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1、 大厦消防安全制度：消防设备、设施的管理 大厦消防安全制度：消防设备、设施的治理 1.消防自动报警系统每半年进展抽测检验一次。 2.消防联动系统每半年测试检修一次。 3.室外消火栓每年保养两次，水喷淋每季度进展末端放水试验。 4.轻巧消防器材每年进展一次检修保养。 5.消防电梯系统每半年进展一次测试。 6.应急照明，应急播送系统，通信系统每半年进展一次测试、检修。 7.疏散指示灯每月检查、修理一次。 8.各部门对所管辖范围的消防设备、设施和器材，必需设专人治理，常常保持完好有效，发觉问题准时报告保安部。 9.工程部负责消防设备设施的修理、保养、更换，并设专人负责，并将运行状态报物管中心安全领导
2、小组。 10.消防楼梯和疏散通道必需保持畅通无阻，任何部门和个人均不得占用、堵塞。 物业经理人：.pmcE 篇2：大厦消防安全制度：消防安全治理规定 大厦消防安全制度：消防安全治理规定 消防安全治理规定 为加强大厦消防安全治理工作，预防和削减火灾事故的发生，确保大厦、客户的安全。依据中华人民共和国消防法及有关消防治理工作的规定，结合大厦的特点，特制定本规定。 1.安装、使用电气设备必需符合防火要求，保证安全。人员离开电气设备时须将电源切断。 2.定期对电器设备、开关、线路和照明灯具等进展检查，对不符合安全要求的，要准时申请修理或更换。 3.遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁使用不合规格
3、的保险丝。除工作需要获得批准外，不得私自使用各种电加热器具。 4.制止在电源插座和配电装置四周，堆放易燃物品，严禁在防火卷帘门下堆放任何物品。 5.各电气设备的导线、接头和开关不得断线、老化、暴露和破损，严禁私拉乱接临时用电线路。 6.变配电室内，严禁存放各种易燃物品，严禁明火作业和使用电加热设备，通风要保持良好。 7.库房宜采纳60W以下的白炽灯，与物品较近灯具应加玻璃罩和金属网加以爱护，照明灯具应布置在主通道或垛距上方。 8.库房保管员在离开库房前，应进展仔细检查，确认无任何火险隐患时方可离开。 9.严禁在库房内使用任何明火，库房内的物品应分类摆放，整齐有序，垛与垛的距离应符合要求，留出适
4、当距离，库房主通道的宽度应符合消防治理规定。 10.化学物品及压力容器应单独设置库房。 11.楼梯、走道和安全出口等部位要保持畅通，严禁堆放物品，疏散标志和指示灯要保证完好有效。 12.物管中心每个员工都有责任维护消防设备设施，不准损坏、阻挡和擅自移动消防设备器材，不准私自动用消防水源，不准占用防火间距和堵塞消防通道。 13.如需占用大厦四周消防车通道及停电、停水及切断通讯线路时，必需通知保安部门和工程部。 14.大厦内全部人员，均应把握消防器材的使用方法，熟识建筑内外的疏散路线(通道)。 15.严禁在大厦内各公共区域、电梯轿厢内、施工区域和其他制止吸烟的场所吸烟。 16.大厦内严禁动用明火，
5、确需动用明火时，必需事先到保安部办理审批手续，开具动火证。 17.动火时，现场设专人看管并实行防火措施，做好灭火预备，操作人必需持有专业操作证书。 18.大厦内严禁燃烧可燃物品，制止储存易燃、易爆化学物品，如需存放，必需做到专库、专放、专人治理。 19.发觉他人违章用火，用电或损坏消防设施、设备、器材的，要准时劝阻制止，并向保安部门准时报告。 20.大厦内的自动报警和灭火系统，防排烟设备、防火门和消火栓等要定期进展检查、测试，发觉失灵损坏的，要准时修理或更换。 21.工程人员定期对大厦内燃气管道、仪表、阀门等进展检查，发觉损坏或泄漏要准时修理更换。 22.遵守燃气安全使用规定，工程人员要常常检
6、查灶具，严禁擅自拆卸、改装燃气设备和用具。 23.工程部对避雷装置每年至少检测一次，并于当年六月十五日前完成，以确保避雷装置的载体在雷雨季节安全无损。 24.消防掌握室设专人昼夜值班，值班员要仔细观看记录仪器设备的工作状况，准时处理火警信号。 25.任何人发觉火警都有义务快速向保安部报警，并快速实行扑救措施，抢救人员和物资，爱护火灾现场，帮助公安消防机关做好事故调查工作。 26.物管中心保安部门发觉火险隐患，有权责令有关单位和人员马上整改。 27.保安部门有权对违反消防安全治理规定的行为进展制止，并提交中心安全领导小组做出惩罚。 篇3：宾馆饭店消防安全制度和操作规程 宾馆饭店消防安全制度和操作
7、规程 1一般规定 宾馆饭店应根据消防法律法规，结合本单位特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，由消防安全责任人批准后公布实施，并依据宾馆饭店实际状况的变化随时修订以适应宾馆饭店的需要。 2消防安全制度及要点 2.1消防安全例会制度 应包括会议召集、人员组成、会议频次、议题范围、打算事项、会议记录等要点。 2.2消防组织治理制度 应包括组织机构及人员、工作职责、例会、教育培训等要点。 2.3消防安全教育、培训制度 应包括责任部门、责任人和职责、频次、培训对象(包括特别工种及新员工)、培训要求、培训内容、考核方法、状况记录等要点。 2.4防火巡查、检查和火灾隐患整改制度 应包括责
8、任部门、责任人和职责、检查频次、参与人员、检查部位、内容和方法、火灾隐患认定、处理和报告程序、整改责任和防范措施、状况记录等要点。 2.5消防(掌握室)值班制度 应包括责任范围和职责、突发大事处置程序、报告程序、工作交接、值班人数和资质要求、状况记录等要点。 2.6安全疏散设施治理制度 应包括责任部门、责任人和职责、安全疏散部位、设施检测和治理要求、状况记录等要点。 2.7燃气、电气设备和用火、用电安全治理制度 应包括责任部门、责任人和职责、设施登记、施工人员资格、动火审批程序、检查部位和内容、检查工具、发觉问题处置程序、状况记录等要点。 2.8消防设施、器材维护治理制度 应包括责任部门、责任
9、人和职责、设备登记、保管及维护治理要求、状况记录等要点。 2.9灭火和应急疏散预案演练制度 应包括预案制定和修订、责任部门、组织分工、演练频次、范围、演练程序、留意事项、演练状况记录、演练后的小结与评价等要点。 3 DB32/861-2023 2.10消防安全工作考评和奖惩制度 应包括责任部门和责任人、考评目标、内容和方法、奖惩罚法等要点。 2.11其它必要的消防安全制度 应依据宾馆饭店实际状况，制定易燃易爆物品检查、仓库治理等其它必要的消防安全制度。 3消防安全操作规程 应依据宾馆饭店实际状况，制定以下保障消防安全的操作规程： a)消防设施操作规程(包括消防掌握室、消防水泵房、消防电梯等); b)变、配电设备操作规程(包括总配电间、安排电间); c)电气线路安装操作规程; d)设备安装操作规程; e)燃油、燃气设备及压力容器使用操作规程; f)电焊、气焊操作规程; g)其它有关消防安全操作规程。
