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1、目录1.0 编制原则及依据：11.1 编制依据：12.0 工程目标32.1总工期及节点工期目标32.2质量目标32.3 安全文明目标33.0 工程施工概况及特点：43.1 工程施工特点:74.0 施工准备:75.0 施工总平面布置146.0 各项保证措施157.0 施工方法的选择:217.1施工程序与施工流向：217.2施工方法:21（一）测量工程21（二）、基础工程22（三）主体部份25（四）脚手架部分311. 基础处理312. 脚手架的搭设顺序313. 施工要点318.0 重要施工技术措施469.0 防雷部份5010.0 施工质量保证措施5011.0 文明施工措施5412.0 消防、安全措
2、施5613.0 季节施工措施64*中学学生宿舍楼工程施工组织设计1.0编制原则及依据：1、认真贯彻国家和地方有关的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和横道图技术组织有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9001标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳
3、动生产率。8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。1.1 编制依据：作为指导工程施工的依据施工组织设计，其编制是依据以下文件进行的：1、*建筑设计研究院设计的*中学学生宿舍工程施工图纸。2、*建筑设计院有限公司的岩土工程勘察报告。3、国家及广东地区现行施工规范和规程。工程测量规范 GB50026-93建筑地基基础工程施工工程质量验收规范 GB50026-2003建筑桩基技术规程JGJ94-94混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑施工安全检查标准JGJ110-97建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程J
4、GJ130-2001外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-2000住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95施工现场临时用电安全技术规范JGJ464-2005建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024据新兴县全年的气象条件、建设地点、地形和环境情况。5本单位的技术装备力量及施工经验。6据施工现场的实际情况、工程特点、施工条件、工期要求等综合因素进行编制。2.0 工程目标2.1总工期及节点工期目标一、工程总工期计划总工期为256个日历天，拟定于2009年5月30日开工，2010年2月9日竣工。二、工程节点工期计划序号节点工程开
5、始、完成时间（日期）备 注1基础节点2009.05.30-2009.07.202主体节点2009.07.21-2009.11.013竣工节点2009.11.02-2009.02.092.2质量目标以“我们将把无质量通病、有竞争力的产品和服务，准时交付顾客”的质量方针为宗旨，严格按照设计要求及施工验收规范组织施工，确保“合格工程”，争创“*优质结构工程”。2.3 安全文明目标杜绝“火灾”“中毒”“坍塌”“重伤”“死亡”等重大及特大安全事故的发生，轻伤事故发生率控制于千分之一，实现施工全过程安全生产。改善生产环境，创造良好的作业条件，保证施工过程不扰民，促进工程质量和工人安全意识的提高，并在县、市
6、级以上的检查中，文明施工得分达到85分以上。确保市双优样板工地，力争省双优样板地工地。3.0 工程施工概况及特点：*学生宿舍楼工程位于新城镇育才南路*校区内，本工程施工交通道路便利，工程附近就与广兴大道相连，交通便利，对整个工程非常有利。材料物资运输方便，便于组织生产，加快施工进度，把高质量、快进度的工程交付给甲方。本工程位于新兴县新城镇育才南路*学校区内，本工程占地面积504，建筑面积为3360，为学生宿舍楼，共六层，层高为3.6m，建筑总高度为24.1m，檐口高度为21.6m。结构为框架结构，建筑结构安全等级为2级，建筑设计使用年限为50年，抗震为6度三级设防。(一)、建筑简介：本工程砖砌
7、体全部采用机制灰砂砖（强度等级为MU10），砌筑砂浆为M7.5；楼面结构层为现浇混凝土板，公共楼梯地面覆盖层：20厚1：2.5水泥砂浆找平，3厚纯水泥砂浆坐砌浅绿色梯级耐磨砖，纯水泥砂浆填缝。楼地面覆盖层：1：2水泥砂浆找平层20厚，面贴500500浅绿色普通耐磨砖。卫生间及阳台地面覆盖层：1：2水泥砂浆找平座砌300300浅绿色防滑耐磨砖。走廊地面覆盖层：面贴500500普通耐磨砖。内墙粉刷：15厚1：1：6水泥石灰打底扫毛，5厚1：0.5：3水泥砂浆粉光，表面扇灰。卫生间内墙：用1：2水泥砂浆20厚找平层，内墙面贴250400瓷片至1800mm高。楼梯墙面：用1：2水泥砂浆20厚找平层，内
8、墙面贴200300瓷片至1200mm高。阳台栏大样详见建筑施工图大样，栏杆内侧贴及压顶贴一号马赛克。屋面为上人屋面，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，面隔热保温防水砂浆45厚，面细石混凝土保护层40厚。门窗：窗为塑钢窗，采用5厚白色钢化安全玻璃，门采用杉木双开池板门，其它为不锈钢门。其他未说明部分按建设单位与设计单位协商确定后施工。（二）、结构简介：本工程的结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为三级，抗震设防烈度6度。结构为现浇钢筋混凝土框架结构。本工程基础采用锤击预应力高强混凝土管桩(PHC桩)，桩径有400（壁厚为95mm），有效桩长暂定25m，其中单桩竖向承载力
9、特征值分别为1200KN，桩鞋类型为B型，持力层为砂质粘土层，入该土层深度大于2m并根据试桩确定，采用静力压桩，最后终压力值接近或达到压桩机的满载值，桩承台有两桩承台、三桩承台、四桩承台、五桩承台、六桩承台。桩插筋400为418。本工程采用垫层为100mm厚C15砼。该建筑物各部分用料详见下表一：结构部位混凝土强度等级钢筋承台C30HRB335地基梁C30HPB235HRB335各层柱梁、楼板一三层C30HPB235HRB335三层以上C25HPB235HRB335楼梯 水池C25HPB235HRB335本工程特征概况1.建设地点的特征：*学生宿舍楼工程位于新城镇育才南路。交通方便，地面回填整
10、平，土壤已压实，经鉴定分析为三类土。2.施工条件及特点：在该工程项目准备工作开工前已完成：1）按*学生宿舍楼工程平面规划图计划布置好排水和供水等要求。2)供电根据甲方提供的电源接入口按图纸及规范要求架设。3)道路及场地平整也做到“三通一平”的要求。4)施工现场及周边环境有较大的空间，交通方便。5)现场临时设施整个根据现场场地情况，要求布置合理。3.1 工程施工特点:由于宿舍楼位于学校内，要保证足够的安全措施。所以要科学的安排施工计划，合理组织调配各项资源，做好各分部分项工程的工序衔接，安排好交叉流水施工作业，并加强工序质量跟踪检验和对关键工序和关键部位隐蔽工程的质量控制。同时加强对材料特别是钢
11、筋、水泥等材料投入的质量控制，才能确保按质按期施工，减小不必要的返工，窝工现象，提高施工企业经济效益和管理水平。4.0 施工准备:根据本工程的施工特点必须分阶段、分部位地组织交叉流水作业，科学合理地安排各种资源，在保证质量目标的前提下，克服施工中的可能遇到的不利因素的影响，确保工期目标。根据本工程特点，将其划分为以下几大分部分项工程：施工准备、基础工程(包括桩基础工程等)、主体结构工程、装饰装修及安装工程、竣工验收六个大阶段进行施工，并对每个阶段进行施工安全、分部分项工程质量验收，以高质量、高水准的施工素质确保工程按质按量提前完工。本工程工期较紧，工程量大，必须作好一切预防措施，保证工程质量、
12、安全，力争提前完成工程。为了保证工程按质、按量提前完成。必须按施工程序，集中施工力量保重点、难点工程，做到施工忙而不乱。现场准备技术准备施工机械准备物资准备人员准备其他准备。(一)、现场准备：我公司将首先进行现场交接的准备，与业主、监理单位进行沟通、交流，充分理解其管理意图，对目前的施工现场进行调整，以使整个现场符合我公司的布置原则及要求。这些工作在大批劳动力进场前全部完成。与业主单位进行交接之后，根据业主提供的坐标设置工程测量控制网，还需按照现场标准化管理规定，将现场进一步平整，施工水电接入、做好临时道路，进行施工现场地坪硬化处理，安排现场办公、生产工棚的搭设、临时水电管线布置等工作。(二)
13、、技术准备：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本公司的情况，进一步细化编制分部、分项工程的施工专项方案，采用行之有效的施工方法、工艺流程，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，作到质量优、工期短，无重大事故。施工组织设计经公司技术负责人审核后报总监理工程审查批准后实施。根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，项目总工程师（项目经理）主持组织有关人员熟悉图纸，充分了解设计意图，提出问题，作好施工图纸会审的准备工作，并编制技术作业指导书，施工方案，明确岗位责任制。（1）熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。（2）原始资料的调查分析。（3）编
14、制施工图预算。（4）编制中标后的施工组织设计。（5）编制施工专项方案。（6）编制作业指导书。合理划分施工段，组织施工生产也是整个工程的关键。为了配合甲方的工期要求我公司根据现场的实际情况和公司自身的特点编制施工进度计划网络图和施工进度计划横道图。施工进度计划网络图见附图施工进度计划横道图见附图（三）机械设备准备按不同的施工阶段安排机械进场退场，并在进场前对设备进行一次检修、调试，确保进程后能够正常使用。如工程量实际需要，需添置新机械准备，预先购置。详见机械设备进场表。主要投入施工机械设备计划表序号设备名称规格名称数量单位产地备注1混凝土泵机HBT50.13.90S1台三一重工2桩机HD501台3卷扬机GYJ0024台佛山4提升机2.12.1 SS100/A22台佛山5平板式振动器ZF-062台6插入式振动器ZN-303台佛山7砼搅拌机350L2台佛山8灰浆搅拌机L2002台9潜水泵50LD10-8X2台浙江宁波10电焊机BX2-6353台11对焊机UN1002台12切铁机WQ-321台13调直机GJ7-40
