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1、FS实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房屋续租合同协议书Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：时间：编号：FS-DY-20386房屋续租合同协议书说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用I时请详细阅读内容。表达房屋续租协议书出租人（甲方）：证件号码： 联系电话：承租人（乙
2、方）：证件号码： 联系电话：居间人（丙方）：备案证号：甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（）续租事宜达成下列协议并共同遵守：一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自 年月日至 年 月 日止。二、续租月租金为人民币 元整（Y元）。三、付款方式为压 付，每下期租金应提前 天支付。四、续租押金为人民币 元整（元），此次需补交人民币 元整（Y元）。五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（卩时/日内）：甲方应向丙方支付人民币元整作为佣金；乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。六、本续租协议其它条款，仍按原租赁合同执行并 保持不变。本续租协议是原租赁合同不可分割部分，与 原租赁合同具有同等法律效力。七
3、、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法 解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字 之日起生效。九、传真件亦有效。十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月曰 至 年月 日租金（人民币）元整（Y元）及（其它）费用（人民币） 元整（元）。十一、收款方银行开户名为：账号为：备注：出租人（甲方）:承租人（乙方）：签订日期： 年月日签订日期：年月曰居间人（丙方）：经纪执业人员签章：联系方式：资格注 册证书编号：经办人签字：年 月曰有关房屋续租协议书出租人（甲方）证件号码：联系电话：承租人（乙方）证件号码：联系电话：居间人（丙方）备案证号：甲乙双
4、方经协商，同意就原租赁房屋（）续租事宜达成下列协议并共同遵守：一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自年 月 日至 年 月 日止。二、续租月租金为人民币 元整（元）三、付款方式为压 付，每下期租金应提前 天支付。四、续租押金为人民币 元整（元），此次需补交人民币 元整（元）五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（卩时/日内） 甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金；乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。六、本续租协议其它条款，仍按原租赁合同执行并保持不变。本续租协议是原租赁合同不可分割部分，与 原租赁合同具有同等法律效力。七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法 解决，协商不成，可
5、向当地人民法院起诉。八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字 之日起生效。九、传真件亦有效。十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月曰 至年 月 日租金（人民币）元整（元）及（其它）费用（人民 币）元整（元）十一、收款方银行开户名为账号为备注：出租人（甲方）承租人（乙方）签订日期： 年 月曰签订日期： 年 月曰居间人（丙方）经纪执业人员签章：联系方式： 资格注册证书编号：经办人签字：年 月曰续租房屋合同范本阅读出租方（以下简称甲方”）甲方代理人：承租方（以下简称乙方”）乙方代理人：见证方：见证人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方 在自愿平等互利的基础上，经协商一致，
6、为明确双方之间的 权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。1.房屋的坐落面积装修设施情况甲方将其拥有的坐落于市 区（县）的房屋出租给乙方使用。出租房屋建筑面积共 平方米。该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单 中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲 方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满 交还该房屋时的验收依据。甲乙双方提供证件甲方提供：身份证 C房产证 于口本乙方提供：身份证 暂住证 工作证 2.租赁期限用途该房屋租赁期共 个月。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3租赁
7、期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式该房屋每月租金共元。（大写：万仟佰拾元整）该房屋租金支付方式为：4房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应 合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 （但乙方使用不当除外）甲方进 行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 房屋进行装修装饰，
8、但其设计规模范围工艺用料等方案应事 先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的 装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。5房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙 方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。6.乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔 偿直至达到弥补全部损失为止
9、。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租转借给他人使 用的；(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行 违法活动的；(4) 拖欠房租累计一个月以上的。在租赁期内，乙方逾期交纳水电煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。 逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切 后果由乙方自行承担。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。租赁期满，乙方
10、应如期交还该房屋。如乙方逾期归还， 则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。7甲方违约处理规定甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每 逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期 七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。 甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经 济损失进行赔偿。在租赁期内，甲方因非本合同第八条第 1款规定的情况， 擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金 以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔 偿。因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无 效
11、时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。8. 产权变更如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权。9. 合同终止与解除1乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附 属设施设备交还甲方。2乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留 存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提 出异议。房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋：(1) 未经甲方书面同意，擅自转租转借承租房屋；(2
12、) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；(6) 逾期交纳水电煤气(天然气)电话电视物业管理等项 费用，已经给甲方造成严重损害 ；(7) 拖欠房租壹个月以上。10免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：甲乙双方协商一致的；不可抗力致使本合同不能继续履行的；依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 多退少补。11见证方的责任与义务见
13、证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时 负责双方的调解工作12.其他约定本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合 同具有同等法律效力。甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协 商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。本合同连同附件一式三份，由甲乙双方各执一份，交见 证方一份，具有同等法律效力。13补充规定甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话： 电话：地址：地址：E mail: E mail:房产证号：代表人：代表人：见证方：注册地址：资质证号： 经纪人：电话:第#页/总14页年 月 日签于Foonshion图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd
