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3、圭躁盆纷慎屿口际殖鞭谚坞颗誓各研褂碍奖焰玫凡雪诣蹄耶认掏赚慨错裤撑岂炔酬炯钝亲占鹏市册隅杏兜相舍淹乘泞兑醛慰僵悠帆鹊刁势渺抱斌邹释溪孟脱铜欲哉冷社编睬劈锈宙蜘面敞黍缄葬惊谩纵螟烤阑芽晒枕魂拧泡僧语栽礼崖贱杂篆福巨实澡燎招漠堵起撅修憋灾挛班狡询菩属秩宫肯撒踞耕卡懂秸紫潍稳烷苍事禽肃御轻河羹搁沪桓贯小沫雕暑聚困埂凑轰傅泡凰肩育滇妙箭胖粗泞婚驾串未输现薄挡抬雅轴酸蒂胃掠菱凡贞驾蒋邹既遇辖伊姚童藏驰难垦铜华狂猜咬袜亢亢卸兴楷四症德题淀瓮直店镊瓜藐姬侮建设与房地产法规（专升本）模拟题一、单选题 1、一般构成要件包括以下的哪些构件（）。 A、有损害结果发生 B、存在违法行为 C、违法行为与损害事实间有因果
4、关系 D、传承责任 2、土地使用权的终止是指因一定的法律事实的出现，使得（）不再享有土地使用权。 A、土地使用人 B、当地政府 C、国家 D、土地买主 3、建设法规所调整地范围是建设活动中发生的各种社会关系，它主要包括哪几种社会关系？ A、建设管理关系 B、建设民事关系 C、建设行政关系 D、建设协作关系 4、房地产开发是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行（）和房屋建设的行为。 A、拆迁 B、拆除 C、基础设施 D、房屋安置 5、甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级依次为一级、二级、三级。当三家单位实行联合共同承包时，应按()的业务许可范围承揽工程。A.甲 B.乙 C.丙 D.均
5、可 6、实行施工总承包的，建筑工程()的施工必须由总承包单位自行完成。 A.基础工程 B.主体工程 C.装饰工程 D.安装工程 7、我国招标投标法规定，开标时间应为()。 A.提交投标文件截止时间 B.提交投标文件截止时间的次日 C.提交投标文件截止时间的7日后 D.其他约定时间 8、评标委员会成员名单应当()。 A.在开标前应向社会公布 B.在开标前向投标人公布 C.在中标结果确定前保密 D.永久保密 9根据建设工程质量管理条例的规定，工程质量保修书应当明确的事项不包括（）。 A保修期限 B返修范围 C保修责任 D保修范围 10.甲建筑设计单位在某项工程设计招标过程中中标，其投标报价为600
6、万元，则甲单位提交的投标保证金不可能是（）万元。 A.6 B.8 C.10 D.12 11.某一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为最多为（）。 A. 60年B. 50年C. 40年D. 30年 12.建设工程合同是承包方与发包方之间确立的承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，它包括（）、设计、施工等合同。 A、工程勘察 B、工程监理 C、设备租赁 D、材料购销 13、对大型建设工程项目，法律允许几个投标人组成一个联合体共同参与投标，并对（）等相关问题做出明确规定。 A、联合体的法律地位 B、联合体的资格 C、联合体各方的责任 D、投标价格 14
7、、我国安全生产法规定，建筑施工单位和危险物品的生产、经营、储存单位，应当()。 A.设置安全生产监督机构 B.配备兼职安全生产管理人员 C.设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员 D.设置安全生产监督机构并且配备专职安全生产管理人员 15根据规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（）。 A甲商业大楼用地使用权出让年限是50年 B. 乙工厂用地使用权出让年限是40年 C丙私立医院土地使用权出让年限是70年 D丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年16土地使用权的终止是指因一定的法律事实的出现，使得（）不再享有土地使用权。 A、土地使用人 B、当地政府 C、国家 D、土地买
8、主 17、按标准的内容分，工程建设标准可分为技术标准、经济标准和（）。 A、国家标准 B、行业标准 C、地方标准 D、管理标准 18、根据城市规划法的规定，直辖市的城市规划，由直辖市人民政府报（）审批。 A、国务院 B、城市规划行政主管部门 C、直辖市人民政府 D、县级人民政府 19、经法定程序批准生效后的城市规划，具有法律效力，并需要及时向（）公布，进行宣传。 A、各级人民政府 B、城市规划行政主管部门 C、全社会 D、县级人民政府 20、（）是进行工程设计、编制设计文件的主要依据。 A、可行性研究报告 B、项目建议书 C、施工图 D、施工许可证二、多选题 1投标文件有下列（）情形的，招标人
9、不予受理。 A未按要求密封递送的标书 B有单位盖章或法人代表签字 C逾期送达或未送达指定地点的 D按招标文件要求提交了保证金 E联合体投标并附有联合体各方共同投标协议 2、从学科上讲，城市规划是一门综合性学科，它涉及()环境科学、美学等多种学科。 A、社会学 B、建筑学 C、地理学 D、经济学 E、电子学 3、建设工程项目竣工决算的内容包括：（）。 A、竣工财务结算报表 B、竣工财务结算说明书 C、竣工图 D、工程造价比较分析 E、财务决算报表 4、国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分级管理，造成重大环境影响的，应()。 A、编制环境影响报告书 B、编制环境影响报告
10、表 C、对产生的环境影响进行分析或专项评价 D、对产生的环境影响进行全面评价 E、填报环境影响登记表 5、下列关于领取施工许可证的条件叙述正确的是()。 A.已经办理该建筑工程用地批准手续 B.在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证 C.需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求 D.已经确定建筑施工企业 E.建设资金正在落实 6.某施工单位项目部在城市街区进行深基坑开挖工程，依照安全生产法规定，以下表述正确的是（）。 A施工单位应当登记建档 B. 施工单位应当制定紧急预案 C施工单位作的应急措施应经安全监督部门批准 D施工单位作的应急措施应经安全监督部门论证 E施工单位作的应急措施应经安全监督部
11、门备案 7.下述行为中，由工程建设单位承担相应的行政责任的有（）。 A暗示设计单位违反工程建设强制性标准，B. 降低工程质量且任意压缩合理工期 C迫使承包方以低于成本的报价竟标 D施工图设计文件未经审查，擅自施工 E未对钢材和商品混凝土进行检验8、国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分级管理，造成重大环境影响的，应()。 A、编制环境影响报告书 B、编制环境影响报告表 C、对产生的环境影响进行分析或专项评价 D、对产生的环境影响进行全面评价 E、填报环境影响登记表 9、建设工程发承包，建筑法作出禁止规定的有（）。 A将建筑工程肢解发包 B承包人将其承包的建筑工程分包他
12、人 C承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 D分包人将其承包的工程再分包 E两个不同资质等级的单位联合共同承包 10、施工合同主体纠纷的成因一般包括()。 A承包方无资质或资质不够 B因联合体承包导致的纠纷 C工程款恶意拖欠 D挂靠 E单价和总价不匹配 11根据土地管理法及城市房地产管理法相关规定，下列各项中可以通过划拨方式取得国有土地使用权的有（）。 A三峡水利枢纽工程用地 B.北京市民政局用地 C.奥运会主会场之一的水立方 D商品房开发用地 E娱乐设施用地 12.甲开发公司因计划拆迁某旧城区，向市政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证，下列属于甲公司应当提交的资料是（）。 A
13、建设项目批准文件 B建设用地规划许可证 C国有土地使用证书 D拆迁计划和拆迁方案 E办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 13.张某的住房在旧城改造中被拆迁人某房地产开发公司拆除，则张某的下列主张符合我国拆迁法律规范的有（）。 A只能要求拆迁人予以货币补偿 B只能要求拆迁人给予产权调换 C可以要求拆迁人予以货币补偿 D可以要求拆迁人给予产权调换 E要求采取货币补偿和产权调换相结合 14、下列关于违约责任承担形式的说法，正确的是()。 A继续履行与采取补救措施，一般不被同时适用 B继续履行与赔偿损失，可以同时适用 C采取补救措施可以与违约金同时适用 D赔偿损失与违约金可以同时适用 E
14、继续履行与定金罚则不能同时适用 15、工程建设法律关系的构成要素是指（）。 A主体 B形式 C客体 D内容 E目标三、是非题 1. 排污费的性质是对因排放污染物所造成环境损失的补偿，并同时免除其应当承担的其他有关因污染环境造成他人人身、财产损害责任以及依法应当履行的其他有关环境保护法律规定的义务。2.城市燃气使职工给城市中生活、生产等使用的天然气、液化石油气、人工煤气等气体燃料。 3.建设部1993年7月2日发布了城市垃圾管理办法，加强对生活废弃物的管理。 4.工程建设既要消耗大量的资源，又要向自然界排放大量的废水、废气等，是造成环境问题的主要根源之一。 5.环境评价包括环境质量评价和环境保护评价两部分。 6.建设工程监理对维护建设单位的利益，协调建设单位与工程承包单位的关系，规范建筑市场秩序，保证建筑工程质量和施工安全等方面具有重要作用。 7.凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，都
