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1、长沙市恒大城四期工程主体配套工程 17#、911#、2122#栋及1#地库施工组织设计目 录第一章 工程概况- 3 -1、工程建设概况- 3 -2、工程设计概况- 3 -2.1 建筑设计概况- 3 -第二章 施工组织与部署- 4 -1、工程施工目标- 4 -2、施工组织- 4 -2.1 组织机构和管理模式- 4 -2.2 项目管理人员配备- 5 -2.3 项目劳务队安排- 6 -3、施工部署- 6 -3.1 施工区段的划分- 6 -3.2 施工顺序- 6 -4、工程任务划分- 7 -5、主要施工技术措施- 7 -5.1 基础及人防地下室工程施工方案- 7 -5.1.1 设计概况- 7 -5.1
2、.2 施工工期安排- 7 -5.1.3 施工程序- 7 -5.1.4 施工测量方案- 8 -5.1.5 人工挖孔灌注桩施工方案- 10 -详见人工挖孔桩专项施工方案- 10 -5.1.6桩承台施工方案- 10 -5.1.7独立柱基础施工方案- 13 -5.1.8基础底板砼垫层施工方案- 16 -5.1.9人防地下室柔性防水工程- 18 -5.1.10人防地下室后浇带防水施工- 24 -5.1.11人防地下室钢筋工程施工方案- 27 -5.1.12人防地下室模板工程施工方案- 35 -5.1.13人防地下室防水混凝土工程施工方案- 45 -5.2 装饰工程施工方案- 49 -1、技术准备- 54
3、 -1.1 图纸会审准备工作- 54 -1.2 配合比设计- 54 -1.3 定位桩接收和复核- 54 -2、资源准备- 54 -2.1资源计划- 54 -2.2资源组织- 58 -3、现场准备- 58 -3.1现场准备任务安排- 58 -3.2 现场准备的内容- 59 -第三章 施工进度计划- 61 -1、总工期的安排- 61 -2、总进度计划- 61 -3、进度管理和工期保证措施- 61 -3.1施工组织保证措施- 61 -3.2 技术质量保证措施- 63 -3.3 经济措施- 65 -3.4.资源保证措施- 65 -3.5. 合同保证措施- 66 -第四章 质量保证措施- 67 -1、质
4、量保证体系- 67 -2、质量保证措施- 67 -2.1 组织措施- 67 -2.2 技术管理措施- 68 -2.3 经济保证措施- 69 -2.4 合同保证措施- 69 -第五章 安全生产管理措施- 70 -1、安全控制措施- 70 -2、安全管理工作办法- 70 -3、安全事故处理流程- 70 -第六章 现场文明施工及环境保护措施- 71 -1、文明施工管理制度- 71 -2、现场布置管理措施- 71 -3、现场管理- 71 -4、综合治理- 72 -5、现场文明施工内容- 72 -6、环境保护措施- 72 -6.1 现场绿化管理- 73 -6.2 废弃物管理- 73 -6.3 扬尘污染管
5、理- 73 -7、保卫措施- 74 -第七章 季节性施工措施- 75 -1、管理措施- 75 -2、技术措施- 75 -2.1雨季施工措施- 75 -2.2 夏季施工措施- 77 -第八章 成品保护措施- 79 -1、组织管理措施- 79 -2、经济保证措施- 80 -湖南大坤建设工程有限公司 第 - 83 - 页 共 83 页长沙恒大城四期1#人防地下室人防工程施工组织设计第一章 工程概况1、工程建设概况表1 工程建设概况工程名称长沙恒大城四期1#人防地下室人防工程 工程地址长沙市雨花区洞井镇建设单位长沙鑫霖置业有限公司勘察单位湖南大地岩土工程勘察设计有限公司设计单位北京世纪豪森设计有限公司
6、监理单位长沙中大建设监理有限公司质量监督部门长沙市人防工程质量监督定额管理站总包单位湖南大坤建设工程有限公司建设工期298天合同要求质量合格2、工程设计概况2.1 建筑设计概况长沙恒大城四期1#人防地下室工程位于长沙市雨花区，西临万家丽路，北靠时代阳光大道。总建筑面积33094.36m，总停车位914个（其中18个无障碍停车位）。设计使用年限50年。建筑层数及高度：地下共两层，建筑高度7.30m，负一层层高3.50m，负二层层高3.80m。地库的防火分类和耐火等级：I类地下停车库，一级。地下室防水等级：二级，防水混凝土设计抗渗等级：P6。结构类型及抗震设防烈度：框架结构，抗震设防烈度为6度。本
7、工程位于长沙恒大城四期1#人防地下室负二层，平时为小汽车库，战时为甲五级专业队队员掩蔽部，甲六级二等人员掩蔽所和甲五级人防电站。人防建筑面积为15104.8m2，掩蔽面积为10110m2，掩蔽人数为9670人。本工程在地下室高防化值班室，防化等级为乙级和丙级。 第二章 施工组织与部署1、工程施工目标表2 工程施工目标目标名称目标内容质量目标合格工程 工期目标确保总工期298天竣工安全施工目标杜绝人身死亡事故、重伤事故、重大设备事故和其他重大事故，减少轻伤，采用全封闭施工。环境目标按ISO14001国际环境管理标准进行管理，实现绿色工地，绿色建筑，最大限度保证施工区域及周边环境良好。2、施工组织
8、2.1 组织机构和管理模式2.1.1 组织机构本项目组织机构共划分为三级进行分级管理：第一级是总承包决策层。由项目领导班子组合，其成员包括项目经理、项目技术经理、生产经理、商务经理。总承包决策层全面承担计划、组织、协调、控制、监督等管理职能。项目经理技术部测 量 组质 量 科办 公 室材 料 科综合部工程部系统综 合 科财 务 组后 勤 科生产安全科生产计划科科技 术 科中心试验室装饰施工队安装施工队 土建施工队图1 项目组织机构图2.2 项目管理人员配备本工程计划配备管理人员26人。2.2.1 表3 岗位设置和人数安排岗位姓名项目经理彭新军项目执行经理彭金辉技术负责人黄征涛、严建波施工员戴勇
9、、张平静、伏海霞、邹建云、杨文、邹首虎、彭超、曾杰安全员罗治平、王理、王启、吴毅、彭德军、郭巍、邹尚明、奉献质检员张媛媛、周清、杨焕、彭树其、沈球、彭帅材料员欧阳韬、余芳资料员黄大伟、胡瑞娟2.3 项目劳务队安排项目劳务层由项目经理部根据工程的工程量、合同工期、进度计划，编制劳动力需用计划、劳务招标书及劳务合同书。由分公司组织对劳务进行招标，选择有同类工程施工经验、管理水平较高、有一定经济实力的优秀劳务队进场施工，劳务队作业人员是该劳务队的多年合作人员，有较高的专业技能，并充分了解项目部、劳务队的管理程序。3、施工部署3.1 施工区段的划分3.1.1施工阶段根据甲方土方开挖的顺序，我方地下室以
10、后浇带为界划分为四个区段，分别为A区、B区、C区、D区。具体见附图。施工顺序为A区B区C区D区。3.2 施工顺序3.2.1总的施工顺序先地下，后地上，先结构，后装饰，在结构施工阶段以土建施工为主，安装工程各种预留预埋穿插进行，装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业，同步施工。3.2.2 人防地下室施工顺序3.2.2.1 人防地下室总施工顺序：土方人工挖孔桩底板（承台、基础梁） 负二层墙、柱、负一层梁、板负一层墙、柱，一层梁、板。3.2.2.2 土方（基坑超深部位采用素混凝土回填），开挖形式（人工开挖、人工开凿、人工出渣、现场人工转运），因施工现场周边场地狭小，所有的土方根据现场实际情况转至适当位
11、置并外运。人工平整场地：在30cm以内的土面或岩面，高出设计标高的岩面人工凿除。3.2.2.3 人防地下室底板施工顺序：基坑土方方格网测设测设地梁定位线开挖底板梁基槽、承台、电梯井基础土方基坑验收浇砼垫层（100厚C15细石混凝土）地梁、承台砖胎模及抹灰底板土方平整及砖胎模外侧土方回填（高差处及底板四周支模采用240mm厚砌体）底板垫层（100厚C15细石混凝土）防水分中弹线绑扎承台、梁及底板钢筋绑墙、柱、车道、楼梯插筋外墙反边吊模后浇带设置梯级板止水带施工检查验收办理隐蔽记录浇捣底板、承台及基础梁砼养护。 3.2.2.4 人防地下室墙柱施工顺序：分中弹线绑扎墙柱钢筋办理钢筋隐蔽验收支模检查校
12、正分层浇捣墙砼拆模养护。3.2.2.5 人防地下室梁板施工顺序：楼层标高、轴线测设、弹线满堂支模架搭设梁底模支设绑扎梁钢筋梁侧模、板底模支设绑扎板钢筋绑墙柱钢筋剪力墙吊模支设检查验收办理隐蔽记录浇捣梁、板砼养护。3.2.2.6钢板止水带设置位置：地下室底板返300设一道，负一层梁底设一道，负一层楼面返300设一道，地下室顶板梁下设一道。4、工程任务划分生产经理为施工负责人。施工过程中配备具有综合施工能力、专业配套的主体清包工劳务队伍，以独立完成所承担工程任务。在生产经理的直接领导和组织下，劳务队伍承担相应作业区段的土方工程（承台开挖）、钢筋工程（钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装）、模板工程（承台和
13、地梁砖胎膜施工、模板的制作、支设与拆除）、混凝土工程（混凝土输送泵布管、拆管、洗管、混凝土浇筑、养护）、砌筑工程以及预留预埋施工等工作。防水工程、门窗工程、装饰工程等由项目部从公司合格专业劳务队名册中选择队伍施工。5、主要施工技术措施5.1 基础及人防地下室工程施工方案5.1.1 设计概况本工程为钢筋混凝土现浇框架结构，采用人工挖孔桩基础。5.1.2 施工工期安排1. 根据总工期安排，基础工程计划施工工期为：75 天。2. 施工进度计划详见最后一章施工进度计划横道图（略）5.1.3 施工程序施工准备定位放线机械开挖地下室土石方基坑降排水、支护人工挖孔灌注桩施工桩质量检测验收承台、地梁土石方开挖清基地下室底板及地梁垫层施工底板防水施工底板保护层施工地梁、底板、柱及墙身施工顶板施工地下室及基础验收墙身防水施工回填土5.1.4 施工测量方案5.1.4.1施工测量工艺流程施工测量工艺流程图建筑物的定位放线根据设计定位条件测设“建筑物矩形控制图”各层标高控制建筑物的基础放线垂直度控制检测轴线控制桩确认或检测定位依据测定大角轴线延长线桩测定0.00以下各负（一）整米数水平线测定0.00水准点或水平线投测四大角及主轴线测定轴
