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1、房屋买卖补充协议书范文甲方:_乙方:_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_,产权证第_号,建筑面积_平方米的房产一套。第二条:付款方式1.双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金_元整,待乙方交全款后,即可为乙方准备办理过户手续。3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。第三条:合同变更1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知
2、对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。第五条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条:本合同共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。第十条:其他约定_甲方:_ 乙方:_身身份证号:_ 身份证号:_电话:_ 电话:_现住址:_ 现住址:_签约日期:_ 签约日期:_房屋买
3、卖补充协议书范文(二)甲方(出卖方):乙方(买受方):鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了北京市存量房屋买卖合同(“买卖合同”),现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下:第一条:成交价格甲乙双方同意,交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整,此价格为甲方净得价,不含税。第二条关于房屋教育具体事宜的约定1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。2、首付款:乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。3、物业交
4、割:甲方双方应当在交割手续,丙方陪同。甲乙双方一致同意,乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金,该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日,由乙方支付给甲方。第三条税费的承担甲乙双方同意,本交易涉及的水费全部由方承担,并直接向主管机关交纳。第四条违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的,每逾期一日,违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2、甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(1)甲方提供的该房屋所有权证的,原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效,导致一方无法取得房屋所有权的;
5、(2)该房屋被查封或限制转让,导致一方无法取得所有权的;(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房屋出售给第三方的。甲方出现上述根本违约情形之一的,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还,由甲方直接赔付乙方。3、乙方若出现下列情形之一的,乙方构成根本违约,且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同:(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效,导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议第二条
6、约定的义务超过十五日的。乙方出现上述根本违约情形之一的,乙方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金,多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。第五条其他1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下,丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。2、本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。如本协议与买卖合同、居间服务合同、过户、按揭代理合同约定不一致的,均以本协议为准。3口,且无需填写相关内容):关于房屋租约的约定:口有/口无交易房屋的租赁期限至_年_月_日止;就房屋租赁事宜,甲乙双方一致同意:关于央
7、产房的约定:口有/口无甲方应于_年_月_日前取得中央在京单位已购公房上市出售登记表:如未能按期取得,则应承担相关责任。关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定:口有/口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方:(1)装修包括:(2)家具包括:(3)家电包括:关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定:口有/口无对乙方已支付的房屋的约定:对已支付的或应支付的代理费的约定:其他约定:口有/口无全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。部款项,并收取总房款50%违约金。(以下无正文)甲方(出卖方):委托代理人:丙方(居间方):北京链家房地产经纪有限公司经办人:联系电话:_ 乙方(买受方):_
8、房屋买卖补充协议书范文(三)甲方(出卖方):乙方(买受方):鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了北京市存量房屋买卖合同(“买卖合同”),现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下:第一条:成交价格甲乙双方同意,交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整,此价格为甲方净得价,不含税。第二条关于房屋教育具体事宜的约定1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。2、首付款:乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。3、
9、物业交割:甲方双方应当在交割手续,丙方陪同。甲乙双方一致同意,乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金,该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日,由乙方支付给甲方。第三条税费的承担甲乙双方同意,本交易涉及的水费全部由方承担,并直接向主管机关交纳。第四条违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的,每逾期一日,违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2、甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(1)甲方提供的该房屋所有权证的,原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效,导致一方无法取得房屋所有
10、权的;(2)该房屋被查封或限制转让,导致一方无法取得所有权的;(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房屋出售给第三方的。甲方出现上述根本违约情形之一的,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还,由甲方直接赔付乙方。3、乙方若出现下列情形之一的,乙方构成根本违约,且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同:(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效,导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议
11、第二条约定的义务超过十五日的。乙方出现上述根本违约情形之一的,乙方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金,多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。第五条其他1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下,丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。2、本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。如本协议与买卖合同、居间服务合同、过户、按揭代理合同约定不一致的,均以本协议为准。3口,且无需填写相关内容):关于房屋租约的约定:口有/口无交易房屋的租赁期限至_年_月_日止;就房屋租赁事宜,甲乙双方一致同意:
12、关于央产房的约定:口有/口无甲方应于_年_月_日前取得中央在京单位已购公房上市出售登记表:如未能按期取得,则应承担相关责任。关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定:口有/口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方:(1)装修包括:(2)家具包括:(3)家电包括:关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定:口有/口无对乙方已支付的房屋的约定:对已支付的或应支付的代理费的约定:其他约定:口有/口无全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。部款项,并收取总房款50%违约金。(以下无正文)甲方(出卖方):委托代理人:丙方(居间方):北京链家房地产经纪有限公司经办人:联系电话:_ 乙方(买受方
13、):_房屋买卖补充协议书范文(四)甲方:证件号码:乙方:证件号码:就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业”)事宜,经过平等协商,甲、乙双方达成了一致意见,于_年_月_日签订了上海市房地产买卖合同下称(“买卖合同”。)现甲、乙双方在平等自愿的基础上,就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下:一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属万元,合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币_万元)。二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币_元(大写:_元整)乙方应当在签订买卖,合同当日直接支付给甲方,甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证,乙方放弃索取该转让价发票的权利。三、若乙方未能支付上述转让价的,则甲方有权解除本协议和买卖合同,且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的,则乙