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1、义乌市丹溪花园5#公建房 施工组织设计 第一章、编制说明 为了了更好的的为业主主（顾客客）服务务，保证证工程优优质、高高效完成成，为企企业、为为项目创创良好的的社会效效益和经经济效益益，特编编制本施施工组织织设计。1、本施工工组织设设计编制制对象为为义乌市市丹溪花花园5#公建房房土建及及水电安安装工程程。2、依据以以下内容容编制：2.1预算算书、协协议2.2工程程施工图图纸、地地质报告告、规划划图2.3有关关国家规规定、标标准、规规范及地地方法规规2.4企业业年度计计划和生生产目标标3、应采用用的规范范、规程程、标准准3.1建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范 GB5502002-220
2、022 3.2砌体体工程施施工质量量验收规规范 GB55022203-20002 3.3砼结结构工程程施工质质量验收收规范 GGB5002044-20002 3.4屋面面工程质质量验收收规范 GBB502207-20002 3.5建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范 GBB502209- 20002 3.6建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范 GBB502210-20001 3.7建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规GBB202242-20002 3.8建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范 GGB5003033-20002 3.9建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准 GGB
3、5003000-20001 3.10建建筑工程程项目管管理规范范 GGBTT503326-20001 3.11 建设工工程文件件归档整整理规范范 GBBT5503228-220011 3.12多多孔砖砌砌体结构构技术规规范 JJGJ1137-20001 J1129-20001 3.13钢钢筋焊接接接头试试验方法法标准 GJT277-20001 J1140-20001 相关材料技技术标准准金华市施工工现场部部分建筑筑材料检检测取样样暂行细细则金华市建(20001)1130金金华一百百条规定定第二章、工工程概况况（一）、工工程简介介义乌市丹溪溪花园55#公建建房工程程，位于于丹溪花花园内，该该工程
4、建建筑面积积为25504平平方米，框框架三层层，工程程造价 万万元，该该工程开开工时间间以甲方方开工令令为准,总和工工期为1120日日历天,结构类类型为全全现浇全全框架结结构。建建筑等级级为三级级民用建建筑，建建筑防水水等级为为三级，建建筑合理理使用年年限为550年。本本工程由由义乌市市源鸿房房地产开开发有限限公司开开发，浙浙江省建建工建筑筑设计院院设计，市市建设工工程质量量监督站站质监，市市土木建建筑工程程有限公公司承建建，浙江江工业大大学监理理有限公公司监理理。（二）、建建筑概况况1、墙体装装饰:1外墙做做法:外外墙 a、115厚11：3水水泥砂浆浆打底b、6mmm厚1：2水泥泥砂浆找找平
5、c、纯水泥泥砂浆结结合层d、外墙涂涂料颜色色详见效效果图外墙 9000高勒角角为信毛毛石涂料料饰面2内墙做做法： 内墙墙（活动动室、卧卧室、衣衣帽间、晨晨检室、保保健室、门门厅、楼楼梯间、走走廊、办办公室） 涂料饰饰面、油油漆墙裙裙（参图图集浙885J8801）带带涂料为为米色，墙墙裙苹果果绿色2200；内墙（音音体教室室） 涂料饰饰面五夹夹板墙裙裙（参图图集浙885J8801）墙墙裙9000夹板板本色内墙 （卫卫生间、厨厨房部位位）瓷砖砖饰面，颜颜色另定定内墙 （其余余墙面） 涂料料饰面（颜颜色为米米色）3顶棚 顶棚（活动动室卧室室衣帽间间三层、办办公室三三层）纸纸面石谊谊板吊顶顶，上人人轻
6、钢龙龙骨、涂涂料饰面面顶棚（活活动室、卧卧室、衣衣帽间、晨晨检室、保保健室、楼楼梯间、走走廊、音音体教室室、办公公室、门门厅）纸纸筋灰抹抹面（参参图集浙浙85JJ8011）涂料料饰面顶棚（卫卫生间）TTK板吊吊顶，轻轻钢龙骨骨TK板板涂料饰饰面。2、屋面做做法:屋面 (从下至至上)aa、1：8煤渣渣混凝土土找坡量量薄200厚，bb、200厚1：3水泥泥砂浆找找平SBBS防水卷材 c、 50厚厚泡沫板板保温层层d、440厚CC20细细石砼保保护层4间距距为1550双向向人造草草地保护护层（仅仅用于三三层露台台）;屋面 坡顶为为1：22水泥砂砂浆200厚JSS复合防防水涂料料；英红红瓦贴面面3、楼
7、地面面做法 地面（门门厅、楼楼梯间、走走廊、厨厨房部分分）防滑滑地砖地地面（参参图集220000浙J337）地面水泥泥砂浆地地面、油油漆饰面面（参图图集20000浙浙J377）深绿绿色地板板漆；地面（活活动室、卧卧室、衣衣帽间、晨晨检室、保保健室（参参图集220000浙J337）楼面（卫卫生间） 防滑滑地砖楼楼面（参参图集220000浙J337）楼面（楼楼梯间、走走廊）水水泥砂浆浆地面、油油漆饰面面，改为为30厚厚C200细石砼砼找平层层楼面 （办公公室）硬硬木地面面 4、砌体结结构：0.0000以下下砌体采采用MUU10机机制标准准红砖MM10.0水泥泥砂浆实实砌,0.0000以以上砌体体采
8、用MMU100机制粘粘土空心心M5.0混合合砂浆实实砌,防防潮层位位于墙体体-0.06处处,采用用20mmm1:2水泥泥砂浆.5、门窗油油漆工程程:塑钢门窗均均为米色色，玻璃璃为5厚厚净片玻玻璃（66厚用于于门），木木门聚胺胺脂漆苹苹果色。（三）、结结构概况况该工程采用用钢筋砼砼框架结结构采用用冲抓锥锥成孔灌灌注桩,框架梁梁、柱按按非搞震震设计,结构设设计使用用年限为为50年年,砼强强度等级级分别为为:孔桩桩桩身CC20,地梁及及上体结结构为CC25，砼砼垫层CC10。（四）、施施工条件件：工程投资已已到位，图图纸已经经过会审审，由于于本工程程区域采采用围墙墙全封闭闭，因此此所有员员工吃、住住
9、、工作作均在区区域内,这对工工程的治治安封闭闭管理十十分有利利，工程程施工用用水、用用电管线线均已接接入，三三通一平平工作已已完成已已具备开开工条件件.第三章、工工程目标标市丹溪花园园5#公公建用房房工程，我我们公司司将以最最优的管管理水平平、最优优的工程程质量、最最快的施施工速度度，献给给建设单单位，我我们将决决定完成成以下工工程目标标。1、质量目目标：优优质。2、工期目目标：本本工程总总工期1120日日历天，按按合同力力争提前前完工。3、安全与与文明施施工目标标：确保保达标工工地，创创“市标化化”工地。4、管理目目标：采采用现代代化管理理技术和和先进工工艺进行行施工，实实现组织织落实，计划
10、落实、措措施落实实的有序序施工，达达到行业业内一流流的管理理水平，素素立优良良的社会会信誉，取取得良好好 的社社会综合合效益。5、经济效效益目标标：保本本经营，力力争取得得有盈利利的最终终经济效效益目标标。第四章、施施工重点点 根据本本工程结结构特点点，结合合我公司司以往施施工经验验，认为为应重点点搞好以以下几项项工作：1、桩基施施工 桩基的的质量直直接影响响整幢房房子的使使用必须须重视施施工过程程质量管管制，每每道工序序都经自自检互检检，并经经监理验验收同意意方可进进入下道道工序。2、主体结结构工程程本工程为钢钢筋砼全全框架结结构，模模板质量量直接影影响砼的的施工质质量，本本工程采采用优质质
11、九合板板确保模模板接缝缝密实，有有足够的的强度、刚刚度。砼砼浇捣必必须分层层，不漏漏振，并并控制合合适的振振捣时间间，保证证砼施工工质量。3、装饰工工程外墙装饰采采用高级级涂料，施施工中材材料规格格必须一一致，颜颜色均匀匀，线角角垂直，大大面平整整，缝格格均匀，使使整个工工程显得得美观大大方。内内墙面粉粉刷表面面平整光光洁，阴阴阳线角角垂直，分分界面、分分界线清清楚。第五章、施施工阶段段的划分分和安排排根据本工程程的特点点，将其其划分为为三个主主要施工工阶段，即即：基础础施工阶阶段、主主体结构构施工阶阶段、装装饰施工工阶段。一、基础施施工阶段段该阶段施工工是本工工程的重重点，它它包括：测量定定
12、位、基基坑施工工、基础础结构、土土方回填填等工作作。1、基础工工程质量量达到优优良，工工期控制制在200天以内内。2、独立基基础和孔孔桩基础础施工结结束后，施施工基础础地梁。质质量达到到优良，工工期控制制在155天以内。二、主体结结构施工工阶段该阶段是本本工程的的主要施施工阶段段，它包包括：主主体结构构施工、外外脚手架架施工、围围护墙砌砌筑。1、主体结结构划两两个单位位工程同同步进行行施工，并并紧密的的安排组组织流水水施工。流流水网络络计划图图见主体体结构分分段流水水施工网网络计划划图。质质量达到到优良，工工程控制制在800天以内内。2、脚手架架采用落落地架，随随主体上上升而逐逐层向上上搭设。
13、3、主体结结构施工工到结顶顶，开始始砌筑内内隔墙及及填充墙墙。三、装饰施施工阶段段该阶段具有有工作面面宽、作作业人员员分散、多多工种交交叉作业业、成品品保护困难等特特点，是是本工程程施工组组织和管管理比较较困难的的阶段。它它包括：屋面的的处理、外外装饰、内内抹灰、门门窗安装装、楼地地面施工工、水暖暖电安装装及室外外总体施施工。工工期控制制在400天以内内。四、清理竣竣工阶段段该阶段工作作量大，因因此，安安排100天用于于工程的的最后清清理及竣竣工工作作。水电电安装的的预埋及及安装施施工配合合土建进进行。以以上一个个施工阶阶段各有有其特点点，现场场施工指指挥人员员应统筹筹考虑，抓抓住关键键工序，
14、对对施工场场地，周周围材料料及机构构设备使使用合理理安排，避避免出现现资源浪浪费及延延误工期期。第六章 施工准准备及平平面布置置第一节 定位位测量1、本工程程选用的的测量工工具为:一台JJ2经纬纬仪，二二台S3水平平仪，五五把500M专用用钢卷尺尺，四只只10KKG线锤锤等。2、轴线控控制：根根据设计计规划、业业主单位位提供的的总平面面图，引引自周围围的城市市导线，建建立现场场二级平平面控制制网（方方格网）利利用二级级平面控控制网引引测各主主辅轴线线。3、为了保保证经有有关部门门复核后后的坐标标、水准准点不至至被破坏坏，根据据本工程程现场的的条件，可可将施工工所用的的坐标线线，引到到本建筑筑物外不不易被破破坏的地地方保存存起来，如如围墙等等建筑物物上。4、垂直引引线主要要使用JJ2经纬纬仪，每每次引线线均从底底层进行行，为了了防止仪仪器出现现误差，使使用100KG的的线锤进进行该层层复核。5、水平标标高使用用S3水平平仪，配配专用550米钢钢卷尺，为为了减少少误差积积累要求求每次测测定标高高均从底底层指定定的点开开始。 第二节节 搭搭设临时时设施 （见附附件施工工总平面面图）1、根据现现场的实实际情况况，为使使施工车车流和人人流不影影响厂区区人员的的生产和和生活。本本工程施施工期间间进出的的主要入入
