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1、2023年物业中心主任岗位职责篇 书目 第1篇物业中心主任岗位职责职位要求 第2篇工业区物业管理中心主任岗位职责 第3篇公寓物业中心主任岗位职责 第4篇学院物业中心主任助理岗位职责 第5篇z高校物业管理中心主任岗位职责 第6篇学校后勤物业管理中心主任副主任岗位职责 第7篇某物业项目服务中心主任岗位职责 第8篇学院物业中心主任岗位职责 第9篇物业服务中心主任岗位职责（15） 第10篇教工小区物业管理中心主任岗位职责 工业区物业管理中心主任岗位职责 工业园区物业管理中心主任岗位职责 1、制定公司各项安排,确立公司长期、短期的工作目标。 2、制定公司行政架构,并维护其高效运作。 3、合理的安排公司内
2、部的责权。 4、合理支配公司的岗位,使全公司员工与职位达到最优化配置。 5、对公司全部部门的工作进行监督和管理。 6、定期召开中层会议,仔细听取各部门员工的看法,刚好对公司的政策做出相应的调整。 7、依据公司的发展状况对公司的工资架构进行修改和完善。 8、不定期对公司中层进行培训。 9、对公司的收费、治安、消防全面负责。 10、代表公司与外界建立良好的沟通渠道,确保公司良好的企业形象。 公寓物业中心主任岗位职责 公寓物业管理中心主任岗位职责 1、负责制定、贯彻、落实本部门岗位责任制,制定工作要求、工作目的以及建立各项管理制度; 2、全面负责物业管理服务工作,负责中心内全部工作质量,保证为用户供
3、应良好的管理与服务; 3、仔细做好住宅小区的日常管理工作,爱岗敬业,有高度的责任心,酷爱本职工作; 4、负责制定本部门工作安排和物品需求安排,并保证安排的贯彻执行。 5、负责指导、监督,检查本部门各项工作及下属人员的工作完成状况; 6、负责全院职工暖费补贴的造表工作; 7、负责水、电、暖费、卫生费的收缴工作; 8、仔细完成住宅小区的绿化、美化、清洁工作; 9、仔细检查住宅运用状况,刚好做好检修工作; 10、负责受理客户投诉,组织客户看法征询活动,定期了解客户对中心各项服务的看法及建议。 11、完成后勤处下达的其它任务。 教工小区物业管理中心主任岗位职责 教工生活小区物业管理中心主任岗位职责 1
4、、负责物业中心全面工作,对物业中心负责。 2、依据物业中心职能,确定人事架构与部门人员,运筹、策划物业中心各项经营管理工作。 3、制定物业中心各项管理规定,提高工作效率,完成预定经营管理目标。 4、指导各部门工作,为住户创建一个高品尝的生活环境。 5、定期召开物业中心例会,总结、检查前期工作,布置今后工作任务。 6、指导各部门负责人开展管理工作,并考核各部门负责人工作绩效,做出升、降调整及奖惩确定。 7、留意人力资源的开发与利用,提高管理队伍的工作实力与水平,使管理与服务逐步走向标准化、规范化、科学化。 8、组织审定物业中心中长期发展规划、年度安排、各项专项安排、物业服务方案和重大发展安排。
5、9、做好对外沟通、对内协调工作,保持与政府、学校相关部门之间的良好关系。 10、审核和分析中心财务报表,限制资金合理支出,审核各项费用。 11、开展多种经营,弥补物业经费不足,提高物业中心经营效益。 12、塑造企业形象,确立企业文化,创建企业品牌,抓好团队建设;审批住户、员工的合理投诉并批示整改看法。 学校后勤物业管理中心主任副主任岗位职责 学校后勤物业管理与服务中心主任、副主任岗位职责 1、在公司总经理的领导下,仔细贯彻执行党的路途、方针、政策,负责本部门的业务管理和员工思想教化工作,带领物业中心全体员工团结协作,努力完成领导交给的各项工作任务。 2、负责物业管理服务人员的管理、教化、培训、
6、考核、奖罚等工作。负责本部门临时用工合同的签订及考核工作。 3、负责编制年度绿化、环卫安排,月养护、维护安排,加强校内绿化管护,保持校内环境卫生整齐。主持物业管理服务顾客要求的评审,提出要求组织实施,定期检查任务的完成状况。 4、组织物业中心人员学习质量管理体系文件,提高顾客至上的服务意识和服务水平,不断满意顾客的期望和要求。 5、负责物业中心各项规章制度的制定和实施,做好职工的考勤和考核工作。 6、负责教室的管理、清扫和保洁,保证教学用粉笔、板擦的领用,音响设备的管理运用,教学桌椅的小型修理,确保教学工作有序进行。 7、负责物业中心物资的管理和申请、审批工作。 8、廉洁奉公,以身作则,常常听
7、取各方面师生员工的看法,接受群众的监督,不断改进工作。 9、依据学校、公司的要求,主动协作和完成学校爱国卫生委员会的工作。 学院物业中心主任岗位职责 学院物业服务中心主任岗位职责 1、严格遵守党纪国法、校规校纪、总公司的章程和规章以及本中心的各项制度。 2、树立良好的职业道德和服务意识,爱岗、敬业、奉献,坚持“管理育人、服务育人”宗旨,了解服务对象的各种需求,做到服务热忱、周到、刚好、礼貌。 3、在总公司干脆领导下负责中心的全面工作,履行中心第一责任人责职。 4、负责做好中心本年度的工作安排,落实学校和公司各项工作任务,做好年终工作总结。 5、负责做好本中心年度职工的聘请工作。 6、开源节流,
8、严格把好中心财务收支关。 7、全面了解驾驭中心职工的思想动态,做好员工的稳定工作。 8、协作、帮助分管领导全面落实中心、总公司以及学校的各项工作任务。 9、常常有意识地对办公室人员和其他职工进行思想道德素养和文化素养的培育,树立良好的中心形象。 10、完成学校和公司交办的其他工作任务。 z高校物业管理中心主任岗位职责 高校物业管理中心主任岗位职责 一、在集团的干脆领导下工作,根据集团的要求和中心岗位职责主持日常工作。 二、全面负责中心的人事管理工作,与被聘上岗人员签订岗位合同书。 三、负责中心各项费用支出的安排和审批。执行财经纪律,严格履行审批制度。 四、负责制定、贯彻、落实中心各岗位责任制,
9、并负责指导、监督、检查各岗位的工作完成状况。 五、负责审批中心工作安排中的物资需求安排,保证安排的贯彻执行。 六、负责受理师生投诉,组织其看法征询活动,定期了解对中心各项服务的看法和建议。 七、负责做好中心与其他部门之间的沟通协调工作。 八、负责培训并抓好中心人员的整体文化素养、工作实力及业务技能。 九、做好平安教化工作和落实平安防范措施,常常检查辖区平安状况,刚好处理隐患苗头。 十、加强与各级领导的沟通,坚决完成上级领导交办的各项工作任务。 物业中心主任岗位职责职位要求 职责描述： 岗位职责： 1.负责建立健全组织架构及人员配备，加强人员培训与管理； 2.制定完善公司服务流程和各项规章制度；
10、 3.物业管理前期参加（重点是竣工验收环节），接管物业并跟进各项整改措施，落实保修措施； 4.协调内外关系； 5.完成上级交办的其它任务。 职位要求： 1.有8年以上物业管理阅历，相同岗位3年以上； 2.会沟通、善协调。 岗位要求： 学历要求：学历不限 语言要求：不限 年龄要求：不限 工作年限：5-10年 学院物业中心主任助理岗位职责 学院物业服务中心主任助理岗位职责 1、严格遵守党纪国法、校规校纪、总公司的章程和规章以及本中心的各项制度。 2、树立良好的职业道德和服务意识,爱岗、敬业、奉献,坚持“管理育人、服务育人”宗旨,了解服务对象的各种需求,做到服务热忱、周到、刚好、礼貌。 3、以身作则
11、,协作、帮助主任做好中心的详细工作。 4、负责做好本岗位及分管工作。 5、负责对分管岗位的考核工作。 6、完成公司和中心交办的其他工作任务。 物业服务中心主任岗位职责（15） 物业服务中心主任岗位职责(十五) 对综合管理部负责,主持物业服务中心日常工作。 仔细贯彻执行公司经营管理方针及各项程序文件,严格按公司质量要求进行本项目物业管理运作。 代表公司与开发商、业委会及政府相关部门协调相关事宜。 爱岗敬业,具有奉献精神,以身作则,严格要求自己。 总结物业服务中心年度工作安排和周工作安排,制定物业服务中心年度资金预算。 制定物业服务中心月工作安排和周工作安排:审核管理员、设备主管的工作安排。 组织
12、召开物业服务中心每击工作例会,驾驭工作动态,了解各方面信息,总结和布置工作,确何安排按时按质完成。 负责组织协调物业服务中心各岗位及员工的工作支配。 审核管理员对员工工作绩效的考核以及对员工的嘉奖、惩罚看法。 关爱员工,公允、公正审核员工绩效,不公报私仇,不假公济私。 对于客户有效的重大投诉要按不合格限制程序上的要求操作,必需亲自回访、了解、处理,并把处理方案、结果记录投诉回访单。 熟识本项目状况,与业主保持亲密联系;每月至少回访三位客户,征求客户的建议、指责、看法,并把回访状况记录入户调查表。 加强收费工作的检查、监督,确保完成公司下达的收费率指标。 增加经营意识,组织开展多种经营创收工作。
13、 励行节约,限制费用不超过费用限制标准并尽量降低成本。 协调本物业服务中心内部各岗位、本物业服务中心与公司职能部门和其它物业服务中心的工作关系。 管辖项目内发生重大突发事务,接到通知后应在第一时间赶赴现场处理,不得延误。 对物业服务中心员工的工作状况负有检查、督促、订正的管理责任。每天必需检查物业服务中心的物业服务中心工作记录,督促下属员工处理完成物业服务中心工作记录上未完成的工作。 工作检查中发觉的严峻或重大不合格项程序文件,虚心听取他人看法,不断改进工作方法,提高业务水平和管理水平。 接受下属员工、业主和公司上级部门的监督。 仔细学习驾驭法律法规和公司各项程序文件,虚心听取他人看法,不断改进工作方法,提高业务水平和管理水平。 组织下属员工的培训工作。 负责组织物业服务中心的宣扬和社区文化活动。 传达公司和职能部门下达的指令,仔细完成公司交办的其他任务,定期向公司领导汇报工作。 某物业项目服务中心主任岗位职责 物业项目服务中心主任岗位职责 服务中心主任在物业经理干脆领导下组织本部门员工对住宅区物业实施规范管理,对物业经理和业主负责。详细岗位职责如下: 一、坚持执行国家和有关住宅区物业管理的政策、法规和物业公司的各项管理制度,坚持不断的学习先进管理理论,驾驭先进科学的管理方法,不断提高自身业务素养和组织领导实力
