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1、工程质量量评估报报告(人防单单位工程程)工程名称称：枫荷荷兰庭1#楼人防防地下车车库评估项目目名称：人防地地下车库库单位工工程建设单位位：上海海万兆房房地产有有限公司司施工单位位：浙江江舜江建建设集团团有限公公司设计单位位：上海海沪防建建筑设计计有限公公司总监理工工程师：监理单位位总工程程师：上海景灿灿工程建建设监理理有限公公司二OO七七年一月月枫荷兰庭庭1#楼人防防地下车车库单位位工程质质量评估估一、 工程概况况：本人防工工程位于于闵行区区七莘路路24255#。工程程属于附附建式工工程，工工程的0.000相当于于绝对标标高5.225M，地下1层为人防防，地上上8层为商商场和写写字楼。地地下室
2、的的人防总总建筑面面积49880M22。工程程平时为为汽车库库，战时时为一般般人员掩掩蔽体。本本工程战战时分为为四个6级二等等人员掩掩蔽部和和一个战战时电站站：防护护单元A人防建建筑面积积10550平方米米，人防防使用面面积750平方米米，人防防掩蔽面面积550平方米米，人防防掩蔽人人数550人；防防护单元元B人防建建筑面积积10550平方米米，人防防使用面面积900平方米米，人防防掩蔽面面积650平方米米，人防防掩蔽人人数650人；防防护单元元C人防建筑筑面积13660平方米米，人防防使用面面积10550平方米米，人防防掩蔽面面积690平方米米，人防防掩蔽人人数690人；防防护单元元D人防建
3、建筑面积13440平方米米，人防防使用面面积10440平方米米，人防防掩蔽面面积680平方米米，人防防掩蔽人人数680人；防防护单元元E为战时时电站，人人防建筑筑面积100平方米米。工程桩基基采用预预制混凝凝土管桩桩，人防防底板采采用C300S6抗渗混混凝土现现浇结构构。工程程外墙采采用混凝凝土自防防水与防防水涂料料防水相相结合，顶顶板采用用防水涂涂料一布布四涂。外外墙厚度度为350，临空空墙厚度度为300，底板板厚度为为600，顶板板厚度为为350。工程的地地下室内内墙采用用20厚1:2水泥砂砂浆找平平，面层层喷白色色防霉涂涂料。顶顶棚直接接喷白色色防霉涂涂料。停停车区地地面采用用160厚C
4、20混凝土土垫层，上上浇40厚C20细石混混凝土(内配双双层双向向4钢筋网网片)；密闭闭通道、楼楼梯间、水水泵房、风风机房等等地面为为180厚C20混凝土土，面层层为20厚1：2水泥砂砂浆找平平层。工程的给给水采用用城市自自来水作作为给水水水源，作作为战时时水箱用用水。排排水系统统分平时时排水和和战时排排水，平平时废水水排到室室外废水水井，战战时废水水排到人人防工事事内集水水井或专专用储备备处;地下室室设置消消火栓系系统和喷喷淋系统统，其分分别接到到室外消消防水管管和地下下室水泵泵房。平时车库库排风与与防排烟烟合用一一套系统统。战时时人防通通风工程程设置二二种通风风方式：清洁式式通风、滤滤毒式
5、通通风。平平时机械械排风系系统直接接经通风风竖井排排风，战战时由扩扩散室或或楼梯间间进风，在在主要出出入口超超压排风风，按防防护标准准，满足足清洁通通风和滤滤毒通风风转换要要求。工程内部部电气设设计有常常用电和和备用电电进线。常常用电容容量保证证全部负负荷，备备用电容容量只保保证二级级负荷，如如排风/烟机、防防火卷帘帘门、电电站辅机机、重要要水泵和和应急照照明等设设备采用用二路电电源末端端或电源源侧切换换的供电电方式。人人防电源源和常用用动力电电源经手手动切换换后供电电给战时时动力。接接地系统统平时和和战时均均采用TN-S制。工程至220055年10月7日挖土土至20007年1月7日竣工工。二
6、、 评估依据据：1 本工程的的施工图图纸、设设计变更更、图纸纸会审、技技术核定定；2 建筑工工程施工工质量验验收统一一标准：GB50300-2001；3 混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范：GB5502004-220022；4 建筑地地面工程程施工质质量验收收规范：GB50209-2002；5 砌体工工程施工工质量验验收规范范：GB5502003-220033；6 地下防防水工程程质量验验收规范范：GB5502008-220022;7 建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范：GB50210-2001；8 建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范：GB5502442-220022；
7、9 建筑电电气工程程施工质质量验收收规范：GB50303-2002；10 通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范：GB5502443-220022;11 人民防防空工程程施工及及验收规规范：GB5501334-220044;12 平战结结合人民民防空工工程设计计规范：DBJ08-49-96；13 人民防防空工程程防护功功能平战战转换设设计标准准：RFJJ1-998；14 人民防防空工程程质量检检验评定定标准：RFJ01-2002；15 平战结结合五、六六级人防防工程（标标准图集集97沪防-5661.5562）；16 有关施工工资料：施工组组织设计计、测量量放样记记录、材材质证明明资料、试验复
8、试报告、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等;17 有关监理理资料：监理检检查记录录、旁站站监理记记录、施施工报审审审查签签证;三、 各分项、分分部工程程施工质质量综述述：1. 民防主体体结构分分部工程程：评定定优良，详详见主体体结构监监理评估估报告；2. 民防防水水分部工工程：地地下人防防底板和和外墙体体采用钢钢板上水水带，宽宽度按设设计要求求;外墙面面防水采采用防水水涂料二二涂，厚厚度4mm，墙面面处理及及涂料涂涂刷均按按设计要要求及施施工验收收有关规规定进行行，经检检查未发发现有渗渗漏情况况;3. 民防孔口口防护工工程分部部：孔口口钢筋混混凝土防防护门、防防护密闭闭门、密密闭门、防防爆波活活
9、门、防防爆超压压排气活活门等成成品由具具有国家家民防办办批准的的、上海海市民防防管理部部门准用用的专业业厂家进进行门框框、门扇扇生产安安装。门门位置、开开启方向向均符合合设计要要求及施施工验收收规范规规定，门门扇上下下铰页受受力均匀匀，门扇扇与门框框贴合严严密，不不透光、透透气，开开启较灵灵敏，标标有闭锁锁开关方方向;4. 民防装饰饰分部工工程：1) 民防内地地坪的材材质、强强度和密密实度均均符合设设计要求求和施工工验收规规范规定定，面层层与基层层的结合合牢固，无无空鼓起起砂裂缝缝；2) 墙面抹灰灰所用的的材料、品品种、质质量均符符合设计计要求其其质量符符合有关关标准规规定；3) 门安装及及附
10、件质质量符合合设计要要求和有有关标准准规定，安安装的位位置、开开启方向向符合设设计要求求。经检检查，安安装牢固固、位置置及连接接方式符符合设计计要求及及有关规规范规定定；4) 门油漆的的品种、质质量符合合设计要要求和有有关标准准规定，无无脱皮、漏漏刷和反反锈，颜颜色基本本一致，表表面光滑滑;工程内内的板、内内墙涂料料的品种种、质量量符合设设计要求求和有关关标准规规定，无无泛碱、咬咬色、漏漏刷和透透底；5. 民防给排排水分部部工程：给排水水、消防防、电缆缆管管线线穿越外外墙、临临空墙、防防护单元元隔墙、密密闭墙的的防护密密闭形式式符合设设计要求求及有关关人防规规范规定定，预埋埋套管及及材料的的规
11、格、型型号符合合设计要要求和97沪防562图集的的有关规规定；给给排水的的安装符符合设计计要求和和施工验验收规范范及有关关人防密密闭规定定，各类类测试试试验符合合有关规规范规定定，数据据真实、准准确、质质量保证证资料基基本齐全全；消防防系统安安装符合合设计要要求及有有关规范范规定，设设备规格格、型号号符合设设计要求求，安装装质量符符合施工工验收规规范及有有关人防防密闭规规定；管管网支吊吊架形式式符合要要求，安安装平直直、牢固固；6. 民防电气气分部工工程：电电气管道道的材质质和其安安装符合合设计要要求及有有关规范范规定；设备规规格、型型号符合合设计要要求，安安装质量量符合施施工验收收规范及及有
12、关民民防密闭闭规定，接接地测试试和绝缘缘测试试试验符合合有关规规范规定定，数据据真实、准准确、质质量保证证资料基基本齐全全。7. 民防通风风分部工工程：(包括平平时通风风系统及及战时通通风系统统)符合设设计要求求和施工工验收规规范及有有关人防防密闭规规定，风风管道严严密、密密闭性良良好，安安装牢固固、吊架架平直。设设备规格格、型号号符合设设计要求求，安装装质量符符合施工工验收规规范规定定。8. 民防防火火分部工工程：防防火设备备的质量量符合要要求，质质保资料料基本齐齐全，安安装符合合设计要要求及施施工验收收规范规规定，相相应的测测试符合合要求。四、 本单位工工程所含含分部分分项工程程质量验验收
13、汇总总详见附附表（一一）五、 本单位工工程质量量控制资资料核查查资料基基本齐全全，详见见附表（二二）六、 本单位工工程观感感质量验验收情况况详见附附表（三三）七、 评估结论论本民防工工程施工工质量符符合设计计、施工工质量验验收规范范、工程程建设标标准强制制性条文文的要求求，所有有8个分部部及其分分项工程程质量均均符合要要求，核核查质量量控制资资料基本本齐全，观观感质量量综合评评价一般般，据此此评估本本单位工工程质量量合格。附表一：单位工程程质量验验收记录录表工程名称称枫荷兰庭庭1#楼人防防地下车车库结构类型型框剪结构构建筑面积积(m2)49800M2施工单位位浙江舜江江建设集集团有限限公司技术
14、负责责人严中海开工日期期20055.100.7项目经理理陆江洪项目技术术负责人蒋顺龙竣工日期期20077.1.7序号项目验收记录录验收结论论1分部工程程共8分部部，其中优优良 5分部部，优良良率62.5%，结构构分部：优良。孔口防防护分部部：优良良。符合要求求2质量控制制资料核核查共 322项，符符合要求求 322项，经经鉴定符符合要求求 322项。符合要求求3观感质量量验收应得1002分，实实得833.922 分，得得分率82.3 %符合要求求4综合验收收结论符合要求求。总监理工工程师：附表二：单位工工程质量量控制资资料核查查记录表表工程名称称枫荷兰庭庭1#楼人防防地下车车库施工单位位浙江舜
15、江江建设集集团有限限公司序号项目资料名称称份数核查意见见核查人1建筑结构与防护图纸会审审、设计计变更、洽洽商记录录12符合要求求严建国2工程定位位测量、放放线记录录1符合要求求3原材料出出厂合格格证书及及进场检检（试）验验报告135符合要求求4施工试验验报告及及见证检检测报告告17符合要求求5隐蔽工程程验收表表9符合要求求6施工记录录1符合要求求7预制构件件、预拌拌混凝土土合格证证8符合要求求8主体结构构检验及及抽样检检测资料料/9防护门、防防护密闭闭门、密密闭门、防防爆波活活门出厂厂合格证证书16符合要求求10防爆超压压排气活活门、自自动排气气活门出出厂合格格证书9符合要求求11分项、分分部工程程质量验验收记录录3符合要求求
