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1、Word 文档仅供参考最新个人房屋租赁合同范本两篇【范文一】出租方 (以下简称甲方 )： _承租方 (以下简称乙方 )： _依照中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本事情1、甲方房屋 (以下简称该房屋)位于 _; 建造面积 _ 平米。2、该房屋现有装修及设施、设备事情详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条房屋用途该房屋用途为 _ ，租住人数 _人。除双方另有约定外，乙方别得任意改变房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自 _年_月 _日至 _年
2、_月_日止。租赁期满， 甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一具月之前通知甲方，经甲方接受后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为_元 (人民币大写 )，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开始前_日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元 (人民币大写 )，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条对于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。第八条房屋的修缮与使用1、
3、在租赁期内， 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方治理使用别善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，综合管理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时别得留存物品或妨碍房屋的正常使用，对未经接受留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1、经双方
4、协商一致，能够解除合同。2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也能够解除合同。 但由乙方主张的，Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考别退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面接受，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。(2) 未经甲方书面接受，改动房屋结构或损坏房屋的。(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租超过_日。(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或 _日的。因上述原因终止合同的， 乙方交纳的押金别予退还， 如给甲方造成损失的， 还应当承担相应的赔偿责任。第十二条免责条件1
5、、因别可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互别承担责任。2、别可抗力系指别能预见、别能幸免并别能克服的客观事情。3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时刻计算，别脚整月的按天数计算，多退少补。第十四条补充协议本合同未尽事项，由甲、 乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同别一致的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商别成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他当前的水、电等表状况：(1)水表现为： _度 ;(2)电表现为： _度 ;(3)煤气表现为：_度。第十七条 本合同自甲、 乙双方签字之日起生效， 一式两份
6、， 甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方 (签章 )： _ 乙方 (签章 )： _电话： _ 电话： _身份证号： _ 身份证号： _年 _月_日 _年 _月 _日【范文二】出租方： _，以下简称甲方承租方： _，以下简称乙方依照中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐降在_市 _街 _巷_号的房屋 _栋 _间，建造面积_平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等级 _，完损等级 _，要紧装修设备 _，出租给乙方作 _使用。第二条租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月 _日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月 _日收回。
7、乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方真的无法寻到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房
8、产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮， 做到别漏、别淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，别得阻止施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用
9、凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除 ;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要， 在别妨碍房屋结构的前提下， 能够对承租房屋进行装饰， 但其规模、范围、 工艺、用料等均应事先得到甲方接受后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 _方承担 ();所有权属 _方 ()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的事情下，本合同对新的房产所有者有效 ;2.甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方接受，甲方应当支持乙方的合理要求。甲方 (签章 )： _ 乙方 (签章 )： _电话： _ 电话： _身份证号： _ 身份证号： _年 _月_日 _年 _月 _日Word 文档仅供参考
