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1、工程防水监理实施细则目录一、专业工程特点 1二、监理工作流程1三、监理工作要点2四、监理工作方法及措施 3一、专业工程特点：1 、本工程地面防潮采用一道 12 厚合成高分子防水涂料。2、本工程屋面防水等级为一级，屋面采用3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材，具体做法详建筑做法说明。块瓦坡屋面防水为3+3厚SBS改性沥青防 水卷材，遇墙上翻 250.屋面雨水经雨水斗、雨水立管、雨水管排至室外雨 文档仅供参考水管网。3、屋面施工应严格遵守屋面工程技术规范（GB50345- ）及屋面工程质量验收规范（ GB50207- ）。4、卷材防水屋面与突出屋面结构的交接处以及基层转角处应做成圆弧。 内部排水的
2、水落口周围应做成略低的凹坑。5、楼地面面层、垫层和结合层采用不透水及防水构造做法，防水材料选 用聚氨酯防水涂料厚度 1.5mm6、有防水要求的楼地面四周除门洞外，做与墙同厚的0.24m 高混凝土翻边。7、有防水要求的房间防水层在立墙部位高出楼地面0.20m。8、卫生间、开水间瓷砖墙面用聚合物防水水泥砂浆打底满墙。9、防水层在基层含水率不得大于8%，防水层应由厂家或专业施工队施工。10、不得随意打槽开洞，应结合设备图纸预留，并做好严格防水处理，当 采用预埋套管方法时，套管高出楼面至少 50mm ，同时管道与楼面相交处 应向外找坡，管道与套管之间的间隙应采用弹性防水材料填塞。二、监理工作流程1、地
3、基基础与主体防水（ 1）、审查分包单位资格报审资料。（ 2 ）、审核施工方案、质量保证体系及防水工程施工人员上岗证。（ 3）、审核进度计划。（ 4）、检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。（ 5）、审核安全技术交底是否符合安全施工方案及相关施工安全标准的 要求。（ 6）、检查材料准备情况，防水卷材的进场材料是否符合设计及施工规 范要求。材料的出厂合格证，检验报告，质量保证书，使用说明书是否齐 全。2、屋面防水（1）、防水卷材，原材料应符合设计要求，应有出厂合格证、检验报告 并经复试合格。（ 2）、施工前施工单位应认真审核图纸，编制防水工程
4、施工方案，并进 行技术交底；屋面防水必须由专业队伍施工，持证上岗。（3）、铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。基层坡 度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须 干燥，含水率应不大于 9%。（4）、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要 求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。三、监理工作要点：1、地基基础与主体防水、施工监理程序：施工准备（审查施工方案、技术交底、材料准备）（事前控制） t基坑底清理检验土质 t垫层、砖胎膜、找平层检验 tSBS 改性沥青防水卷材防水层施工（旁站监督）、检验 T卷材保护层检验 T底 板钢筋、模板的检查、验收
5、 T防水混凝土浇筑（防水混凝土试块）（旁站监督）T施工缝处理的检查验收 T剪力墙钢筋、模板的检查验收 T剪力墙 防水混凝土浇筑（旁站监督）T顶板钢筋、模板的检查验收 T顶板混凝土浇筑（旁站监督） -模板拆除检验 -基层处理、找平层检验 -SBS改性沥 青防水卷材防水层施工（旁站监督）、检验卷材保护层施工、检验（事中控制） -养护、回填、验收（事后控制）。（ 2 ） 、模板接缝紧密，防止漏浆。穿过混凝土墙的固定模板的螺纹、套 管等设施必须有止水措施。拆模后，将垫木留下的凹槽，用膨胀水泥砂浆 或其它材料，封堵严密。2、屋面防水（ 1）、施工监理程序：施工单位自检 -检查基层清理 -检查涂刷基层处
6、理剂情况 -铺贴卷材附加层 -铺贴卷材 -热熔封边 -蓄水试验 -保护层施 工。（ 2）、施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。防水卷材施 工，应按产品说明书使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业 汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。（ 3）、在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附 加的范围应符合设计和屋面工程质量验收规范的规定。四、监理工作方法及措施1、地基基础与主体防水（ 1）、所有的卷材防水层及细部的做法，必须符合设计及施工规范要 求，所有的转角处，均应做为圆弧形并铺贴卷材附加层。卷材防水层粘接 牢固、无空鼓
7、，损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。（2）、卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。铺贴好后 的外侧应按设计要求采取保护措施并及时回填。（3）、铺贴卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错 开。将防水卷材剪成相应尺寸备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层 和卷材的交界处，喷枪距加热面 300mm 左右，经往返均匀加热，趁卷材 刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满 粘法为 80mm 。（ 4）、将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥 青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。2、屋面防水（1）、防水卷材的品种、牌号，必须符合设计要求和有关
8、标准的规定。（ 2）、卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口等处的细部做法， 必须符合设计要求和屋面工程质量验收规范的规定。卷材防水严禁有渗漏 现象。（3）、铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起 砂、空鼓、开裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。（ 4）、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程质量验 收规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等 缺陷。（5）、卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。（6）、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。（7）、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏移 位。（8）、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防 落进材料等杂物，施工完后将临时塞堵、挡盖物清除，保证管、口内畅 通。（9）、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其它已施工完成的成品。#2020 年 4 月 19 日
