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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.泰安市岱岳岳环保局局办公楼楼工程项目编号：SDLLD-220088-0003竞争性谈判判文件项 目 名名 称：泰安市市岱岳区区环保局局办公楼楼 建 设 单单 位：泰安市市弘盛房房地产开开发有限限责任公公司日 期：二八年二二月一、投标须须知前附附表项号内 容说明与要求求1工程名称泰安市岱岳岳区环保保局办公公楼2建设地点泰安市泰山山大街以以北，大大河路以以东3工程概况本工程位于于泰安市市泰山大大街以北北，大河河路以东东，主体体八层（其其中1/E-N轴轴为三层层）
2、建筑筑面积：72116平方方，框架架结构，普普通铝合合金门窗窗，内墙墙抹灰，外外墙涂料料。普通通水电暖暖安装。4承包方式总价一次性性包死(未完工工程量的的图纸所所有内容容）5质量标准合格6招标范围图纸范围内内的所有有内容7工期要求工期：2005天日日历天数数，拟开开工日期期20008年 月 日，竣竣工日期期20008年 月 日8资金来源自筹9投标人资质质等级要求投标人具有有独立法法人资格格和房屋屋建筑工工程叁级级或叁级级及以上上施工资资质10资格审查方方式采用资格后后审方式式11工程报价方方式采用山东东省建筑筑、安装装工程综综合定额额，220022泰安市市单位估估价表。12投标有效期期30日历
3、天天（从谈谈判截止止之日算算起）项号内 容说明与要求求13投标担保金金额5万元（现现金）14踏勘现场自行踏勘，费费用自理理。联系系人刘士士宽：11339953887877215投标人的替替代方案案无16投标文件格格式及份数投标文件格格式：本本工程投投标采用用书面标标书方式式。 制作要要求：一一份正本本，三份份副本，要要求内容容完整全全面。17招标文件发发放及答疑招标文件发发放时间间：20008年年 月月 日日 投标答疑:投标人人以书面面形式于于20008年 月 日110:000前交交到泰安安市青年年路900号（北北三楼），传真(0538)8338800（逾期不送达视为无问题），2008年 月
4、日10:00前到泰安市青年路90号领取答疑文件。(其他方式领取协商另定)地点：泰安安市青年年路900号18投标文件提提交地点点及截止止时间收件人：泰泰安市弘弘盛房地地产开发发有限责责任公司司 地点：泰安安市青年年路900号（北北3楼会会议室）时间：20008年年 月月 日日9时330分19开标地点：泰安安市青年年路900号时间：20008年年 月月 日日9时330分20评标方法及及标准竞争性谈判判（附后后）21履约担保金金额22付款方式本工程无预预付款，主主体三层层完工验验收合格格付合同同价款的的10%，主体体六层完完工验收收合格付付合同价价款的110%，主主体全部部完成验验收合格格付合同同价
5、款的的10%，内外外墙体及及铝合金金框全部部完成验验收合格格付合同同价款的的10%,内外外装饰全全部完成成验收合合格付合合同价款款的100%，室室内楼地地面完成成验收合合格付合合同价款款的5%,水电电全部完完成付合合同价款款的155%,具具备交工工验收条条件付合合同价款款的100%,竣竣工验收收合格后后一个月月内审计计完成付付总造价价的5%，余款款（除55%保修修金外）一一年内付付清。23联系人刘士宽 13395538778722 833388800（传传真）第二章 谈判须须知一、总则1、本竞争争性谈判判文件适适用于本本次谈判判邀请中中所述项项目的招招标。2、“招标标人”、“招标单单位”指泰安
6、市市弘盛房房地产开开发有限限责任公公司 。3、“招标标项目”泰安市市岱岳区区环保局局办公楼楼4、“投标标人”指参与与本次项项目谈判判的单位位。5、“成交交单位” 指由由谈判小小组综合合评审确确定对竞竞争性谈谈判文件件做出实实质性响响应较强强，综合合竞争实实力最优优，取得得与招标标人签订订合同资资格的投投标人。6、合格投投标人必必须满足足本谈判判文件第第一章有有关投标标人资格格要求。二、竞争性性谈判文文件说明明1、竞争性性谈判文文件组成成：本谈谈判文件件由谈判判文件所所列目录录内容组组成。2、竞争性性谈判文文件的澄澄清或修修改：招招标人对对竞争性性谈判文文件必要要的澄清清或修改改的内容容可在提提
7、交谈判判响应性性文件截截止时间间前，以以书面形形式通知知所有已已领取竞竞争性谈谈判文件件的投标标人。澄澄清和修修改的内内容将构构成竞争争性谈判判文件的的组成部部分。三、谈判响响应性文文件的编编制 （一）谈谈判响应应性文件件组成：1、报价申申请及声声明2、初次报报价一览览表3、分项明明细报价价表4、主要价价格表5、法定代代表人及及授权委委托书证证明6、施工技技术方案案7、企业概概况8、经营业业绩一览览表9、资格、资资质证明明文件（复复印件加加盖公章章） a. 营业执执照；b. 税务务登记证证；c组织机机构代码码证；. 法定定代表资资格证书书、法定定代表人人授权委委托书；（二）谈判判响应性性文件报
8、报价及装装订要求求1、投标人人应按竞竞争性谈谈判文件件的要求求准备谈谈判响应应性文件件，并保保证所提提供的全全部资料料的真实实性、准准确性及及完整性性，以使使其报价价对竞争争性谈判判文件做做出实质质性响应应，否则则其报价价资格有有可能被被谈判小小组否决决。2、报价要要求2.1 报报价币种种为人民民币。2.2 投投标人应应在竞争争性谈判判文件中中标明完完成该项项目的总总价以及及按本文文件要求求格式填填列报价价明细表表，如果果分项报报价与总总价不一一致，以以分项报报价为准准，但分分项报价价金额小小数点有有明显错错误的除除外。2.3 本本次报价价非一次次性报价价，投标标人可能能有多轮轮报价的的机会，
9、但但首轮报报价将作作为能否否进入下下一轮谈谈判的重重要依据据。2.4 如如果初次次报价表表大写金金额与小小写金额额不一致致，以大大写金额额为准。2.5 投投标人要要按报价价表（统统一格式式）的内内容填写写，并由由法定代代表人或或授权代代理人签签署。工程套用山山东省建建筑、安安装工程程综合定定额220022年泰安安市单位位估价表表，承包包方式为为总价包包死，投投标单位位所填报报价格在在合同实实施间不不因市场场变化（或或政策性性）因素素而变动动；投标标报价应应依据市市场行情情价及本本单位具具体情况况编制，应应包括临临时工程程与设施施、驻地地建设费费用、劳劳务、材材料、机机械、质质检（自自检）、安安
10、装、缺缺陷修复复、管理理、保险险、利润润、冬雨雨季项目目措施费费、及合合同明示示或暗示示的所有有责任、义义务、一一般风险险。工程所需的的临时道道路、水水电、临临时场地地、临时时设施等等由承包包人自行行解决，所所需费用用考虑在在报价中中。在施工过程程中，变变更项目目必须业业主同意意，确定定工程量量，否则则，变更更项目不不予计算算，一切切责任由由中标单单位自负负。3、谈判响响应性文文件应按按照竞争争性谈判判文件规规定的顺顺序和格格式，统统一用AA4规格格幅面打打印、装装订成册册并编制制目录，由由于编排排混乱导导致被误误读或查查找不到到，责任任由投标标人承担担。投标标人应在在谈判响响应性文文件中写写
11、清相应应的项目目编号、项项目名称称、投标标人全称称、地址址、电话话、传真真等。4、响应性性文件装装订投标人必须须将响应应性文件件（正本本、副本本）中的的有关文文件按响响应性文文件组成成顺序排排列装订订成册、编编写页码码，并在在首页编编制“谈判响响应性文文件目录录”。5、响应性性文件编编写方式式5.1、响响应性文文件正本本和副本本用A44幅面的的纸张打打印。5.2、响响应性一一览表用用A4幅幅面，黑黑体小四四号字体体。6、 响应应性文件件签署投标人代表表必须按按竞争性性谈判文文件的规规定签署署响应性性文件（正正本、副副本及各各附件）、初初次报价价一览表表，并在在响应性性文件封封面上加加盖投标标人
12、公章章。7、 响应应性文件件密封和和标记71、投投标人应应准备四四份响应应性文件件，一份份正本和和三份副副本，并并在每一一份响应应性文件件上要注注明“正本”或“副本”字样，一一旦正本本和副本本有差异异，以正正本为准准。投标标文件的的装订要要求统一一用A44规格的的纸张进进行装订订。72 投标人人应将所所有投标标文件的的正本和和所有副副本分别别密封，并并在密封封袋上清清楚地标标明“正本”或“副本”。73 在内层层或外层层投标文文件密封封袋上均均应：7.3.11 写写明招标标人名称称和地址址；7.3.22 注注明下列列识别标标志：（1）招标标工程项项目编号号；（2）工程程名称；（3）20008年年
13、 月 日99时300分开标标，此时时间以前前不得开开封。四、谈判响响应性文文件递交交1、投标人人代表必必须应当当在竞争争性谈判判文件要要求的截截止时间间前，将将谈判响响应性文文件密封封送达规规定地点点。在竞竞争性谈谈判文件件要求提提交谈判判响应性性文件的的截止时时间后送送达的谈谈判响应应性文件件，招标标单位将将拒收。2、投标人人在规定定的截止止时间前前，可以以对所递递交的谈谈判响应应性文件件进行补补充、修修改或者者撤回，并并书面通通知代理理单位。补补充、修修改的内内容必须须加盖单单位公章章并有法法定代表表人或其其授权委委托人签签字认可可。补充充、修改改的内容容为谈判判响应性性文件的的组成部部分
14、。五、谈判费费用投标人自行行承担参参与竞争争性谈判判过程中中自身所所发生的的所有费费用。六、谈判保保证金1 投标人人应提交交保证金金，并作作为其报报价的一一部分。保保证金是是为了保保护招标标人免遭遭因投标标人的行行为而蒙蒙受的损损失，招招标单位位在因投投标人的的行为受受到损害害时，其其保证金金将不予予退还。2 保证金金金额于于20008年 月 日日10:30时时以前送送达弘盛盛开发公公司财务务科。在在截止时时间之后后送达的的保证金金及谈判判响应性性文件，无无论出于于何种原原因，均均被拒绝绝；谈判判响应性性文件递递交后不不予退回回。3 未成交交投标人人的投标标保证金金，将在在成交通通知发出出后五个个工作日日内无息息全额退退还，未未成交投投标人应应在接到到通知后后派人领领取，若若要求其其他方式式退还，手手续费由由投标人人承担。4 成交单单位的投投标保证证金，将将在工程程一层完完成后无无息退还还。5 下列任任何情况况发生时时，投标标人报价价不仅被被视为无无效，保保证金不不予退还还： （1）投标标人在谈谈判响应应性文件件中规定定的报价价有效期期内撤回回其谈判判承诺的的；（2）投标标人在规规定的期期限内未未能按竞竞争性谈谈判文件件要求签签订合同同及接受受对谈判判响应性性文件错错误的修修正；（3）投标标人提供供的有关关资格、资资质证明明文件不不真实，提提供虚假假报价材材料；（4）法律
