红枫苗木基地建设项目可行性研究报告（完整版）

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1、红枫苗木基地建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目建设名称及单位1.2项目建设性质1.3项目建设地点1.4项目建设目标错误.未定义书签。错误!.未定义书签。1.5项目可行性研究报告编制依据及主要内容1.6项目生产规模.3.1.7项目建设内容1.8项目投资使用计划1.9项目总投资与资金筹措1.10财务效益1.11结论第二章项目背景.7.2.1项目建设背景72.2项目建设必要性.错误.L.未定义书签。2.3项目区概况2.4项目承担单位概况第三章市场分析3.1市场形势分析3.2市场前景分析3.3项目产品市场竞争力分析18第四章 项目选址及建设条件204.1项目选址4.2建设条件.第五章项目技术方

2、案5.1建设规模及产品方案:5.2生产工艺第六章设备与工程方案6.1设备购置6.2工程方案第七章环境保护与安全卫生467.1环境保护7.2工程的职业安全危害因素46第八章节能8.1节能措施8.2节水措施8.3节能管理第九章 项目建议实施进度5第十章企业组织、劳动定员及培训5210.1组织机构与职能划分510.2技术培训错误未定义书签。10.3项目组织管理10.4项目生产经营管理错误.未定义书签。第十一章投资估算与资金筹措错误！未定义书签11.1投资估算错误！ 未定义书签11.2资金筹措11.3投资使用计划第十二章财务评价12.1财务评价说明12.2销售收入和销售税金及附加估算6512.3成本费

3、用估算12.4利润总额及分配125财务盈利利能力分析(12.6不确定性分析第十三章社会效益附图1:基地位置图附图2:基地总体规划图第一章总论1.1项目名称及单位：项目名称*市祥军龙红枫苗木基地建设项目 项目单位：*市*县永诚房地产开发有限公司 项目负责人:*1.2项目建设性质：新建1.3项目建设地点：安徽省*市女山湖镇女山湖地质公园邵北路两侧。1.4项目建设目标：为贯彻党的十八大？精神和落实中华人民共和国国民经济和社会 发展第十二个五年规划要求；紧密结合安徽省 ？十二五？林业产业化发 展规划、*市?十二五？规划；在充分调查、了解当地基本生态特征和 产业结构调整的基础上按照?高起点、高标准、高品

4、位？的建设方针， 根据因地制宜、统筹规划、合理布局、重点突出、分步实施，市场调节 的原则，坚持新农村建设、林业发展、乡村旅游、和谐社会、生态美好 的?五位一体？，积极发展彩色生态园苗木基地项目。通过建立 +林业 科技+休闲？的模式，建成为功能复合、经济高效、科技先进、体制创新、 生态优良、景观美好的集林业示范、科普教育和休闲观光为一体的安徽 省最大的彩色苗木繁育生产基地。1.5项目可行性研究报告编制依据及主要内容: 1.5.1可行性研究报告编制依据(1) 中华人民共和国环境保护法(2) 中华人民共和国经济和社会发展第十二个五年规划纲要(3) 国家发展改革委员会、建设部006年8月发布的建设项目

5、 经济评价方法与参数第三版)(4) 国家发改委投资项目可行性研究指南(5) 国家林业局组织制定林业产业振兴规划(6) 中国农业工程研究设计院北京农业工程大学、农业出版社编 著的农业工程项目可行性研究(7) 农业部综合计划司、农业部规划设计研究院建设部标准定额 研究所编著的农业项目经济评价实用手册(8) 林业苗圃工程设计规范LYJ128-92(9) 安徽省建设厅发布的安徽省建设工程其他费用暂行标准(10) *市国民经济和社会发展？十二五？规划纲要(11) *市城市总体规划2004-2020(12) *市*县永诚房地产开发有限公司提供的基础资料及有关调 查资料。1.5.2可行性研究的范围及主要内容

6、(1) 论证项目建设的必要性和可行性；(2) 实地勘测项目区现场，根据建设场地的实际情况进行总体布臵方案研究;(3) 分析市场，设计产品方案；(4) 研究项目规划方案，确定项目的建设规模和技术方案；(5) 对工程方案及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案；(6) 对投资估算、资金筹措进行定量分析；(7) 分析项目的社会效益、环境效益；(8) 对项目进行风险分析识别主要风险，分析风险影响程度，并研究防范和降低风险的对策；(9) 提出项目可行性研究结论和建议。1.6项目生产规模：项目设计正常生产年份向社会提供各类彩色绿化苗木7万株。1.7项目建设内容：1.7.1组培与种苗繁育组培与种苗繁育区主要

7、功能是优良彩色花木无性快速繁育为主，同 时进行科学研究、示范和推广。1.7.2建设规模本功能区规划面积450亩，位于苗木基地的东南部，占苗木基地总用地面积22.50%1.7.3建设内容项目新建建设节能日光玻璃钢钩连栋温室大棚亩，8米跨距塑料 大棚400亩，建设组织培养育苗车闻80此 苗圃育苗基地1550亩，通 过引进高新技术，开展常规育种和生物技术相结合，建成标准化种苗繁 育和安徽省最大大规格成品红枫供应基地。项目新增平田整地500亩，土壤改良1550亩，挖掘约3.6万方水源 收集与储备建设肥水一体化微灌系统套，铺设滴灌管道约34万米的田 间工程；建设组织培养育苗车輕80川。其中：组培操作间4

8、0川，培养室 60 ，催芽室60川；仪器、材料库等辅助用房0川。组培生产实验用 房采取轻体活动钢结构形式建设。苗圃育苗基地1550亩。主要分两大区：苗木繁育区000亩（红枫 类630亩，海棠类200亩，广玉兰80亩，樱花类60亩，紫薇类30亩）； 苗木移植区550亩（红枫大苗300亩，其他大苗250亩）。项目需购臵各类设备328台（套、亩、辆），包括修剪工具、固定喷 灌、活动喷灌等生产设备;00台（套、亩）苗木检验设备等辅助设备 套；办公设备及公用设备套；车辆13辆。1.8项目投资使用计划项目建设期使用固定资产投资3757.1万元，其中包括苗木采购栽 植费用2098.2万元，建筑工程费7889

9、.6万元,设备购臵费3017.8万元， 设备安装费用232.4万元，其它费用519.1万元。铺底流动资金2242.9 万元。1.9项目总投资与资金筹措项目总投资16000万元；项目建设所需资金全部由项目建设企业自1.10财务效益项目正常年销售收入1731（万元，利润总额5174.98万元，所得税 1623.89万元，税后利润3551.09万元。投资利润率13.23%财务内部 收益率（所得税后）2.69%所得税前15.21%投资回收期所得税后5.55 年，所得税前5.72年。1.10主要经济技术指标表1。表1-1主要经济技术指标表序号指标单位数量备注1产品方案1.1红枫类苗万株881.2广玉兰苗

10、万株71.3海棠类苗万株31.4樱花类苗万株21.5其他类苗万株51.6红枫大苗万株1.51.7其他类大苗万株0.52总投资万元160002.1固定资产投资万元13757.12.2投资方向调节税万元0.002.3流动资金万元2242.93全场疋贝总计人1204全年生产天数天3605燃料、动力5.1水万吨305.2电万度55.3燃油升7006年销售收入万元173107销售税金及附加万元8所得税万元1623.899税后利润万元3551.09表1-1主要经济技术指标表序号指标单位数量备注10投资利润率%13.2311财务内部收益率%12.69税后12财务内部收益率%15.21匚、八 税刖13投资回收

11、期年5.72匚、八 税刖14投资回收期年6.55税后15盈亏平衡点（以生产能力利用率表示）%421.11结论该项目实施后，每年可向社会提供07万株优质彩色绿化苗木，对加快城市绿化，减少粉尘污染，净化城市空气，提高城市环境质量，提升城市品位与美誉度有着十分重要的意义第#页共66页第二章项目背景2.1项目建设背景 2.1.1加快贫困地区脱贫致富的进程，把我国扶贫开发事业推向一个新的阶段中共中央国务院发布中国农村扶贫纲要0112020年），决定从2011年到2020年，集中力量，加快贫困地区脱贫致富的进程，把我 国扶贫开发事业推向一个新的阶段。是全面建设小康社会、实现社会主义现代化建设第三步战略目标

12、的一项重大举措。纲要提出我国20120210年扶贫开发总的奋斗目标是：至2020 年，稳定实现扶贫对象不愁吃、不愁穿，保障其义务教育、基本医疗和 住房。贫困地区农民人均纯收入增长幅度高于全国平均水平，基本公共 服务主要领域指标接近全国平均水平，扭转发展差距扩大趋势。纲要提出扶贫的指导思想就是高举中国特色社会主义伟大旗臶，以 邓小平理论和三个代表？重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观， 提高扶贫标准，加大投入力度，把连片特困地区作为主战场，把稳定解 决扶贫对象温饱、尽快实现脱贫致富作为首要任务，坚持政府主导，坚 持统筹发展，更加注重转变经济发展方式，更加注重增强扶贫对象自我 发展能力，更加注重

13、基本公共服务均等化，更加注重解决制约发展的突 出问题，努力推动贫困地区经济社会更好更快发展。纲要提出坚持开发式扶贫方针，实行扶贫开发和农村最低生活保障 制度有效衔接。把扶贫开发作为脱贫致富的主要途径，鼓励和帮助有劳 动能力的扶贫对象通过自身努力摆脱贫困；把社会保障作为解决温饱问题的基本手段，逐步完善社会保障体系。纲要提出加强林业和生态建设到2015年,贫困地区森林覆盖率比 2010年底增加1.5个百分点。到2020年,森林覆盖率比2010年底增加 3.5个百分点。在贫困地区继续实施退耕还林、退牧还草、水土保持、 天然林保护、防护林体系建设和石漠化、荒漠化治理等重点生态修复工 程。建立生态补偿机

14、制，并重点向贫困地区倾斜。加大重点生态功能区 生态补偿力度。重视贫困地区的生物多样性保护。2.1.2各级政府重视生态林业建设目前，我国水土流失面积达56万平方公里，占国土面积的三分之 一，土地荒漠化和水土流失的速度还在加剧，每年沙化土地达到460 平方公里，相当于每年损失掉一个中等县的土地面积。大江大河输沙量 增加，导致河水变浑，河床抬高，淤积湖泊和水库。生态环境严重恶化， 使我国生态建设需求比以往任何时候都显得更加迫切。十八届三中全会把？农村经济体制更加健全，城乡经济社会发展一 体化体制机制基本建立？作为到020年农村改革发展基本目标任务之 一。破除城乡二元结构，统筹城乡一体化发展，是新阶段中国农