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1、委托服务协议书模板甲方：_ 乙方：_TEL：_ TEL：_FAX：_ FAX：_ADD：_ ADD：_现就甲方委托乙方办理代购机票相关的业务，为保证服务质量，明确双方的权利和义务，本着平等协商的原则，现就有关事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：一、双方职责1.经甲乙双方友好协商甲方委托乙方为甲方所需的国内国际机票预订的服务公司。2.甲方每月在乙方所发生的业务款务必按规定的方式在规定时限前支付。二、机票预订1、甲方授权人员将所需的国内、国际机票以电话或其它方式告之乙方旅行顾问。2、乙方旅行顾问根据甲方授权人员的要求订妥后，用电话或传真方式回复，并通知甲方价格及最后确认期限。如预订当天机票，甲方须
2、在此航班起飞前5小时向乙方预订。3、如遇特殊情况甲方无法在最后期限内确认的，甲方授权人员应及早通知乙方旅行顾问保留所需的服务项目，否则被航空公司取消所订内容，乙方不予负责。4、乙方有收到甲方的书面通知或电话确认后，方可出票;如无甲方通知而乙方擅自出票，由此引发的一切后果，由乙方自负。5、乙方按甲方授权人员之要求完成所需服务项目后，及时送到甲方指定地点，并由甲方授权人员签收;甲方必须给予承认并按本协议第三大条中第一小条规定时限内把业务款支付给乙方。6、甲方若由于某些原因无法使用该机票时，乙方必须根据国内、国外各航空公司的有关规定给予办理签转，如需退票则按航空公司规定收取相应的退票费，甲方必须给予
3、承认并按本协议第三大条中第一小条规定时限内把退票款支付给乙方。三、结帐方式1、甲方机票订购结帐方式为月结,结算货币为人民币。乙方将机票行程单于每月_日之前送到甲方授权人员指定地后，甲方对该机票核实确认无误后，于当月_日以汇款方式结清。_日之后（含_日）订购的机票，将累计到下个月结算。乙方收款账号信息：户名：_开户行：_帐号：_2、如遇甲方公司人员因私预订机票，未经甲方授权人员经办的，乙方均视作个人行为，并按当场现金结算处理。3、遇特殊情况，无法于规定之日结清机票帐务，甲方授权人员必须向乙方财务提早说明，并确定最后的结帐日期。若甲方违反本协议所规定之结算日期故意拖欠、迟汇所欠款项，乙方有权停止为
4、甲方服务，催讨欠款，并随时有权终止合作关系。4、甲乙双方若发生任何索赔事件，作为个案处理，以协商解决。任何一方不得扣留和拒付、拖欠机票及机票费用等行为。5、甲方在乙方当月购买的机票由于甲方差旅人员某种原因未使用，造成的损失由甲方承担。甲方不得待机票使用后付款给乙方，应按本协议第三大条中第一小条执行。四、协议的生效与终止1.协议书经甲乙双方法人代表或授权人签字盖公章后生效，有效期为壹年。2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方授权人员协商解决。3.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，如有违约行为双方有权通过法律程序解决。五、合同双方约定负责人甲方业务负责人：_ 联系方式：_甲方结算负责
5、人：_联系方式：_乙方业务负责人：_ 联系方式：_乙方结算负责人：_ 联系方式：_甲方：_ 乙方：_授权代表：_ 授权代表：_签署日期：_ 签署日期：_委托服务协议书模板（二）委托方（房地产开发企业，以下简称甲方）：_单位名称：_法定代表人：_住所地：_联系电话：_传真：_受委托方（物业管理企业，以下简称乙方）：_单位名称：_资质等级：_证书编号：_法定代表人：_住所地：_联系电话：_传真：_甲方通过（招投标，协议选聘）方式将_（物业名称）委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定
6、，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：_ 物业类型：_座落位置：_区_路（街道）_号四至范围：_总建筑面积：_平方米;其中住宅_平方米，商场_平方米，办公楼_平方米，工业厂房_平方米，停车场（库）_平方米。其他：_。物业构成见附件一，规划平面图见附件三。第二条委托管理服务期限：物业管理服务期限为_年_月（不超过整个物业管理区域房屋交付使用后_年），自_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。第三条甲方在该物业接交2个月前提供一次性开办费_万元，
7、用于购买相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方备案。甲方在该物业接交2个月前一次性提供给乙方_万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。甲方（需要，不需要）乙方提供前期物业管理顾问服务。如需乙方提供前期物业管理顾问服务的，前期物业管理顾问服务合同另行签定。第四条乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续。第五条本物业交付使用后的质量责任
8、，根据国家建设工程管理质量条例和房屋建筑工程质量保修办法等规定执行。设施设备保修期如下：电梯_月，监控智能化设备_月，消控设备_月，电信设备_月，道路_月，绿化_月，_。保修时间确定及计算：由各项工程竣工及设备安装完毕经建设单位、监理单位、施工单位、物业公司及有关专业部门根据国家相关规定，对所完成的建筑、设备进行外观、调试和运行等方面的检查测试，并经签章之日起为保修的起始日期。本物业共有部分保修责任内，如存在质量问题，按第_种方式处理：（一）甲方负责返修;（二）甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用;（三）_。本物业共有部分超过保修期的，由乙方组织养护和维修，依据养护及维修的范围，按照有关部门的
9、规定，在物业管理费或在专项维修资金中支出。在物业专有部分（包括自用设备、毗连部位等）保修责任内，如存在质量问题，按第_种方式处理：（一）甲方负责返修;（二）甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用;（三）_。本物业专有部分超过保修期的由业主自行承担，业主、物业使用人要求乙方提供服务的，乙方可以接受委托并合理收费。第六条在物业交付使用后，乙方提供下列选定的物业管理服务事项（采取招投标的以中标文件为准），其受益人为本物业的全体业主和物业使用人：（一）包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_等房屋建筑共用部位的维修、养护和管理（保修、大修、更新、改造等非日常维护除外）;（二）
10、包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、安全设施、沟渠、池、井、_等物业管理区域市政设施和房屋共用设备设施的运行、维修、养护和管理（保修、大修、更新、改造等非日常维护除外），供电线路、煤气线路、路灯按有关规定处理;（三）公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运等;（四）公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理;（五）安全防范，维持公共秩序，包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤、_等;（六）交通和车辆停放秩序的管理;（七）物业使用禁止性行为的管理;（八）物业维修和养护费用的帐务管理;（九）物业档案资料的保管
11、;（十）物业其他共同事务的管理服务;（十一）业主委托的其他物业管理服务事项;_。第七条乙方提供的物业管理服务质量（采取招投标的以中标文件为准）见附件二。乙方提供的物业管理服务应达到附件二所约定的目标;对达标的理解有异议的，由双方共同认可的第三方予以评定。评定费用由对达标的理解有错误的一方承担。申请评定时由双方各半支付，最终结算。第八条甲方在物业交付使用前向乙方提供管理用房_平方米（其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米，其它用房_平方米），其中由乙方无偿使用_平方米，由乙方有偿使用_平方米，有偿使用部分，按每月每平方米建筑面积_元的标准租用。由乙方无偿使用部分的物业服务费用不需要缴交。由乙方有
12、偿使用部分的物业服务费用（需要，不需要）缴交。如需缴交，其收费标准为：_。甲方所提供的管理用房需达到简装修标准。第九条在前期物业管理阶段，实行物业服务费用包干制，物业服务费按月计收。乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费（业主与使用人对费用负担另有约定的，从其约定），住宅：_元/月/平方米;办公楼：_元/月/平方米;商业：_元/月/平方米;会所：_元/月/平方米;其他：_。小高层、高层住宅另行收取电梯水泵运行费：_元/月/平方米。上述收费标准由甲方在售房同时与购房者在前期物业管理服务协议中约定，由乙方向业主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全额交纳。上述物业服务费中（包括，未包括）物业管理责任险。如物业服务费中未包括上述保险费用，除乙方未尽管理责任外，所造成的损害责任由甲方承担。物业服务费中包括上述保险费用的，而乙方未及时投保所造成的损害责任由乙方承担。第十条本物业区域内停车库
