地块智能化施工组织设计概述

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1、正商新蓝钻C地块写字楼智能化工程施工组织设计方案 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.新蓝钻C地块1#写字楼智能安防信息化工程施工组织设设计方案案 深圳市安联联建筑智智能工程程有限公公司 年 月 日 目 录一、 工程程概述2二、工程范范围5三、技术指指标53.1楼宇宇自控系系统63.2安全全防范系系统213.3背景景音乐系系统503.4停车车场系统统583.5门禁禁系统883.6信息息发布与与多媒体体查询系系统953.7机房房UPSS系统99四、施工组组织设计计1099A开箱检检查1555B.

2、通电检检测1566A开箱检检查1566B.系统主主机安装装1566C系统主主机单体体调试1566一、 工程程概述1.1工程程概况正商新蓝钻钻C地块块写字楼楼项目设设计有客客房、行行政酒廊廊、水疗疗、SPPA、按按摩、会会议、西西餐、中中餐、宴宴会厅等等功能房房间或区区域划分分。1.2设计计标准本系统工程程实施所所涉及的的技术标标准和规规范、产产品标准准和规范范、工程程标准和和规范、验验收标准准和规范范等必须须至少符符合以下下有关标标准和规规范：智能建筑筑设计标标准（GGB/TT503314-20000）智能建筑筑工程质质量验收收规范（GGB5003077-20002）民用建筑筑电气设设计规范范

3、（GGBJ/T166-922）工业电视视系统工工程设计计规范（GGBJ1115-37）安全防范范工程程程序与要要求（GGA/TT75-94）安全防范范系统通通用图形形符号规规范（GGA/TT74-94）建筑及建建筑群综综合布线线系统工工程设计计规范（GGB/TT503311-20000）建筑及建建筑群综综合布线线系统工工程施工工及验收收规范（GGB/TT503312-20000）商用建筑筑线缆标标准（EEIA/TIAA-5668B）商用建筑筑通信通通道和结结构空间间布线标标准（EEIA/TIAA-5669）写字楼和和小型商商用通讯讯布线标标准（EEIA/TIAA-5770）信息技术术互连国国际

4、标准准（IISQ/IECC118801-95）通信布线线系统信信息技术术欧洲标标准（EEN5001733）大楼通用用综合布布线系统统（YYD/TT9255.1-97）通信光缆缆的一般般要求（GGB/TT74227-887）工业企业业通信设设计规范范（GGBJ442-881）工业企业业通信接接地设计计规范（GGBJ779-885）建筑物防防雷设计计规范（GGB5000577-944）电气装置置安装工工程施工工及验收收规范（GGB5002544-5002599-966）电子设备备雷击保保护导则则（GGB74450-87）电子计算算机机房房设计规规范（GGB5001744-933） 智能建筑筑弱电工

5、工程设计计施工图图集(GJBBT-4471)供配电系系统设计计规范(GB5500552-995)低压配电电装置及及线路设设计规范范(GGBJ554-993)建筑设计计防火规规范(GBJJ16-20001)火灾自动动报警系系统设计计规范(GB5501116-998)民用闭路路电视监监视系统统工程设设计规范范(GGB5001988-944)中华人民民共和国国公共安安全行业业标准(GA/T700-944、GAA/T775-994)防盗报警警控制器器材通用用技术条条件(GB1126663-990)入侵探测测器通用用技术条条件(GB1104008.11-899)计算机场场地技术术条件(GB228877-

6、977)计算机软软件开发发规范(GB885666-977)电气装置置安装工工程施工工验收规规范(GBJJ/2332-119922)建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准(GGBJ445-992)防雷及接接地安装装工艺标标准(3222-19998)金属线槽槽配线安安装工艺艺标准(3133-19998)钢管敷设设工艺标标准(3055-19998)建筑电气气安装分分项工程程施工工工艺标准准(5533-19996)厅堂扩声声系统设设计规范范（GGB 5503771-220066）厅堂扩声声特性的的测量方方法（GGB/TT 49959-95）厅堂扩声声系统设设备互联联的优选选电气配配接值（SSJ21

7、112-XX）语言清晰晰度指数数的计算算方法（GGB/TT154485）厅堂混响响时间测测量规范范（GGBJ76）30MHHz11GHzz声音和和电视信信号的电电缆分配配系统（GGB65510-86）1.3建设设目标及原原则 写字楼的的智能化化系统将将实现以下下功能：1智能化化系统设设计与配配置按五五星级写写字楼配配备。2按智能能建筑甲级级标准设设计。3智能化化系统设设计与配配置是完完整的、先先进的、实实用的、经经济的。4智能化化系统设设计便于于统一管管理及维维护，减减少使用用成本。5智能化化系统选选用设备备是主流流的、成成熟的、安安全的、可可靠的和和可扩展展。二、工程范范围本次投标内内容为

8、写字楼楼智能化化系统的的深化设设计、供供货、安安装、线线缆敷设设施工及及其他相相关服务务（出厂厂检验、调调试、验验收、培培训等）。供货范围包包括智能能化系统统的硬件件设备、备备品备件件、测试试设备及及维护工工具等。根据招标文文件要求求，写字字楼拟设设置以下下智能化化子系统统：1楼宇自自控系统统2安全防防范系视频监控系系统无线巡更系系统3背景音音乐系统统4. 门禁禁系统5停车场场系统6. 信息息发布与与多媒体体查询系系统7机房工工程、UUPS系系统三、技术指指标系统总体指指标 先进性及实实用性并并存，坚坚持实际际的重要要性。 采用公认及及已证明明有效的的系统技技术，确确保没有有对客户户做成投投资

9、风险险。 保证写字楼楼的高度度安全和和预防灾灾害的能能力，保保证人身身，财产产的安全全，对突突发事件件的抵御御能力。 体现系统自自动化在在各环节节上的效效益及有有效的管管理，写写字楼管管理充分分自动化化及优化化管理。 采用数据软软件兼容容，减少少人为操操作浪费费及错误误，提高高整体效效益。 充分考虑到到将来的的技术发发展方向向，系统统具可扩扩展性及及升级的的能力及及保证以以后系统统维护的的方便。 充分利用现现今的先先进通讯讯自动化化系统的的技术，留留意技术术更新的的问题。 深圳市安联建筑智能工程有限公司 623.1楼宇宇自控系系统3.1.11系统概概述楼宇自动化化系统设设计为集集散控制制系统，

10、它它是将计计算机网网络及接接口技术术应用于于楼宇自自控系统统。它通通过系统统的中央央监控管管理中心心的集中中管理和和各现场场控制器器的分散散控制实实现对建建筑物内内水、暖暖、电等等各类设设备综合合监控与与管理。管管理者可可以通过过中央监监控管理理中心上上的可视视化的图图形界面面对所有有设备进进行操作作、管理理、警报报等，同同时通过过网络实实时地获获取各种种设备运运行状态态的报告告和运行行参数，可可以有效效的提高高管理水水平和工工作效率率。利用用计算机机网络和和接口技技术将分分散在各各个子系系统中不不同楼层层的直接接数字控控制器连连接起来来，通过过联网实实现各个个子系统统与中央央监控管管理级计计

11、算机之之间及子子系统相相互之间间的信息息通信，达达到分散散控制、集集中管理理的功能能模式，即即集散控控制系统统。楼宇自动化化系统为为核心系系统，为为保证系系统质量量，采用用进口产产品。3.1.22系统功功能 对温度、风风阀加以以自动调调节，使使写字楼楼内的空空气新鲜鲜、温湿湿度适宜宜，根据据不同季季节设定定适当的的温度舒舒适点，保保持相对对的长期期恒定，给给室内人人员提供供一个健健康、舒舒适的工工作环境境。 对空调、通通风等系系统设备备进行有有效监控控，增加加系统的的准确性性，减少少系统操操作及维维护时间间，节省省管理成成本。 监测消防水水池、生生活水箱箱、集水水井的水水位，并并对生活活水泵、

12、潜潜污泵和和消防泵泵等水泵泵进行常常规监视视，如运运行状态态、故障障报警。并并对设备备运行时时间进行行统计等等。 监测变配电电系统及及发电机机系统的的运行状状态数据据（通过过通讯接接口连接接） 自动累计设设备运行行时间，循循环备用用，及时时生成设设备检修修报告，合合理安排排检修，减减少维护护人员数数量，降降低工作作难度，方方便管理理。 各系统应遵遵守同一一开放的的通信协协议BAACNEET。应具有有向上的的开放性性能和向向下的包包容能力力。产品品支持标标准的数数据交换换协议，具具有很好好的开放放性能。 楼宇管理层层网络采采用Ettherrnett架构，通通讯协议议必须同同时支持持BACCnet

13、t Ettherrnett、BAACNEET/IIP，通讯速速率不得得低于110/1100MM。 现场控制层层DDCC间通信信采用BBACnnet MS/TP，通通讯速率率不得低低于766.8kkbpss。3.1.33监控范范围将纳入楼宇宇自动化化系统监监控的对对象包括括： 冷热源系统统（通过过通讯接接口连接接） 空调机组 新风机组 送/排风机机 给排水系统统（给水水系统的的变频器器通过通通讯接口口连接） 变配电系统统（通过过通讯接接口连接接） 发电机系统统（通过过通讯接接口连接接）3.1.33.1冷冷热源系系统冷热源系统统自有群群控功能能，由冷冷源系统统设备供供应商完完成，群群控系统统向BA

14、AS提供供群控接接口，BBAS通通过该群群控接口口同冷源源系统的的群控系系统通讯讯，从而而达到对对冷源系系统相关关参数的的监控。我司根据冷冷源系统统的群控控系统提提供的群群控接口口条件的的情况，通通过开发发出相应应的接口口及软件件或配置置相应的的硬件及及软件等等方法来来确保实实现对冷冷源群控控系统的的相关数数据的监监控。监监控的数数据包含含以下数数据： 冷水机组、水水泵、冷冷却塔风风机的运运行状态态、故障障报警； 热水泵的运运行状态态、故障障报警； 锅炉的温度度、压力力； 电动阀的开开、关状状态、故故障报警警； 冷冻、冷却却水进出出口压力力、温度度； 冷冻水压差差旁通阀阀压差； 主机运行时时间及启启动次数数记录； 主机电流过过载报警警信号； 水流量监测测及冷量量记录； 膨胀水箱高高、低水水位报警警； 冷热源的板板式换热热器的进进出水温温度； 其它业主要要求的设设备运行行参数；3.1.33.2空空调机组组监控内容容包含但但不局限限于以下下内容： 室