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1、土地流转租赁协议书标准范文甲方：_身份证号：_住所：_乙方：_身份证号：_住所：_为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地亩经营权流转给乙方，承包地座落于_.四至界限。二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。三、承包地承包经营权流转方式甲方采用_方式将其
2、承包地流转给乙方生产经营。四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年_元。付款时间每年_月_日。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。六、流转双方的权利和义务甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。
3、乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体
4、和个人利益的订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的一方违约，使合同无法履行的乙方丧失经营能力使合同不能履行的因不可抗力使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的荒芜土地的、破坏地上附着物的不按时交纳土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决协商不成的，可以请求村民委员会、乡人民政府调解双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向
5、农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起_日内或向有管辖权的人民法院起诉也可直接向人民法院起诉。十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项.本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签名：_乙方签名：_鉴证单位鉴证人签名：_年_月_日土地流转租赁协议书标准范文（二）甲方：乙方：甲方愿将自已位于享有使用权亩耕地流转（租赁）给乙方耕种（育苗），经双方协商达成如下一致，
6、并在签字生效后共同履行合同义务，行使合同权力，承提违约责任。一、地块面积及四至东西长米，南北米，合亩，北到南至东至。二、流转（租赁）期限期限订立为年，即从_年_月_日至年月底。三、流转价格及付款方式流转价格按每年每亩人民币_元给付，付款方式为三年一付，即每_年_月_日前乙方给付甲方三年的流转（租赁）费。四、甲方允许乙方对原有土地进行平整或在耕地上打井、铺管、挖水渠等与育苗和耕种有关的设施建设和修整。五、甲方应对土地使用的合法性负责，应确保乙方流转（租赁）期间的正常使用，因甲方原占有（使用）土地不合法而形成纠纷，致使乙方不能正常使用土地时，甲方要赔偿由此给乙方造成的全部损失。六、因育苗是一项需若
7、干年连续耕作和管护的事情，除不可抗力因素外，若甲方违背上述约定，而让乙方停止使用土地时，应按投资价的2倍补偿乙方。七、乙方因经营管理不善或市场不景气等原因，不能正常经营流转（租赁）土地，而提出不再流转（租赁）时，应付清已使用年度内应付的流转（租赁）费，流转（租赁）关系随即解除。八、若在流转（租赁）期间发生政策性、规划性等不可抗力因素时，因种植和基础设施等取得的补偿应给付乙方;因土地给付的补偿应给甲方。本合同一式四份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地流转租赁协议书标准范文（三）订立合同双方：甲方：乙方：齐鲜瓜菜专业合作社
8、为提高土地利用效益根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。三、土地承包经营权流转期限和起止日期土地承包经营权流转期限为十五年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。四、流转土地的种类、位臵、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。五、流转价款及支付方式土地流转费以现金支付。自_年_月_日始至_年_月_日止的_年内，每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤
9、小麦计算，按当年_月_日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，_年的_月_日前交付4万元（含订金），_年_月_日前交清下欠当年租金，第二合同年即自_年_月_日始于每合同年的_月_日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期_日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。六、双方的权利和义务1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠
10、纷。3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方。7、乙方需用工，甲方村民优先。七、合同的变更和解除有下列情形之一者，本合同可以变更和解除：1、合同到期自然终止;2、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;3、出现本合同第六条第6项情形的;4、一方违约导致合同无法履行的;5、订立合同所依据
11、国家政策发生重大调整变化，导致合同无法履行的。八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同自甲乙双方签字，盖章后生效。本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_盖章：_ 盖章：_签订时间：土地流转租赁协议书标准范文（四）甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展，经双方平等协商，特订本合同，望共同遵守：一、乙方同意将坐落在宜林荒山共亩，流转租赁给甲方进行农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至，西至，南至，北至。（附小班位置图）二、山地流转年限为_年，自_年_
12、月_日至_年_月_日止，期满后归乙方所有。三、山地面积的确认以柘荣县林业局技术人员测定的数据为准，双方不得有异议。四、山地流转费用以租金的形式计算，双方协商同意前五年（即签订之日至五年内）免收租金，第六年开始每亩每年以100元计价，共元（大写人民币_元）。五、乙方应征求村民意见，处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系，并为山地流转办理林权证提供所有相关材料，且无条件协助办理林权证相关手续。六、甲方在山地流转租赁期间，因植树造林需要架设的管道、溉、道路以及管理房等基础设施，乙方应无条件支持，不得干涉或另收取任何费用，若有发生纠纷由乙方负责解决。七、甲方取得山地承包流转经营权后，只能用于农业综合开
13、发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内，甲方拥有使用权和经营权（包括林权证），乙方不得干涉。八、在不违反国家法律、行政法规的前提下，允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;经营权流转所取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。九、本合同有效期内，甲乙双方必须共同遵守，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或单方解除合同。十、本合同履行期内，不因下列情形而改变。1、甲乙双方负责人、经办人变动;2、甲乙双方名称变更;3、甲乙双方体制变化。十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签章之日起生效。甲方：_ 乙方：_法人代表：法定代表：_年_月_日 _年_月_日土地流转租赁协议书标准范文（五）甲方：_
