3公里景观整治提升项目可研报告

《3公里景观整治提升项目可研报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《3公里景观整治提升项目可研报告（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、4.3 公里景观整治提升项目可行性研究报告#未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。1. 项目概况及项目重要性和必要性 错误！1.1 项目概况 错 误！1.2 项目建设的重要性和必要性 错 误！2. 项目申报单位基本情况 错 误！3.

2、市场、技术分析 错 误！3.1 市场分析 错 误！3.2 技术分析 错 误！3.3 技术、质量指标 错 误！4. 项目改造方案 错 误！4.1 项目建设规模及产品方案 错 误！4.2 工艺的先进性及成熟程度 错 误！4.3 主要工艺装备的性能及特点 错 误！4.4 设备清单 错 误！4.5. 厂房及公用工程建设情况 错 误！5. 环境保护、资源综合利用、节能措施 错误！5.1 环境保护 错 误！5.2 资源综合利用 错 误！5.3 节能措施 错 误！6. 项目总投资及资金筹措方案 错误！6.1 投资估算的编制依据和方法 错 误！6.2 投资估算及投资构成分析 错 误！6.3 资金筹措 错 误！

3、6.4 资本金 错 误！6.5 资金运用计划 错 误！7 项目经济、社会效益分析 错 误！7.1 基本数据 错 误！7.2 财务计算及经济分析 错 误！7.3 财务评价结论 错 误！8 申请贴息资金的主要原因和政策依据 错 误！第一章 项目概况1.1 项目名称漳州西环城路（西洋坪大桥至 G324国道九湖段）景观整治提升项目1.2 项目建设地点项目区北起西洋坪大桥至 324国道九湖段长约 4.3 公里。其中西 侧临水仙花基地划设 30 米过渡绿带控制线，东部临城市发展用地绿 带划定 60 米城市带状公园控制线。项目地理位置见附图一：项目地 理位置图。1.3 建设规模和内容项目区北起西洋坪大桥至

4、324国道九湖段长约 4.3 公里，总用地 面积约 38.7 公顷。建设内容主要包括沿途民房修整及外立面改造、 店招改装、 苗圃 门面、围墙改造、节点公园（四处）建设、中分带和边分带植物景观 改造提升、公交亭和慢行系统 （主要包括 30米宽景观绿化带和 60 米 宽景观绿化带）建设，以及建设其他相应的配套设施工程。1.4 总投资与资金来源项目总投资 19731.71 万元，项目业主自筹 9731.71 万元，申请 银行贷款 10000 万元。1.5 建设期限项目建设工期 24个月，即 2012年8月至 2014年 7月1.6 项目承办单位漳州市圆山新城开发建设指挥部。第二章 项目提出的背景和建

5、设的必要性2.1 项目提出的背景漳州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出 “要加快漳州行政区划调整，实施市区中心东移、跨江南扩、面海 拓展发展战略； 并加快厦漳同城一体，以及与周边城市构成大都市 区”。根据第十次党代会提出“要以推进厦漳泉大都市同城化，创新 城市发展理念， 高起点高水平推进城市规划建设， 充分彰显现代化气 息和个性化特色，努力把漳州建成更加宜居宜业、 更具魅力活力的田 园都市、生态之城 ”的要求，漳州市委市政府提出彰显漳州“以水 为脉、以绿为韵、以文为魂”特色的纵贯南北、跨越三区县、总长约 23 公里的城市绿色通廊规划，并将其中九湖生态绿廊（西洋坪大桥 至 324 国

6、道九湖段）定为重点景观提升段。项目沿线道路两侧场地较为复杂，既有农田、苗圃、村落、工厂 也有山地。现有田园风光不精致，植被种类较单一。沿途村落零散分 布，建筑风格迥异，并存在未粉刷墙体，和违章搭盖。 324 线两侧花 卉市场及苗圃大棚、展示各自为政、高低错落，沿街招牌杂乱。为了 更好服务厦漳泉同城化， 加快漳州城市基础配套设施建设步伐， 完善 漳州城市绿地系统， 造就九龙江南岸圆山新城优美的城市风貌， 改善 城市生态环境、为百姓提供更多生态休闲场所，根据福建省人民政 府关于开展城乡环境综合整治“点线面”攻坚计划的指导意见中， “抓好自行车和步行道系统的建设，打造人居环境走廊”的要求，漳 州市圆

7、山新城开发建设指挥部提出了漳州西环城路（西洋坪大桥至G324国道九湖段）景观整治提升项目的建设。2.2 项目建设的必要性（1）项目建设是社会进步、民生改善的选择 随着经济社会的发展，人们的生活需求更加丰富，追求多元化、立体性的生活方式，以减轻工作压力，调节生活平衡的愿望与日俱增。 公园绿地在现代城市中承担着减轻污染、 改善环境质量的作用， 但更 有满足市民日常的散步休闲、锻炼游憩、舒缓压力的精神要求。项目 建设在为市区创造良好的生态， 满足人们对优美环境的追求， 同时也 为人们工作闲余提供了丰富的活动场所。（2）项目的建设是推进漳州市九龙江南岸圆山新城开发建设步 伐，带动区域发展的需要圆山新城

8、是漳州市市委、 市政府贯彻落实科学发展观， 加快实施 市区“中心东移、跨江南扩、面海拓展”发展战略，做大做强中心城 市的重大举措，也是加快建设“田园都市、生态之城”的现实需要。 圆山新城的规划控制区，涉及龙海颜厝、九湖、程溪 3 镇，及芗城桥 南片区西桥办事处， 还有漳浦花博园区域， 总共 400 平方公里。其中， 新城核心区范围为：北至九龙江、南至龙厦高速铁路线、东至西溪桥 闸、西至圆山西侧，即现在的颜厝、九湖大部分区域以及芗城桥南片 区用地，面积约 58 平方公里。根据规划，确定圆山新城建设的主要 任务，就是三年打基础，五年见成效，十年成规模。项目的建设，将 有效整合土地利用率， 促使九龙

9、江南岸圆山新城区域基础配套设施的 不断完善，提升周边区域土地价值，从而促进周边区域商圈的形成，推动九龙江南岸圆山新城开发建设步伐（3）项目建设是漳州优化城乡环境，提升城市品位，打造厦漳 泉大都市圈生态型宜居城市的需要生态城市具有和谐性、高效性、持续性、整体系统性等特征，要 改善城市的生态环境，最有效的办法就是努力提高城市绿地的数量。 项目的建设将使原有的农田、苗圃、村落、工厂及山地整合为水仙花 种植基地、 荔枝海两个大型郊野公园的连接和铺垫， 有效改善城乡环 境，提升漳州市城市品味，加快漳州市建设国家生态园林城市步伐， 促进地区旅游业发展。第三章 项目建设规划3.1 规划原则在厦漳泉大都市同城

10、化背景下， 漳州市委市政府提出建设 “田园 都市、生态之城”的愿景目标，以田园、果林、山体等自然开放空间 为背景，充分利用相互辉映的广袤田园、秀丽山景，构筑层次丰富、 独具漳州特色、彰显“田园都市、生态之城”风貌的自然生态绿廊。 漳州西环城路（西洋坪大桥至 G324国道九湖段）4.3公里景观整治 提升项目的规划原则是： 突出重点、打造精品；规划先行、 科学整治； 快速推进、逐步优化。3.2总体规划漳州西环城路（西洋坪大桥至 G324国道九湖段）景观整治提升 项目区北起西洋坪大桥至 324国道九湖段长约 4.3 公里，规划总用地 面积约为 38.7 公顷。拟规划建设内容：（ 1）十字路口大榕树区

11、域，拟规划为休闲公园。景观改造包括： 休闲木平台、雕塑小品、闽式门、特色种植池、特色铺装、休闲广场 等。（ 2）佛主庵及周边古厝村落，拟规划闽南古韵公园。景观改造 包括：凉亭、入口小广场、休闲广场、艺术种植池、雕塑小品、休闲 健身区等。（ 3）庵兜村护坡中间区域，拟规划健身休闲公园。景观改造包 括：艺术种植池、 香樟树池、 木栈道、 艺术膜结构、 景石、 阳光草坪、 紫藤树丛、休闲广场、凉亭等。(4) G324国道转角处，拟规划为游园。景观改造包括：艺术种 植池、香樟树阵、香樟树池、装景平台、运动游乐、装景树池、休闲 广场、凉亭、阳光草坪等。( 5)建筑改造内容：包括沿途民房修整及外立面改造。

12、( 6)沿途苗圃栅栏、种植展示带及招牌改造。( 7)沿线环境景观改造包括绿化补强、景观节点改造、景观小 品的设置等。(8) 30 米宽田园观光带景观拟规划大面积的特色花卉种植园并 结合水仙花生产基地， 使其在作为一个产业的同时也具有景观观赏效 果，设置观光栈道结合以水仙为主题的休息与互动节点， 丰富田园观 光带的实用性和可参与性。在大力发展传统水仙花生产产业的同时， 引入更多的人文元素， 增加其文化内涵的同时更能有效的推广这一产 业的进一步发展。(9) 60 米宽城市带状公园景观拟规划以闽南之韵为主题，结合 漳州悠久的历史与文化， 在保证绿化带防护功能的前提下， 丰富带状 绿地的使用功能，提升

13、周边地块的附加值。拟规划可游览，可休憩； 有私密，又有开放的带状公园，满足人们的休闲与健身，成为未来城 市发展的一条绿色走道。 脉络式的道路贯穿闽南之韵题材下的节点与 小品，让公园在带给人们健康的同时又具有科普教育的意义。(10) 城市慢行系统拟规划将慢行系统引入到田园观光带和城市 带状公园中， 将健康文化与绿色出行文化有机结合， 提升新城生活和 居住品质。为城市品质的可持续性发展指出一个方向和搭建一个平 台。3.3 规划目标紧密契合漳州 “田园都市、生态之城”的战略规划，以“大手 笔、大色块、大自然”为手段；以建设“虽由人造，宛若天开”的大 地景观为目标， 通过沿途水仙花种植基地、 荔枝海两

14、个大型郊野公园 壮阔场景的铺垫、 对 324 线两侧苗圃及民房的修整及外立面改造、 九 龙岭山体植被彩化美化提升、 沿线夜景低碳亮化工程及城郊互通慢行 系统的布设等具体步骤实施，由点带面、由表及里，使这条纵贯南北 的多彩生态绿廊自然地融入到城市大生态背景中 。第四章 建设条件4.1 项目建设地点项目区位于漳州市区南部，北起西洋坪大桥至 324 国道九湖段， 规划区域涵盖水仙花种植基地及荔枝海视域可见部分， 其中西侧临水 仙花基地划设 30 米过渡绿带控制线，东部临城市发展用地绿带划定 60 米城市带状公园控制线。项目地理位置见附图一：项目地理位置图。4.2 项目用地现状情况项目用地面积约为 3

15、8.7 公顷，合约 580.5亩。项目沿线道路两侧 场地较为复杂，分别为农田、苗圃、村落、工厂及山地。现有植被绿 量大，沿途遍布多处绝佳、 开阔的自然田园风光。 沿途村落零散分布， 建设风格迥异，临街尚存在大量未粉刷墙体及部分需拆除的违章搭 盖，还有沿街的杂乱招牌与苗圃栅栏及各自为政的小型种植展示区。4.3 自然条件漳州年平均温度21C，属于亚热带季风性湿润气候。最高日气 温363C，最低-47C。无霜期达330天以上，年日照2000-2300小 时；年积温77015C。年降雨量1000-1700毫米，雨季集中在三至六 月。年平均风力二级。漳州每年六至九月常有台风袭来，最大风力达 12 级，台风常来暴雨或大暴雨，造成洪涝灾害，但在高温季节，台风也有助于降低气温和解除旱象。4.4 社会经济条件2011 年全市地区生产总值 1768.2 亿元，增长 14.7%；财政总收 入 174.5 亿元，增长 25.2%，其中地方级财政收入 112.1 亿元，增长 26.6%；全社会固定资产投资 1115.7亿元，增长 38.4%；农业总产值 519.9亿元，增长 4.6%；规模工业增加值 737 亿元，增长 22%，规模 工业总产值 2617.3 亿元，增长 21.1%；外贸出口 64.9 亿美元，增