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1、实用的农村土地合同范文汇编八篇实用的农村土地合同范文汇编八篇农村土地合同 篇1 出租方： 以下简称“甲方”承租方：以下简称“乙方”为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，标准土地管理和承租方经营行为，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。第一条 租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于怀仁县金沙滩镇 村，总面积约 亩，四至界限方位如下：东起：西至：北至：南至：第二条 土地用处和承包形式土地用处：承包形式：第三条 租赁期限租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租
2、赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条 租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币 元大写： ，由乙方于每年 月 日前向甲方支付。其余支付方式为现金支付。第五条 甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方获得土地承包经营权。2、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。3、甲方有权制止乙方施行的严重损害土地资和其它资产的行为。4、甲方有权根据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得进步租赁费用。5、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承
3、租方。6、甲方不得在租用期间内以任何理由干预乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。7、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块， 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，假设致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进展赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。8、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。二乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用处和期限，合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干预，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当，与甲方无关。3、乙方有权在其所
4、承包的土地上建立与合同约定用处有关的消费、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进展根本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权回绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的消费经营活动不得污染乙方所在村的水，不得产生影响村民生活的其他污染。8、乙方应保护自然资，合理利用土地。第六条 合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更
5、或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承当或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承当。第七条 违约责任1、在合同履行期内，任何一方违背本合同以上之约定，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金 万元，并退还乙方所付的全额承包费
6、用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承当相应的违约责任。第八条 合同纠纷的解决方法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第九条 合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十条 其它事项1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方签盖：乙方签盖：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日农村土地合同 篇2 出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据中华人民共和
7、国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法和自治区施行中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就土地使用产权交易事宜，订立本合同。一、土地使用产权情况二、出让期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方享有如下权利：1、监视乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资的行为;2、法律、行政规定的其他权利;(二)甲方承当如下义务：1、继续履行原承包合同规定的法定义务;2、尊重乙方的消费经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动;3、按照本合同约定为乙方提供必要帮助或效劳;(三
8、)乙方承当以下义务：1、维持土地的农业用处不变，不得用于非农建立;2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损失;四、出让价格及支付时间、方式1、乙方按每亩260元价格，将名下 64 亩土地承包给甲方，承包期 10年，承包费五年一付，金额83200 元。到20xx年1 月 1 日之前，将后五年承包费金额 83200元，一次性支付给甲方。2在承包期间乙方不在承当任何费用，甲方负责交清64亩土地的一切费用。3在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益，与甲方无关。五、违约责任本协议生效后，甲乙双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方支付违约金150万元。六、其他事项合同双方发生纠纷协商不成的
9、，任何一方均可乡(镇)农村土地承包合同管理部门(农经站)申请调解，调解不成的可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。也可直接向县人民法院起诉。1、本协议自签订之日起生效;2、本协议一式四份，甲乙双方，村民委员会、乡(镇)农经站各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日农村土地合同 篇3 甲方：住址：联络方式：身份证号：乙方：住址： 联络方式：身份证号：根据中国土地租赁的相关法律法规，甲方、乙方本着公正、平等、自愿的原那么，达成以下协议：一、在国家政策及经济环境不变的前提下，约定租地的租赁期为十年，从20_年11月8日起。假设国家
10、政策及经济环境有变动，协议终止。租用期间内，甲方仅享有使用权，不得私自将租用土地进展买卖、转让。租期满后，以双方合作意愿决定是否续约。二、 乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地_亩，租给甲方仅作为植树地使用。假设租用期间甲方想将租用地做其他用处须与乙方协商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用处，租金另议。否那么视为违约，乙方有权将租地收回，当年的租金将不予以退回，后果由违约的甲方自负。三、甲方将按约定，在每年的11月8日前将租金(为每亩产800公斤干黄谷折合每年的市场价)，一次性付清。假设甲方没有按照约定的日期缴纳全额租金，合约自动作废，甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地复原成
11、根本农田。合约生效时，甲方应缴纳给乙方租地复原费用押金1000元，假设租期满后甲方按规定将耕地复原成根本农田，那么押金1000元，全额退回;假设违约，押金将不予退回。四、 耕地在租用期间，假设国家或集体对该土地进展征用或占用时，乙方收回甲方对该租地的使用权。五、国家或集体对该土地进展的赔偿或补偿的费用全归乙方所有，如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有所有权，获得国家对经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时，甲方应以国家规定的经济林高赔付档次的全额的50%，一次性交给乙方。占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回。六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、
12、义务的条款，甲、乙双方将本着平等、自愿、互利的原那么对本协议进展补充，截止日期与本合同一致，双方签字生效。七、 本协议一式三份，甲方、乙方、公证人各执一份，三方签字后生效。甲方: 乙方:公证人：(盖章)年 月 日农村土地合同 篇4 甲方：乙方：为了加快社会新农村建立，促进当地经济开展和公益事业建立，改善人民群众生活程度，根据(号)关于市征地补偿和被征地农民根本生活保障施行细那么的通知精神，在设见：一、征用时间：年月日，时间为亩;年年;，征用土地用于建，经甲乙双方同意达成如下意愿二、被征用农户面积为#三、付款方式为一次性补偿。按照甘肃省定西市(号)文件精神执行;注：征用土地为元每亩。四、经甲乙双
13、方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承当;乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承当，与甲方无关五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。甲方签字： 乙方签字： 鉴证方签字：年月日 年月日 年月日农村土地合同 篇5 甲方：(出租方)湟中县李家山镇金跃村民委员会乙方：金跃村村民马玉财为了充分利用土地资，搞好高收养殖立体化，更好的施行菜篮子工程，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。第一条. 租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所
14、处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.第二条. 租赁期限租赁期限_年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方使用至20xx年12月30日.第三条. 租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金.第四条. 租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权。第五条. 甲方与乙方的变更1、 租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否那么不予转租或转移.2、 乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意第五条. 土地期满及征用约定事项
15、1、 在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。2、 在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。第六条. 违约责任1、 在租赁期间除以上条件以外甲方无权干预乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)2、 在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。第八条. 解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。第九条.其他约定事项出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。第十条补充协议乙方在租赁期间假设不投入消费，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。第十一条本
