铝合金门窗及栏杆工程承包

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.叠翠台三期期E/FF栋商住住楼铝合金门窗窗及栏杆工程程承包合 同合同编号：C/BB/04/01442号广州市建筑筑集团有有限公司司深圳派成铝铝业科技技有限公公司2004年年11月月22日目 录目 录分 包 合 同 协 议 书1房屋建筑工工程质量量保修书书3分包合同条条款5一 词语定定义及合合同文件件51. 词语语定义52. 合同同文件及及解释顺顺序63. 语言言文字和和适用法法律、标标准及规规范74. 图纸纸7二 双方一一般权利利和义务务85. 工程程师86

2、. 项目目经理87. 分包包负责人人98. 承包包人工作作99. 分包包人工作作10三 施工组组织设计计和工期期12110. 进度计计划1211. 开开工及延延期开工工1212. 暂暂停施工工1213. 工工期延误误1314. 工工程竣工工13四 质量与与检验1415. 工工程质量量1416. 检查查和返工工1417. 隐隐蔽工程程和中间间验收1418. 重重新检验验1519. 工工程试车车15五 安全施施工1620. 安安全施工工与检查查1621. 安安全防护护1622. 事事故处理理16六 合同价价款与支支付1723. 合合同价款款及调整整1724. 工工程预付付款1725. 工工程量的的

3、确认1726. 工工程款（进进度款）支支付18七 材料设设备供应应1827. 材材料设备备品牌及及供应商商1828. 分分包人采采购材料料设备19八 工程变变更1929. 工程程设计变变更1930. 其其他变更更2031. 确确定变更更价款20九 竣工验验收与结结算2032. 竣竣工验收收2033. 竣竣工结算算2134. 质质量保修修21十 违约、索索赔和争争议2235. 违违约2236. 索索赔2337. 争争议24十一 其他他2438. 工工程分包包2439. 不不可抗力力2440. 保保险2541. 担担保2542. 专专利技术术及特殊殊工艺2543. 文文物和地地下障碍碍物2644.

4、 合合同解除除2645. 合合同生效效与终止止2646. 合合同份数数2747. 补补充条款款27技术规范28一 现场自自然条件件29二 现场施施工条件件291. 工程程概况292. 工程程进展情情况303. 道路路304. 水电电305. 其他他30三 本工程程采用的的技术规规范及技技术要求求311. 本工程程设计施施工应执执行的规规范标准准或规定定312. 技术术要求31工程量清单单与报价价表32一 投标报报价规则则331.单位位工程费费汇总表表332.分部部分项工工程量清清单计价价表333.措施施项目清清单计价价表344.其他他项目清清单计价价表385.主要要材料设设备价格格表38二 合

5、同价价款与竣竣工结算算381. 工程程量计算算依据382. 工程程量的确确定393. 竣工工结算394. 材料料设备暂暂定价39三 工程承承包内容容403第一章 投标须知第一章 投 标标 须 知一 招标标须知简表表项号内 容 规 定1工程综合说说明工程名称：叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼铝合金金门窗及及栏杆工工程建设地点：广州市市天府路路与中山山大道交交叉路口口西南角角建筑面积：约4336699m2承包方式：铝合金金门窗及及栏杆工程程设计、制制作、安安装承包包招标方式：邀请投投标合同价款：固定总总价要求质量标标准：合合格要求工期：20004年99月4日开工工，20005年年9月4日竣工工 工

6、工期：3365天天（日历历天）招标范围：铝合金金门窗及及栏杆工工程承包包2合同名称：叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼铝合金金门窗及及栏杆工程程承包合合同3购买招标文文件：见见投标邀邀请函。4投标单位资资质要求求：具备备本工程程项目承承包的相相应资质质。5投标有效期期为：投投标截止止期后990天。6投标保证金金数额为为：投标标保证金金数额见见投标邀邀请函。投投标保证证金在交交投标文文件的同同时交款款。此款款中标单单位不退退，未中中标单位位退还。7勘察日期：见投标标邀请函函。勘察地点：施工现现场联 系 人人：陈爱爱军 联系电电话：66130010443-6608 8投标答疑会会时间：见投投标邀请请

7、函。地点：广州州东顺房房地产开开发有限限公司会会议室9投标文件：技术标标、经济济标分开开装订、包包装，各各正本11份、副副本2份份。投标标文件应应装订整整齐。10投标文件递递交至：广州东东顺房地地产开发发有限公公司 地地址：广广州市天天府路3305号号叠翠台台C座四四楼11投标截止日日期：见投标邀请请函。12开标： 由招标标单位评评标人组组织开标标工作。13评标： 由招标标单位评评标人组组织评标标工作。13二 总 则则1. 工程程说明1.1 工工程概况况叠翠台三期期E/FF栋商住住楼位于于中山大大道与天天府路交交叉路口口的西南南角。建建筑面积积438889平平方米，其其中地下下室二层层7511

8、8平方方米、地地上13层商商用房770744平方米米、422层层住宅2292997平方方米。楼楼高共224层，其其中地下下2层、地地上222层；标标准层层层高4.5米，地地上建筑筑主体高高度988.755米。水文、地质质条件，根根据广东东省工程程勘察院院叠翠翠台E/F栋工工程勘察察报告，地地质构造造由上而而下为人人工填土土层、冲冲积层、残残积层第第四系覆覆盖层，厚厚度9.7115.22米。基基岩为白白垩系沉沉积岩，岩岩性以砾砾岩为主主，局部部相变为为泥质粉粉砂岩。地地下水主主要在人人工填土土层，含含水量不不大。施工现场的的东边是是天府路路及天河河公园；西邻万万佳商场场，东南南与叠翠翠台二期期C

9、/DD栋相连连、西南南与拟建建的小学学相邻，北北边是广广州市区区的主干干道中山山大道，车车流密集集、行人人众多。基础采用人人工挖孔孔桩，结结构采用用部分框框支剪力力墙结构构。本项目主要要的专业业工程有有：A.1 土土（石）方方工程。主主要包括括基坑、基基础土石石方的施施工。基基坑深99.5米米，用于于修建二二层地下下室。A.2 桩桩与地基基基础工工程。主主要包括括基坑边边坡支护护工程，人人工挖孔孔桩基础础。A.3 砌砌体工程程。外墙墙、内墙墙采用砖砖墙体工工程。A.4 混混凝土及及钢筋混混凝土工工程。地地下室结结构、地地上结构构采用钢钢筋混凝凝土。A.7 屋屋面及防防水工程程。地下下室、屋屋面

10、等的的防水工工程。A.8 隔隔热工程程。屋面面用隔热热措施。B. 装修修工程。包包括楼地地面工程程，墙、柱柱面工程程，天棚棚工程，门门窗工程程，油漆漆、涂料料、裱糊糊工程。本招标工程的范围包含在本专业工程范围内。C.1 机机械设备备安装工工程。主主要包括括电梯工工程。C.2 电电气设备备安装工工程。主主要包括括电力供供应及照照明。C.7 消消防工程程。C.8 给给排水工工程。C.9 通通风空调调工程。C.12 建筑智智能化系系统设备备安装工工程。包包括通讯讯系统，计计算机网网络系统统，楼宇宇、小区区多表远远传系统统，楼宇宇、小区区自控系系统，有有线电视视，楼宇宇安全防防范系统统。D. 市政政配

11、套工工程。主主要包括括道路，给给排水，照照明等。E. 园林林绿化工工程。主主要包括括小区的的绿化，园园路、园园桥、假假山，园园林景观观、泳池池等。F. 白蚁蚁防治工工程。G. 人防防工程。地地下室二二层部分分用作人人防工程程。H. 燃气气工程I. 停车车场设施施。J. 泛光光照明工工程。K. 外水水外电工工程。L. 航空空控高工工程。1.2 承承包范围围及承包包内容及及承包方方式1.2.11工程实实施计划划安排：叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼将实行行施工总总承包、指指定分包包、独立立分包。所所有承包包人将通通过邀请请招标择择优选定定。指定定分包与与总承包包签订分分包合同同，独立立分包由由发包

12、人人与承包包人签订订承包合合同。1.2.22 承包包范围：叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼铝合金金门窗及及栏杆工工程。1.2.33 承包包内容及及承包方方式：叠叠翠台三三期E/F栋商商住楼铝铝合金门门窗及栏栏杆工程程承包，采采用固定定总价合合同方式式。本工工程是指指定分包包工程，分包人直接与本项目的承包人签订承包合同。1.3 发包单单位（本本次招标标单位）：广州东东顺房地地产开发发有限公公司1.3.11 法法定代表表人：杨杨国伟1.3.22 地地 址：广州市市天府路路3055号叠翠翠台C座座四楼。1.3.33 联联 系 人：陈陈爱军1.3.44 联联系电话话：（0020）66130010443

13、-6608 传真真：（0020）66130010447 E-Maiil：1.4 总承承包单位位：1.4.11 法法定代表表人：1.4.22 地地 址：1.4.33 联联 系 人：1.4.44 联联系电话话： E-Maiil：1.5 被被邀请的的投标单单位凭邀邀请函于于（具体体时间见见投标邀邀请函），到广州东顺房地产开发有限公司（广州市天河区天府路305号叠翠台C座四楼）购买招标文件。每套招标文件收取成本费（成本费数额见投标邀请函），所收的招标文件成本费不办理退款事宜。2. 资金金来源3. 资质质与合格格条件的的要求3.1 参加投投标的单单位必须须具有独独立法人人资格和和相应的的施工承承包资质质

14、。3.2 为具有有授予合合同的资资格，投投标单位位应提供供令招标标单位满满意的资资格文件件，以证证明其符符合投标标合格条条件和具具有履行行合同的的能力。为为此，所所提交的的投标文文件中应应包括下下列资料料：3.2.11 有关关确立投投标单位位法律地地位的原原始文件件的副本本（包括括营业执执照、资资质等级级证书、安安全资格格证书等等）。3.2.22 投标标单位在在过去三三年中完完成的与与本合同同内容相相类似工工程情况况和现在在正在履履行的施施工合同同情况。3.2.33 按规规定的格格式（见见附表）提提供项目目经理简简历及拟拟在施工工现场或或不在施施工现场场的管理理和主要要施工人人员情况况。3.2.44 按规规定格式式（见附附表）提提供完成成本合同同拟采用用的主要要施工机机械设备备情况。3.2.55 按规规定格式式（见附附表）提提供拟分分包的工工程项目目及拟承承担分包包工程项项目的施施工单位位情况。3.2.66