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1、股权认购协议书范本甲方（出卖人）：_ 房地产开发有限公司联系电话：_乙方（买受人）：_ 身份证件号：_联系电话：_甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条预定房屋情况：乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_号楼名义第_层_号房（以下简称该商品房），建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米。认购价建筑面积每平方米_元人民币，套内面积每平方米_元人民币，总房价金额_元人民币（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元人民币）。付款方式为：_。实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订_市商品房买卖合同时由乙方一次性付清交纳相关税费
2、，以办理房地房权证时政策规定进行结算多退少补。第二条乙方付款时间：1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付_元人民币（大写：_万_仟元人民币）给甲方作为认购该商品房的定金。2、付款时间：乙方于_年_月_日前到甲方签订_市商品房买卖合同，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：（1）本认购书;（2）身份证明复印件和原件;（3）定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：（1）结婚证（或未婚证明）;（2）收入证明原件;（3）户口薄原件和复印件。（4）已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;（5）离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。第三条双方的权利、义务l、
3、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款（或全款），并签订_市商品房买卖合同;如乙方办理按揭贷款，应于_市商品房买卖合同签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订_市商品房买卖合同延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款（或全款）并签订_市商品房买卖合同，每延期一日，按应交纳房款的5%（日息）向甲方支付违约金;逾期_日不交齐首付款（或全款）的，甲方有权解除本
4、合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订_市商品房买卖合同时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订_市商品房买卖合同，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。5、在签订_市商品房买卖合同之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。6
5、、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的_市商品房买卖合同内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订_市商品房买卖合同后，本协议自动作废。甲方：_房地产开发有限公司乙方（签字）：_销售代表（签名）：_年_月
6、_日股权认购协议书范本（二）卖方（以下简称甲方）：北京万通世界房地产有限公司买方（以下简称乙方）：乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。乙方须于签定协议当日向甲方支付预购房屋定金人民币_元。双方经协商就该房屋的预购事项订立本协议。第一条：房屋，建筑面积为平方米（含有共用面积），该房屋状况详见附件一。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测的面积为准。第二条：甲乙双方同意，结算房款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过%（含）时，按照本协议第三条所述房屋单价据实结算;房屋面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，加以双方同意按下述第种（大写）
7、方式处理：1、乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方值日起生效，甲方除在协议解除之日起_日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。2、按照本协议第三条所述的房屋单价据实结算。（亲子活动安全协议书）第三条：双方同意上述预售房屋售价为每平方米人民币_元，总价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，（小写）元。付款方式见本协议附件二。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款直接交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款，甲方售楼款监管银行，银行帐号为。第四条：乙方如未按本协议附件二付
8、款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。延期一日乙方按延期交付价款的万分之（大写）向甲方支付延期违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的甲方有权解除本协议。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方缴纳的定金甲方不予返还。第五条：甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定（试行）、北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测
9、面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为_年_月_日。甲方交付的房屋被建设部门认定不合格的，乙方有权解除本协议，甲方除在协议解除之日起_日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。第六条：甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按不足部分的相应市场平均价格向乙方补偿。第七条：除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本协议约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款的金额的万分之（大写）向乙方支付违约金。逾期超过日（遇法定节假日
10、顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除协议之日起_日内须将乙方支付的房款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。第八条：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过日，超过时乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效内部认购协议书内部认购协议书。甲方应将乙方支付的定金、房价款以及利息退还给乙方（利息计算同第五条）。第九条：本协议签订后，因甲方变更其建筑设计，应于日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起日内有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除本协议之日起_日内须将乙
11、方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。第十条：甲方同意按建设工程质量管理办法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十一条：乙方同意在小区物业管理委员会或业主委员会未选订物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第十二条：双方同意在未签订北京市商品房预售合同前，本协议作为正式有效合同。甲方保证于_年_月_日之前，完备法律手续，取得北京市商品房预售许可证之后，与乙方换签北京市商品房预售合同。本协议书与换签的北京市商品房预售合同内容相同的条款，在换签后
12、的北京市商品房预售合同中应予保留，不得擅自变更已订明条款的内容，本协议所附附件为草案，以最终签定北京市商品房预售合同的附件为准，如有违反视为违约行为，承担相应的违约责任。若甲方未能于_年_月_日之前完备法律手续而造成乙方无法换签正式契约时，乙方有权终止本协议。协议终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在协议终止后30天向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方（利息计算同第五条）。若乙方在甲方取得北京市商品房预售合同后30天内不与甲方换签北京市商品房预售合同，视为乙方违约解除本协议，甲方自乙方违约之日起30天内退还乙方交付的房价款，对乙方所交付的购房定金及其利息不予退
13、还。第十三条：本协议签订后至换签北京市商品房预售合同前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议。第十四条：办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。第十五条：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按照以下第种（大写）方式解决纠纷。1、提交北京仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十六条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_ 甲方（签章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_代理人：_ 代理人：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日股权认购协议书范本（三）转让方：_（以下简称“甲方”）受让方：_（以下简称“乙方”）鉴于甲方在_公司（以下简称标的公司）合法拥有_股权，现甲方有意转让其在标的公司部分_股权。_
