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1、住宅项目屋面施工方案目 录第一章、编制依据111、合同412、施工组织设计413、施工图414、主要规范、规程、标准4第二章、工程概况62.1总体概况62.2建筑工程概况6第三章、施工准备及部署731、技术准备732、三通一平准备733、主要机械设备的选择及数量734、劳动力准备735、屋面施工作法的选择836、物资供应的准备937、屋面工程质量目标938、其他准备9第四章、主要工序施工要点104.1找坡层的施工104.2找坡层的施工104.3防水层的施工124.4防水保护层的施工154.5聚氨酯防水涂料的施工164.6保护层的施工174.6保温层的施工174.7细石混凝土保护层的施工18第五
2、章、细部构造施工工艺1951基本规定1952细部构造做法19第六章、质量保证措施23第七章、安全保证措施24第八章、文明施工、成品保护措施25第一章、编制依据11、 合同序号类 别名 称合同号签订日期1工程合同*路2号地住宅区二、三期工程2007.6.2212、施工组织设计施工组织设计编制单位编制日期成都*置业有限公司*路2号地住宅区二、三期工程施工组织设计成都项目部2007.813、施工图图纸名称工程号/图号出图日期成都*置业有限公司*路2号地住宅区二、三期工程2007年7月4日建筑施工图建施1建施144 、建施1建施272007年7月4日2008年7月结构施工图结施1结施1812007年7
3、月4日14、主要规范、规程、标准类别名 称编 号国家屋面面工程技术规范GB50345-2004屋面工程质量验收规范GB50207-2002民用建筑热工设计规范GB50176建设工程质量管理条例国务院令（第279号）工程建设标准强制性条文2002版民用建筑节能设计设计标准JGJ26建筑施工质量验收统一标准GB50300-2001行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑工程施工质量验收规范实施指南地方西南地区建筑建筑标准设计通用图西南03J201-1西南03J201-2第二章、工程概况2.1总体概况序号项
4、目内 容1工程名称*路2号地住宅区2-1#楼（二、三期）2工程地址成都市成华区*路以内，东起*路东二段西至沙河，南起*路，北距*北路二段160米左右3建设单位*置业股份有限公司4设计单位成都*建筑设计事务所5监理公司*建设工程监理有限责任公司6质量监督7施工总包北京住总*开发建设有限公司*项目经理部2.2建筑工程概况结构形式框架及剪力墙建筑用途住宅、商铺、公共厕所建筑面积138042.83m2地上部分建筑面积92843.8m2地下层数3层地下部分建筑面积45199.03m2地上层数629层地下层高度地下一层: 4.35米地下二层: 3.7米地下三层: 3.65米非标层高度4.6m-5.1m地上
5、标准层高度3m0绝对标高504.300m机房层高度5.3 m基本轴线距离8.2-8.6m最大基坑深度-14.4m建筑总高24.050101.75m裙楼屋面面积5500第三章、施工准备及部署31、技术准备由项目技术部门组织施工、质量、班组认真学习图纸了解各类标注尺寸，理解设计意图，对照规范及技术规程，对屋面各部位细部节点情况进行核实。结合设计交底图纸会审及变更洽商，熟悉各分项施工工艺。根据具体情况制定相应的措施。 机械操作手等特殊工种要提前培训，持证上岗；并加强学习，努力提高业务水平。各作业区要依据项目质量计划书要求由各部门技术人员编写技术交底或作业指导书，各工种要认真贯彻落实技术交底或作业指导
6、书中有关施工质量、现场安全、文明管理及成品保护措施。32、三通一平准备311、现场主要道路进行硬化处理,保证各种材料运输车辆顺畅运行。312、施工用水、电均提供至现场，临电至三级配电箱。33、主要机械设备的选择及数量机 械 名 称单 位数 量型 号备 注龙门吊台1材料垂直运输拖施泵台1砼浇筑搅拌机台2砼及砂浆搅拌磅称台21000KG配料计量电焊机台235KVA钢筋焊接振动器具台10砼浇筑平板振动器台3砼浇筑铁碾台3炉渣压实34、劳动力准备为使本工程顺利进行，根据工艺流程及关键线路设定，及时协调各生产要素，科学合理组织劳动力，使工序衔接紧密，节奏明快，操作人员的劳动强度均衡。根据施工总控制计划，
7、现场劳动力投入见下表：屋面工程施工人员组成及分工分 工人 数工 作 内 容主管2全面负责屋面各分项工作砼工长1全面负责炉渣找坡、砼施工工作防水工长1全面负责卷材及涂料防水施工工作班组长6分别组织各分项工程施工砖瓦工20屋面女儿墙及其它零星工程砌筑砼工15屋面设备基础砼浇筑、炉渣找坡、屋面砼浇筑防水工20屋面卷材及涂料防水、油膏嵌缝施工钢筋工15前场钢筋绑扎制作工4钢筋制作水电工5屋面雨水口、防雷接地施工机械操作工20操作各种机械及钢筋加工35、屋面施工作法的选择 351屋面1（保温上人屋面）： 40厚C20细石混凝土，内配4150150冷拉低碳钢丝网片，设间距4000的分隔缝（钢筋在缝内断开）
8、，缝宽20mm，油膏嵌缝。 40厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板粘贴。 25厚1：3水泥砂浆保护层。 1.2厚聚氨酯防水涂料。 20厚1：3水泥砂浆保护层。 4厚SBS改性沥青防水卷材。20厚1：3水泥砂浆找平层1：6水泥炉渣找坡i=2%（最薄30厚）钢筋混凝土屋面板 352屋面2（不保温不上人屋面） 25厚1：3水泥砂浆保护层。1.2厚聚氨酯防水涂料。20厚1：3水泥砂浆保护层。4厚SBS改性沥青防水卷材。20厚1：3水泥砂浆找平层。1：6水泥炉渣找坡i=2%（最薄30厚）。钢筋混凝土屋面板。 353屋面3（不保温不上人屋面） 20厚1:2.5水泥砂浆保护层。1.5厚单组分聚氨酯防水涂膜。20厚1:
9、3水泥砂浆找平层。钢筋混凝土结构层。36、物资供应的准备本分项工程所用材料均由分包单位物资供应采购，材料进场后，应按照公司质量体系程序文件中物资采购供应程序操作，确保进场材料的质量，不合格物资严禁进场使用。37、屋面工程质量目标本工程要求分项工程合格率100% 38、其他准备做好夜间施工照明工作；保证施工机具供电电压稳定；做好机械鉴定和施工机具防护工作。第四章、主要工序施工要点4.1找坡层的施工4.1.1 施工方法1.基层清理：将结构板面上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结物要铲平。先将出屋面的管根、变形缝、栏板根部处理好。表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。2. 管
10、根固定：穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在找坡层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。3. 炉渣找坡：东西向找坡坡度2%。南北向找坡坡度1%。操作前按坡度在屋面栏板上弹出标明炉渣铺设的厚度及坡度线。另外，在屋顶做出找坡灰饼，以示炉渣铺设的厚度。单坡屋面最高点拉平，炉渣铺设由高向低。最薄处厚度不小于30mm。然后按排水方向找坡。4.找坡炉渣按水泥：炉渣1：6（体积比）配合比控制。即1袋水泥（50kg），4灰斗车炉渣（0.24m3）。水泥与炉渣浇水搅拌均匀、滚压密实。4.2找坡层的施工4.2.1施工方法1. 贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，按12m贴灰饼，铺抹找平砂浆时，先按流水
11、方向以间距12m冲筋，并按不大于36根据屋面实际留设分格缝。分格缝的位置必须同技术人员根据每个屋面的具体情况事先确定。分格缝宽度20mm。将缝与下层保温层留置的排气道、上层屋面地砖的分格缝设在一个位置上。放置分格缝木条的方法是：在已定分格缝的位置上放置分格缝木条，木方上平与灰筋上平一致，同时用水泥砂浆固定牢固。然后使用与灰筋同类的水泥砂浆进行装挡抹灰。以灰筋和木条为准用刮杠搓平，待收水后用铁抹子压实抹平，终凝前取出分格条。2. 铺抹水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后（人踏上去有脚印但不下陷为度），再用铁抹子压第二遍即可。3凡与突出屋
12、面结构的连接处、转角处，均应做成半径为50mm的圆弧或斜长为100mm的钝角。详节点图所示。立面抹灰高度不得小于250mm，卷材收头的凹槽内抹灰应显45。排水口周围应做边长（半径）为50cm和坡度不小于5%的环形洼坑。4养护：找平层抹平、压实以后12h可喷水养护或喷冷底子油养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。4.2.2 质量标准 1主控项目a、找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。b、找平层的排水坡度必须符合设计要求：2%的排水坡度。检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。2一般项目a、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处
13、，均应做成圆弧，且整齐平顺；内部排水的水落口周围、找平层应做成略低的凹坑。检验方法：观察和尺量检查。b、找平层应平整、压光，不得有酥松、起皮现象。c、找平层分格缝的位置和间距，应符合方案要求。检验方法：观察和尺量检查。d、找平层表面平整的允许偏差为5mm。检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。具体做法见节点图所示。4.3防水层的施工4.3.1 SBS 防水卷材施工1涂刷基层处理剂（冷底子油）。在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。2细部附加增强处理。对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。3弹粗线。在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的
