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1、广州市房屋租赁协议样本甲方：乙方：单位名称：_ 姓名：_法定代表人：性别：委托代理人：出生年月：厂址：家庭住址：所属区：根据上海竟成印刷厂实行全员劳动合同制暂行规定（以下简称暂行规定）和上海市劳动局本市全民所有制企业实行全员劳动合同制试行办法的有关规定：在平等自愿、协商一致的原则下，双方订立合同如下：一、合同类别和合同期限1.有固定期合同履行期限为_年，全员劳动合同书范本。自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中试用期为个月（自_年_月_日至_年_月_日止）;乙方必须为甲方服务期限为_年（自_年_月_日至_年_月_日止）。合同期满应即终止，如甲方工作（生产）需要在双方同意的条件下，应即续订合同
2、。2、无固定期劳动合同自_年_月_日起，直至暂行规定中约定的条款发生时自行终止。其中乙方必须为甲方服务期限为_年（自_年_月_日至_年_月_日止）。二、工作岗位1.甲方根据生产和工作的需要，并参照乙方的工作技能或特长，经考核后择优上岗或安排适当的工作。上岗前应按照上海竟成印刷厂岗位聘用实施办法与所在部门签订上岗聘约。上岗聘约为本合同附件。2.甲方因生产和工作需要或根据乙方的工作能力和表现情况，可调动乙方的工作部门工作岗位，在征求乙方意见时，如无特殊情况，乙方应以服从为原则。3.双方有关岗位聘用、解聘等事中项按上海竟成印刷厂岗位聘用实施办法和上海竟成印刷厂职工下岗待聘的暂行规定办理。三、双方的责
3、任和义务1.甲方应根据国家有关劳动保护、安全生产的法规制度，采取有效措施，为乙方提供良好的劳动环境和工作条件，加强对职工的安全、卫生和劳动保护，并根据生产和实际工作需要发给乙方必要的劳防用品和保健营养待遇。同时，对女职工应酌情实行特殊保护。2.甲方根据企业生产和经济发展情况，不断提高和改善职工生活福利待遇，并提供必要的集体生活设施和娱乐场所。3.甲方根据生产和工作需要，对职工提供必要的专业技术培训和业务进修条件，并进行政治文件学习、安全生产和厂规厂纪教育等。4.乙方有参加甲方民主管理，获得政治荣誉和物质奖励的权利，合同范本全员劳动合同书范本。5.乙方上岗后应按照甲方的生产和工作要求，掌握本岗位
4、的工作技能和操作规程，按质按量地完成各项规定的生产和工作任务，并接受甲方职能部门的有关考核。6.乙方在合同期内，应树有良好的职业道德和主人翁精神风貌，维护企业声誉，爱护集体财产。四、劳动报酬1.甲方实行本企业的内部工资分配形式并根据“按劳分配”的原则，按照岗位的劳动技能高低、工作责任大小、劳动强度和劳动条件优劣情况，确定不同工种的劳动报酬，随着生产经营发展和经济效益增长情况，逐步提高乙方劳动报酬和有关福利待遇。2.乙方工资、奖金、浮动工资、岗位工资、加班工资和相应的福利津贴等，仍按甲方现行的规定按月发放。3.乙方在生产或工作中有突出贡献或特殊成绩的，甲方可给予必要的精神鼓励和物质鼓励或晋级工资
5、。五、福利待遇和劳动保险1.在劳动合同期间，乙方仍享受统一规定的有关津贴，物价补贴、计划生育、住房补贴、养老保险、独生子女费以及法定的公休节假日、探亲假、婚丧假、产假和甲方规定的职工休假等。2.在劳动合同期间内，乙方因工或非因工死亡的待遇以及家属劳保待遇等仍按国家现行政策规定执行。3.劳动合同期间，乙方患病或非因工负伤期间的有关待遇仍按国家现行的有关政策和本单位规章制度执行。对乙方的停工医疗期按上海竟成印刷厂实行全员劳动合同制的暂行规定中的有关条款执行。4.被列入下岗待聘范围的人员，其各种待遇按照上海竟成印刷厂下岗待聘的暂行规定执行。5.乙方到达离退休年龄，其离退休待遇仍按国家现行政策规定执行
6、。六、劳动纪律乙方在劳动合同期间内必须自觉地遵守国家的有关法规法纪、遵守劳动纪律和甲方制定的各种规章制度，如有违纪违章行为，甲方有权按有关厂规厂纪规定给予必要的处罚。七、合同的变更、终止和解除1.凡有固定期限的劳动合同，期限届满时即为终止，甲乙双方经协商后可续订劳动合同。2.合同双方在履行劳动合同过程中，如发生特殊情况，无法履行劳动合同的有关内容，经双方协商一致后，可变更劳动合同的有关内容，但必须办理变更手续。3.职工到达规定的离退休年龄或因病丧失劳动能力提前退休时，劳动合同自然终止。4.在劳动合同期间，任何一方要求解除劳动合同，除属上海竟成印刷厂实行全员劳动合同制暂行规定中的第十六条第一、二
7、、三、四款之外，必须提前一个月以书面形式通知对方，方可办理解除劳动合同的手续。5.在劳动合同期限内，乙方如属暂行规定中第十六条规定之一的，甲方可以解除劳动合同。6.乙方在劳动合同期限内，如遇有暂行规定第十八条规定之一的，甲方不得解除劳动合同。7.乙方在劳动合同期限内，如遇有暂行规定第十七条规定之一的，可向甲方提出解除劳动合同。8.被解除劳动合同的乙方人员，甲方根据暂行规定的有关条款办理有关手续。八、违约责任1.在合同期内，甲方除暂行规定第十六条、第十九条、乙方除暂行规定第十七条规定的条件外，均不得解除合同或自行离职，否则应支付违约金500元。2.甲乙双方必须严格履行劳动合同，除遇有特殊情况，经
8、双方协商一致不能履行劳动合同的有关内容外，任何一方违反合同给对方造成经济损失的，应根据其后果和责任大小，给对方赔偿经济损失。赔偿金额按有关规定或实际情况确定。3.凡由甲方出资对乙方进行培训、学历学习、进修或分房的人员，其有离职、调动或违约时，均按上海竟成印刷厂关于职工在服务期内离岗及违约赔偿办法有关规定执行。九、双方需要约定的有关条款1.本合同未尽事宜，均按暂行规定的有关规定办理。2.本合同的有关规定在执行过程中，如与国家新颁布的有关规定相抵触时，应按国家规定执行。甲乙双方需要修订或补充的，可协商修订补充。十、劳动争议的调解、仲裁因履行劳动合同发生争议，当事人应当从知道或应当知道其权利被侵害之
9、日起六个月内向企业劳动争议调解委员会申请调解，也可在争议发生之日起六个月内或企业调解不成三十日内，按规定向虹口区劳动争议仲裁委员会申请仲裁。本劳动合同依法成立，具有法律效力，经甲乙双方签字后生效。此合同一式两份。企业和职工各执一份。甲方：_ 乙方：_法定代表人（签章）：（盖章或签名）委托代表人（签章）：合同签订日期：_ 合同签订日期：_年_月_日 _年_月_日鉴证单位：鉴证日期：注：签订本劳动合同必须用钢笔书写，不得使用园珠笔。广州市房屋租赁协议样本（二）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐
10、落于广州市天河岗顶下_层，第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，
11、由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，
12、由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合
13、同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）床铺一个（2）柜子一个（3）空调一个（4）热水器一个（5）桌子一个（6）电脑桌一个。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：_度；（2）电表现为：_度；（3）煤气表现为：_度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（
14、公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日广州市房屋租赁协议样本（三）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于广州市天河下_层，第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
