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1、北京中关村国际商城二期3#、5#、6#、7#、8#商务办公楼锅炉房改造工程招标技术方案1、工程概况1.1工程名称：北京中关村国际商城二期3#、5#、6#、7#、8#商务办公楼锅炉 房改造工程。1.2工程建设地点：北京市昌平区回龙观镇北清路1号1.3 0 0 02、招标范围中关村国际商城二期 3#、5#、6#、7#、8#商务办公楼锅炉房改造施工工程，包括但不限于以下内容：2.1根据甲方提供的设计文件及相关要求，完成设计文件内所有工程。2.2甲方临时增加的甲方认为与本工程相关的工程3、投标单位要求3.1施工资质：根据国家、地方、行业相关法律法规要求，具备国家相关部门认 可的许可证和与该工程对应的各
2、种资质文件。3.2在北京的企业并有固定的办公场所，房屋建筑工程总承包叁级及以上资质，注册资金不少于200万元。4、工程内容及要求4.1工程内容：根据中关村国际商城二期3#、5#、6#、7#、8#商务办公楼锅炉房改 造施工工程招标图纸范围内所有工作内容。包括但不限于如下：4.1.1 土建专业：包括但不限于图纸范围内的对原有结构改造加固工程（包括设计 文件范围内需拆除部分拆除、加固），加固需要委托有相应加固资质的专业分包进 行深化设计及施工。建筑装修工程（包括地下一层墙面原有装修的拆除，并重新按照图纸进行装修； 排水沟护壁拆除重做，排水沟篦子采购安装；楼梯间改造）。防火改造工程（包括图纸内增加的防
3、火门，原钢结构承重构件防火构造的清理、 除锈及重做防锈、防火构造）。地下室外墙防水（沿地下结构开槽，清理原脱落防水层，对结构面进行清理，做3+3厚聚氨酯胎SBS改性沥青防水卷材层，具体做法详见 88J6-1、卷材防水层 外5厚聚乙烯泡沫塑料片），回填土 37灰土回填。屋面防水工程（对屋面天沟进行清理除锈，做JS聚合物防水涂料中间加设一层玻璃纤维布共计2mm，加20mm防水砂浆保护层）。室外部分重做散水，散水为100*1100, C20素混凝土向外15度找坡坡顶标高 -0.300,室内首层地面标高为土 0.000,按原建筑图恢复室外台阶；室外土方工程，沿散水向外5%找坡屋面、地下部分防水及土方回
4、填开工后 15天内完成4.1.2水电专业完成消防、电气等专业图纸内的相关内容、 具体如下：水施图全部、 暖施图一11中通风部分。电气专业：完成消防电控、电气等专业图纸内的相关内 容。恢复AA-1原有电源总柜；将外电源引入电源柜；蓝图内线槽；应急照明箱、 普通照明箱及其进出线、各回路末端器具。4.1.3招标完成后，中标单位于接到中标通知书后3天内上报施工方案，施工方案经甲方审批后作为结算依据。4.2要求：4.2.1工程质量要求：乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程 规范、规程和标准进行施工，并接受甲方现场代表的监督。工程质量标准按国家现 行施工验收规范，应达到合格。合格的标准为：达到国家及地方颁发的建筑工程规 范、规程和标准要求，且满足设计文件和甲方要求。4.2.2中标价合同单价已含本工程 所涉及的设计、材料、施工、验收等工作的 全部 费用。4.2.3图纸要求。5、工期要求5.1完成工期：接到甲方发出的进场通知后 35天内完成全部工作。6其他要求本工程以包设计（如有）、包工包料、包税金、包场地清理、包质量、包安全、包工期、包保修，以暂定总价的形式由乙方承包 。编制人：项目公司：工程中心：设计研发中心工程中心副总监或管线总：
