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1、外墙保温整改方案篇一：外墙保温维修施工方案华府丹郡8#住宅小区维修工程编制人：审核人：审批人：施 工 方 案 张大帅职务：技术负责人魏文明职务 公司总工 陈国怀职务： 项目经理 沈阳北方建设股份有 限公司 时间： XX 年 5 月 21 日一、施工方案本施工方案根据华府丹郡 8#楼西大山外墙外保温维修 工程的实际情况，本着对工程负责的原则，以科学的态度编 写了本施工组织方案。1、编制依据外墙外保温工程技术规程标准JGJ144-XX外墙外保温工程技术规程标准J408-XX膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统JG149XX建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-XX国家建筑标准设计图集02J121-1
2、外墙外保温建筑构造99J121-22、施工现场准备（1）施工现场勘察，专业施工单位、监理单位、售后 服务中心负责人共同对质量问题进行分析，确定施工方案， 认证工作量，做好施工前的准备工作。（2）按施工现场实际情况，布置安装适应的临时机具、 设备。3、施工前准备（1）技术准备：按照国家建筑装饰装修工程质量验 收规范GB50210-XX施工工艺要求，组织进行维修现场屋面 会审、编制技术交底、编制施工方案。（2）物资准备：根据选定产品，结合实际面积及材料 单耗材，正确计算备料。编制材料供应计划、施工设备及工 具用量计划等。 施工材料：聚合物胶浆、耐碱玻纤网格布、尼龙锚固 件、伸缩缝塑料条、B1级保温
3、板、保温板专用界面剂。 施工设备：吊兰、手提式低速电动搅拌器、搅拌头、 安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警示牌、电 源插头、电源插座等。 施工工具：壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、 打磨板、螺丝刀、木锤。 皮尺、卷尺、2 米靠尺、墨线、垂 线垂球、水平管、水平尺、绳子。 塑料桶、灰浆托板、抹 子、阴阳角抿子。 砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。4、施工部署（1）施工组织机构 根据本工程维修的特点，为保证本工程顺利施工，做到 精心安排、科学组织、合理调配、统筹全局来确保管理目标 的实现。本工程采用项目管理法组织施工，实行项目经理负责制 组建该工程施工项目部，负责此项工程的全面施工
4、管理工作（2）施工任务分工 材料由沈阳北方建设股份有限公司物资管理部统一 报批采购。并检查所进材料的数量、批号、合格证、质检单 等存档备用。 专业土建维修队负责外墙维修施工。施工人员配置， 按工作要求进行系统指导、培训、技术交底。 综合服务队负责吊兰的搭拆及机械设备的安全运行 和维护。5、施工工期、质量标准（1）根据工程施工现场状况及工程特点、质量标准要 求，结合现场实际，决定工程开工日期为XX年4月20日， 竣工日期为XX年4月 23日。（2）单位工程执行质量标准：外墙外保温工程技术规程标准JGJ144-XX外墙外保温工程技术规程标准J408-XX膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统JG149XX建
5、筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-XX（3）工程质量合格率 100%。二、施工方法及技术措施 本工程针对其特点，对工程实施标准化质量体系管理。1、对保温板脱落及拆除重新粘贴外保温层的施工方法 及技术措施：（1）施工工艺流程拆除脱落保温板f清除基层杂物、剔除表面凸起物f修 补基层f弹线f调制聚合物胶浆f铺设翻包网布f保 温板对缝隙边裁口f保温板粘结面涂刷专用界面剂f涂抹 粘结胶浆f铺设保温板f安装锚固件f 涂抹面层聚合物胶 浆f 铺设网布f涂抹面层聚合物胶浆f刮高弹性外墙腻 子f刷高弹性外墙涂料f验收（2）技术措施1基层墙体应坚实平整，墙面应清洁，清除灰尘、等 影响粘结O强度的杂物。02
6、.用2米靠尺检查墙体的平整度，最大偏差大于4mm 时，应用 1：3 的水泥砂浆找平。3按照原保温板的布置弹好水平线，在墙面弹出垂直 线，用此线O检查保温板施工垂直度。4调制聚合物胶浆：使用干净的塑料桶倒入约O55kg 的净水，加入 25kg 的聚合物胶浆，并用低速搅拌器搅拌成稠度 适中的胶浆，净置5分钟。使用前再搅拌一次。调好的胶浆 宜在 2 小时内用完。5铺设翻包网: 裁剪翻包网布的宽度应为 200mm 加保 温板厚度O的总合。先在基层墙体上所有门、窗、洞周边及系统终 端处，涂抹粘结聚合物胶浆，宽度为100mm，厚度为2mm。 将裁剪好的网布一边100mm压入胶浆内，不允许有网眼外露, 将边
7、缘多余的聚合物胶浆刮净，保持甩出部分的网布清洁。6铺设保温板：选用防火等级满足规范要求的保温板， 保温板O对缝处应裁口，裁口深度为保温板厚度的 1/2。在保温 板涂刷粘结胶浆的一面涂刷一道专用界面剂，放置 20 分钟 晾干后待用。7保温板一般应采取横向铺设的方式，由下向上铺设， 错缝宽O度为1/2板长，必要时进行适当的裁剪，尺寸偏差不得大于土 1.5mm。8将保温板四周均匀涂抹一层粘结聚合物胶浆，涂抹 宽度为O50mm,厚度10mm,并在板的一边留出50mm宽的排气孔， 中间部分采用点粘，直径为1 0 0mm ，厚度1 0mm ，中心距20 0mm ， 对于1200mmX600mm的标准板，中
8、间涂8个点，对于非标准 板,则应使保温板粘贴后,涂抹胶浆的面积不小于板总面积 的 40%。板的侧边不得涂胶。篇二：外墙外保温冬季施工方案*楼保温、涂料冬季施工方案编 制：复 核：审 批：*有限公司XX年11月25日一、 编制依据工程主要应用的规范： 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-XX 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-XX建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。外墙外保温施工技术规程JGJ144-XX 建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T28-XX)合成树脂乳液外墙涂料 ( GB/T8755-XX )溶剂型外墙涂料(GB/T8757-XX)建筑装饰装修工程质
9、量验收规范(GB50210-XX)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)二、 工程概况 工程名称：*楼。 建设单位：*房地产开发有限责任公司 总包单位：*建设集团有限公司 监理单位：*建设管理有限公司 施工单位：*有限公司 工程地址：*市*路以东，*路以北区域*楼建筑面积 31472.29平方米，占地面积 838. 02平方米，建筑高度99. 35米，地上34层为住宅用房，地下共两层， 地下一层为自行车库和设备用房，地下二层为自行车库、设备用房和人防空文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 间（战时）。外墙保温做法为外贴聚苯板（粘贴为主锚栓为辅） ， 05YJ3-1
10、A型，其保温层（聚苯板）厚度为45mm,容重20公斤/立方，导热 系数（W/mk） W0.042,阻燃为B2级。采用滑架作业，每 架四层。建筑耐火等级：建筑为一类高层居住建筑，耐火等级地 上为一级、地下为一级，设计使用年限50年。三、工程内容 根据施工规范规定：连续5天平均气温低于5摄氏度并且当日最低气温低于0摄氏度时进入冬季施工。依据气象资料显示：郑州 二七区从十一月底到第二年二月底进入冬季施工。现将预案回报如下：四、方案概述外墙外保温薄抹灰系统是由专用粘接胶浆、聚苯板、锚 固件、耐碱玻纤网格布、聚合物抹面胶浆、弹性腻子、弹性涂料饰面层组 成。专用粘接胶浆和抹面胶浆是高分子聚合物材料与普通硅
11、酸盐水泥混合而 成的改性砂浆，用以在基层墙体上粘结聚苯板和在聚苯板上粘接玻纤网，具有良 好的粘结力。耐碱玻纤网可增加抹面层机械强度和抵御骤冷骤热、温差变化引 起的保温板及抹面层的开裂。弹性腻子具有一定的延展性，弹性面涂具有极高 的断裂伸长率，并有多种颜色和纹理可供选用。这些材料配套使用，每种材料 都要符合当地冬季严寒气温的要求，保证整个系统具有极佳的抗龟裂功能，以 及高效的保温隔热性能、卓越的耐候性能，良好的防水和水蒸气渗透性能，以及 适宜的装饰效果。饰面采用高洁弹性涂料，还可以增强系统的抗粉尘附着能力 保证建筑物整体持久的清洁美观。落实有关工程材料、防寒物资、能源和机具设备，编制 冬季施工方
12、案和技术措施，对有关人员进行技术交底或培训。提前组织相 关机具设备进场以及砂浆等所需外加剂和保温材料进场。提前进行冬季施工砂 浆设计；按规定进行热工计算，确保冬施工程项目质量。作好冬季防火灾、触 电等工作，配备必要的 灭火用具、通风换气设备，及时检查更换老化线路，杜 绝安全事故发生。五、施工前的准备工作 主要施工工具：施工前按工程量的大小测算出进场施工 人员的多少，配备足量的施工用具，如：不锈钢抹子、搓抹子、角抹子、 电动搅拌器、电锤、专用刀、钢锯条、水桶、皮桶、靠尺、刷子、施工线、墨 斗、吊篮、安全帽、安全带及操作人员的必须劳保用品等。 材料准备：根据工程实际设计保温情况，测算出各种材 料用
13、量，并部分运到现场，如：聚苯板（厚度与设计相符）、玻纤网、粘 接砂浆、抹面砂浆、加强网、锚钉、锚固铁件、膨胀螺栓等。 施工人员的准备：根据工程的规模大小，计划投入多少 人员施工，提前安排到位，并进行技术培训和安全培训，提高施工人员的 素质，确保工程质量和安全生产。收听天气预报：因冬季施工需及时把握天气变化情况，准确掌握当天和第二天最低气温情况，保证聚苯板粘贴施工过程中及施工 后 24 小时内最低气温不低于-3C，抹面层施工过程中及施工后2小时内最低 气温不低于0C, 6小时内最低气温不低于-3C。六、施工工艺1. 基层处理：检查墙基层误差是否达到施工要求，如果误差超出标准 要求，土建方须进行抹
14、灰找平，要求墙面平整度不大于4mm （用2m靠尺）， 垂线正负误差叠加不大于4mm。因为聚苯板实际粘牢后的粘 接胶浆厚度不能超过3-5mm，如果粘接胶浆层过厚，粘接胶 浆干缩过大会造成聚苯板与基层虚构现象，造成聚苯板局部 松脱、鼓胀等隐患。2. 放线、铺板设置基层合乎要求后，进行弹线、挂线、试铺板并确定各部 分墙面和线条粘板的具体尺寸和排列方式。3. 粘贴聚苯板圆形粘结点直径2140 mm专用粘接剂厚度为210 mm上 述工序完成后，粘贴聚苯板，操作顺序由下而上进行，框点法在聚苯板的粘贴面用专用工具进行施浆，施浆面与聚苯板面积之 比不小于 40%，聚苯板施浆好后及时粘贴，粘贴时应轻揉滑 动就位
15、，不得局部用力按压，聚苯板对头缝应挤紧，并与相 邻板齐平，胶粘剂实际压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应 立即刮除板缝和板侧面残留的粘接剂。聚苯板粘贴要求逐行 错缝，板缝不超过 2mm，高低误差不超过1mm，粘贴完毕后，板缝超过2mm部位 需用板条塞满，板条不得粘接，高低误差大于 1mm 的部位用 砂纸搓板打磨平整。4. 锚固螺栓固定聚苯板铺设完毕后，进行锚固螺栓固定，用冲击钻在粘 贴好的聚苯板上进行钻孔，要求钻孔孔径8mm，深入基层墙 体225mm，先将聚乙烯套管钉入钻好的孔中，再将金属螺钉 敲入套管中，螺钉帽要与套管圆盘持平或略有凹进。锚钉数 量每平方米不少于6个，锚钉长度应比保温板厚度长30 为宜。5. 铺设耐碱玻纤网和抹面胶浆抹灰 上述工序完成 24h 后，
