以内发生生的六级以上上的地震。 （2）、八八级以上持续续一天以上的的大风暴雨。 （3）、动动乱、战争

13、。 2、不不可抗力发生生后，乙方应应迅速采取措措施尽量减少少损失，并在在四小时内向向甲方代表通通报受损情况况。在事后三三天内以书面面报告形式呈呈送甲方和保保险公司，甲甲方配合乙方方向保险公司司报告并处理理。第二十三条 工程停建或或缓建由于意外原因，导导致本工程停停建或缓建，使使合同无法履履行时，甲、乙乙双方应通力力合作，协商商处理，以减减少甲、乙双双方损失，有有关处理事宜宜形成文件，甲甲、乙双方签签字存档。第二十四条 总包和分包包 1、乙乙方作为本工工程的总包单单位。 2、经经甲方同意，无无论是甲方还还是乙方把部部分工程项目目分包给有专专项施工资质质的施工队伍伍。如是甲方方直接发包给给其他施工单单位，这些单单位作为乙方方的分包单位位，乙方可以以向分包单位位收取管理费费，管理费收收取数额由甲甲、乙双方与与分包单位协协商后确定。 3、乙乙方负责本工工程的各分包包单位之间的的协调工作，如如在施工中各各分包单位之之间发生矛盾盾，由乙方会会同甲方负责责处理。 4、乙乙方负责向各各分包单位提提供施工必需需的水、电、住住宿设施。分分包单位承担担由此而发生生的费用。 5、各各分包单位协协助乙方收集集有关本工程程的竣工资料料。