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1、2023年集体房产合同（4份范本） 书目 第1篇村集体房产租赁合同书 第2篇集体房产买卖合同 第3篇房产合同：集体土地搬迁补偿协议 第4篇房产合同范本：集体土地搬迁补偿协议 村集体房产租赁合同书 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 甲方同意将_市_乡_镇_室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。 其次条供应设备： 1、甲方向乙方供应相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。 2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条：租期及续租 1、租赁期间自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年_月。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及
2、在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每个月人民币_元整(收款付据)，乙方应于每月_日以前交付甲方。 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由_方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。 第六条：修理保养 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。 2、上
3、述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第七条：变更原状 1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方担当。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。 第八条：合同中止 1、因自然灾难及其他不行抗力事务，使房屋的损坏而导致乙方能运用时，本合同自然终止。 2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。 3、乙方违反本合同的有关规定的。 4、租金及其他
4、债务超过半个月以上未付。 5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪运用，乙方可终止租约。 第九条：纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 其次十条：补充条款 本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人(甲方)：承租人(乙方)： 集体房产买卖合同 2023集体房产买卖甲方(卖方)： 乙方(买方)： 依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房产买卖达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方，乙方对甲方所出售的房产已作了充分了解，情愿购买该房产。甲方出售的上述房产基本状况为(1)混凝
5、土基础酷构办公室三层，总建筑面积为400平方米;(2)星棚结构5个：生产车间、宿舍总面积5200平方米。甲、乙双方拟订交易上述房产的全部，建筑面积5600平方米。 上述房产若有设立住房专项修理资金账户，则该账户房产的转移而转移给乙方，如没设立该账户的，则所设立责任随房产的转移而转移给乙方。 二、甲、乙双方议定上述房产的成交价格为人民币壹佰肆拾柒万元整(￥1470000元)，按混凝土结构每平方米360元计算，星棚结构每平方米255元计算。甲方已于签订合同当日收到乙方以现金形式给付人民币壹佰肆拾柒万元整(￥1470000元)。 三、甲方同意于年月日将该房产交付给乙方运用。 四、甲方保证上述房产没有
6、产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 五、甲方确定中途不卖或逾期10天仍未交付房产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，赔偿人民币伍万元整的违约金给乙方。 六、办理上述房产所需缴纳的税费，均由甲方缴纳。 七、本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。 十、本合同于年月日在签订。 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代
7、表人：法定代表人： 身份证号码：身份证号码： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 托付代理人：托付代理人： 房产合同：集体土地搬迁补偿协议 搬迁人 (甲方)：xxx工业开发区总公司 被搬迁人(乙方)： 为爱护甲、乙双方权益，保障工业区建设顺当进行，依据本市拆迁有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议： 一、被搬迁房屋补偿 （一）被搬迁房屋所在地的宅基地区位补偿价格为 元/平方米。 （二）乙方在搬迁范围内的宅基地面积 平方米，房屋 间，建筑面积 平方米。其中，利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的房屋建筑面积_平方米。 （三）经北京金地房地产评估
8、有限公司评估，宅基地区位补偿款 元，房屋重置成新价 元，附属物评估价 元，共计 元。 二、搬迁补助费 1、搬家补助费： 元； 2、提前搬家嘉奖费： 元； 3、移机费： 元； 、停产停业综合补助费：_元； 5、其他补助费： 。 以上共计 元。 三、结算方式 乙方持本协议第一项、其次项费用合计人民币 元（大写： ）与村委会签订楼房安置协议并结算差价。 乙方如放弃本次楼房安置，甲方将上述补偿款总金额在 日内以银行活期存折方式交给乙方。甲方未按约定期限向乙方交付银行存折的，应按延期天数向乙方支付违约金每天 元。 四、乙方搬迁期限 乙方应在 年_月_日前完成搬迁，并将原房屋交甲方拆除。 乙方未按约定期限
9、完成搬迁的，应按延期天数向甲方支付违约金每天 元。 五、房地权属注销登记 甲乙双方签定本协议之时，乙方应将原宅基地运用证、房屋产权批示交给甲方。 六、争议解决方式 本协议在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向通州区人民法院提起诉讼。 七、协议文本 本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，有关部门留存一份。 八、协议生效 本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。 甲方（盖章）： 乙方（签字或盖章）： 托付代理人：_ 托付代理人：_ _ 年_月 日 _年_ 月 日 房产合同范本：集体土地搬迁补偿协议 集体土地搬迁补偿协议 搬迁人 (甲方)：xxx工业开发区总公司 被搬迁人(乙方)：
10、为爱护甲、乙双方权益，保障工业区建设顺当进行，依据本市拆迁有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议： 一、被搬迁房屋补偿 （一）被搬迁房屋所在地的宅基地区位补偿价格为 元/平方米。 （二）乙方在搬迁范围内的宅基地面积 平方米，房屋 间，建筑面积 平方米。其中，利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的房屋建筑面积_平方米。 （三）经北京金地房地产评估有限公司评估，宅基地区位补偿款 元，房屋重置成新价 元，附属物评估价 元，共计 元。 二、搬迁补助费 1、搬家补助费： 元； 2、提前搬家嘉奖费： 元； 3、移机费： 元； 、停产停业综合补助费：_元； 5、其
11、他补助费： 。 以上共计 元。 三、结算方式 乙方持本协议第一项、其次项费用合计人民币 元（大写： ）与村委会签订楼房安置协议并结算差价。 乙方如放弃本次楼房安置，甲方将上述补偿款总金额在 日内以银行活期存折方式交给乙方。甲方未按约定期限向乙方交付银行存折的，应按延期天数向乙方支付违约金每天 元。 四、乙方搬迁期限 乙方应在 年_月_日前完成搬迁，并将原房屋交甲方拆除。 乙方未按约定期限完成搬迁的，应按延期天数向甲方支付违约金每天 元。 五、房地权属注销登记 甲乙双方签定本协议之时，乙方应将原宅基地运用证、房屋产权批示交给甲方。 六、争议解决方式 本协议在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向通州区人民法院提起诉讼。 七、协议文本 本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，有关部门留存一份。 八、协议生效 本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。 甲方（盖章）： 乙方（签字或盖章）： 托付代理人：_ 托付代理人：_ _ 年_月 日 _年_ 月 日
