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1、东方罗马花园 1#楼工程 施工组织设计Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.1、编制依据综合说明： 根据招标单位提供的“东方罗马花园1#楼工程”施工图纸及文件，结合现场实际情况以及建设单位对工期、质量的要求等，为使工程有计划、有步骤地进行，特编制本施工组织设计。 1.1.编制原原则科学组织、严严格管理理、保证证质量、保保障安全全、确保保工期、文文明施工工，为建建设单位位负责。具具体为：1.1.11.认真贯贯彻国家家对工程程建设的的各项方方针，严严格执行行建设程程序。1.1.22.遵循建建筑施工工
2、工艺及及其技术术规律，坚坚持合理理的施工工程序和和施工顺顺序。1.1.33.结合单单位工程程具体特特点，配配备具有有类似施施工经验验的专业业队伍，选选择性能能良好的的机械设设备，科科学合理理的配备备生产要要素，提提高机械械化程度度，改善善劳动条条件，提提高劳动动生产率率。1.1.44.安排精精干队伍伍进场，结结合单位位工程施施工特点点，调集集具有类类似施工工经验的的专业队队伍。1.1.55.采用先先进施工工技术，科科学制订订施工方方案。1.1.66.高效、有有序、优优质、安安全、文文明的组组织施工工。针对对施工过过程实行行动态管管理和严严密监控控，力保保单位工工程按期期完成并并全部达达到质量量
3、目标。1.1.77.缩短施施工工期期，降低低工程成成本。1.1.88.采用先先进的施施工组织织管理技技术，统统筹计划划，合理理安排、均衡生生产。1.1.99.合理储储存物资资，尽量量减少物物资运输输量。1.1.110.科学合合理地布布置施工工现场，尽尽量减少少施工用用地。1.2.编编制依据据1.2.11.基础文文件（1）建设设单位所所发的“东方罗罗马花园园1#楼工程程施工图纸纸”。 （22）国家现现行的施施工及验验收规范范及行业业标准、本本公司有有关施工工管理的的各项制制度、措措施等序号类别规程、规范范编号1国标湿陷性黄土土地区建建筑规范范GB500025-200042国标建筑边坡工工程技术术
4、规范GB503330-200023国标地基与基础础工程施施工质量量验收规规范GB502202-200024国标地下防水工工程质量量验收规规范GB502208-200025国标地下工程防防水技术术规范GB501108-200016国标砌体工程施施工质量量验收规规范GB502203-200027国标混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB502204-200028国标屋面工程施施工质量量验收规规范GB502207-200029国标建筑地面工工程施工工质量验验收规范范GB502209-2000210国标建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB502210-2000111国标混凝土外加加剂应用用技术
5、规规范GB501119-2000312国标混凝土强度度检验评评定标准准GBJ1007-88713国标组合钢模板板技术规规范GB502214-2000114国标住宅装饰装装修工程程施工规规范GB503327-2000115国标民用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GB503325-2000116国标建筑给排水水与采暖暖工程施施工质量量验收规规范GB502242-2000217国标通风与空调调工程施施工质量量验收规规范GB502243-2000218国标建筑电气工工程施工工质量验验收规范范GB503303-2000219国标电梯工程施施工质量量验收规规范GB503310-2000220国标建筑工
6、程施施工质量量验收统统一标准准GB503300-2000121国标工程测量规规范GB500026-9322国标建设工程项项目管理理规范GB/T5503226-22001123国标建筑工程施施工现场场供用电电安全规规范GB501194-9324国标建设工程文文件归档档整理规规范GB/T5503228-22001125国标电气装置安安装工程程盘、柜柜及二次次回路结结线施工工及验收收规范GB501171-9226国标混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规划划和构造造详图03G1001-1127行业建筑场地墓墓坑探查查与处理理暂行规规程Q/XJ 1044-64428行业建筑基坑支支护技术术规
7、程JGJ1220-99929行业建筑桩基技技术规范范JGJ944-94430行业建筑地基处处理技术术规范JGJ799-2000231行业高层建筑箱箱形与筏筏形基础础技术规规范JGJ6-9932行业钢筋混凝土土高层建建筑结构构设计与与施工JGJ3-2000233行业建筑工程冬冬期施工工规程JGJ 1104-9734行业混凝土泵送送施工技技术规程程JGJ/TT 100-95535行业建筑物抗震震构造详详图97G322936行业钢筋焊接及及验收规规范JGJ188-2000337行业钢筋机械连连接通用用技术规规程JGJ 1107-2000338行业带肋钢筋套套筒挤压压连接技技术规程程JGJ 1109-
8、9639行业建筑机械使使用安全全技术规规程JGJ333-86640行业建筑工程大大模板技技术规程程JGJ744-2000341行业塑钢门窗安安装及验验收规程程JGJ1003-99642行业施工现场临临时用电电安全技技术规程程JGJ466-88843行业建筑施工高高处作业业安全技技术规程程JGJ811-91144行业建筑机械使使用安全全技术规规程JGJ333-2000145行业建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规程JGJ1330-22001146行业建筑施工安安全检查查标准JGJ955-99947国务院建设工程质质量管理理条例48国务院建设工程安安全生产产管理条条例49地方陕西省文明明工
9、地检检查(验验收)表表陕建建发200111221号50企业质量量手册51企业质量量体系程程序52企业施工工工艺标标准1.2.22.其它 （1）陕西省省及西安安市政府府有关政政策和文文件规定定。（2）我公公司人员员及机具具状况、施施工能力力和施工工管理经经验。（3）现场场的实际际情况。（4）本工工程的特特点、施施工现场场实际情情况、施施工条件件和自然然条件等等。1.3.气气候状况况 该该工程所所在地区区基本气气象特征征为干旱旱少雨，夏夏季月份份，日平平均气温温之间，历历年极端端最高气气温411.8；每年年月、月、0月为雨雨季，降降水集中中在月月、月月份，降降水频次次约为次次/周；冬季从从月月中旬
10、开开始，到到次年月下旬旬，每年年元月份份气温最最低，冬冬季日平平均气温温在-+之间，冬冬季日平平均温度度低于+的持续续时间为为99天天，历年年极端最最低气温温-188.7。冬季季日照时时间较短短，每天天：440117：330为可可见自然然光工作作时间，不不利于室室内施工工作业。2、工程概概况2.1.概概况：东方罗马花花园工程程1#楼工程程为地下下一层，地地上二十七层住宅楼楼工程;该工程位位于西安安市东郊矿矿山路中中段。2.2.东东方罗马马花园工工程1#楼：1#楼综合合住宅楼楼工程商商铺部分分为钢筋筋混凝土土框架结构构；住宅宅楼部分分为高层层钢筋混混凝土-剪剪力墙结结构；设设计使用用年限为为50
11、年年；建筑筑分类一一类；建建筑物耐耐火等级级一级；地下防防水等级级二级，屋屋面防水水等级级。1#楼综合合住宅楼楼商铺部部分轴、轴为为商铺地地下室一一层层高高为3.60m，一一层至二二层高均均为4.50m; 轴、轴为为住宅楼楼部分，地下一一层，地地上二十十七层。轴、轴为为商铺地地下室层层高为33.60m，一一层至三三层高均均为3.00m，四层至二二十七层层层高均为为2.90m，电电梯机房房层高33.000m，室室内外高高差为-0.445m，建建筑物总总高度为为79.05mm，建筑筑物造形形为“ ”型，建建筑物总总长为225.440m，宽度度为422.000m，地下下建筑面面积10028.96mm
12、2，地上上建筑面面积1997888.488m2。总建建筑面积积208817.44mm2。2.2.11.建筑筑部分（1）地面面及楼地地面地下室人防防区、设设备井、楼楼梯间、电电梯机房房均为水水泥砂浆浆楼地面面；电梯梯前室均均为全瓷瓷地板砖砖楼地面面(规格格及颜色色待二次次装修); 单间公公寓、客客厅、卧卧室、主主卧室、餐餐厅均为为全瓷地地板砖楼楼地面(规格及及颜色待待二次装装修)，卫卫生间、厨厨房均为为全瓷防防滑地板板砖楼地地面(规规格及颜颜色待二二次装修修)。入口台阶、残残疾人坡坡道为麻麻面花岗岗岩地面面(规格格及颜色色待二次次装修)。（2）室内内外墙面面装饰内墙面：地地下室人人防区、设设备井
13、、楼楼梯间、电电梯机房房、电梯梯前室均均为水泥泥混合砂砂浆墙面面，表面面刷白色色乳胶漆漆两遍；单间公公寓、客客厅、卧卧室、主主卧室、餐餐厅均为为水泥混混合砂浆浆墙面(面层待二二次装修修);卫生间间、厨房房均为墙墙面砖装装饰(规规格及颜颜色待二二次装修修)。顶棚：地下下室人防防区表面面刷白色色乳胶漆漆两遍；设备井井、楼梯梯间、电电梯机房房、电梯梯前室均均为水泥泥混合砂砂浆顶棚棚，表面面刷白色色乳胶漆漆两遍；单间公公寓、客客厅、卧卧室、主主卧室、餐餐厅、卫生间间、厨房房均为水水泥混合合砂浆顶顶棚 (面层待二二次装修修)。外墙外保温温：采用用35厚XPSS保温保保温墙面面。外墙面：一一层至二二十四层
14、层墙面为为10002000砖红色色三色砖砖；二十五层层至二十十七层墙面面、装饰线线、女儿儿墙花架架、造形形檐及屋屋面电梯梯机房为为白色外外墙丙稀稀酸外墙墙涂料装装饰。（3）门窗窗工程地下室设人人防门、设设备间、设设备井、楼楼梯前室室、电梯梯前室、电电梯机房房、水箱箱间均设甲、乙乙级防火火门；户户门均为为三防门门；内门门(待二二次装修修)；其其余门窗窗均为塑塑钢门窗窗。（4）屋面面工程不上人屋面面屋面防防水等级级为级，11:6水水泥焦渣渣找坡最最簿处330厚，铺铺55厚XPSS保温板板，255厚1:3水泥泥砂浆找找平层，设设二道防防水层22厚非焦油油聚氨脂脂改性沥沥青防水水涂膜一一道,44厚改性性沥青防防水卷材材。（5）其它它防水工工程地下室防水水等级为为二级，地地下室设设两道防防水，SS6抗渗混凝凝土，迎迎水面采采用一道道4厚SSBS改改性沥青青防水卷卷材；多多水
