《个人借款房产抵押合同范本（9篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人借款房产抵押合同范本（9篇）（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、个人借款房产抵押合同范本贷款方：_借款方：_贷款方和借款方双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同：一、借款用途：支付工程材料款和工人工资二、借款金额：借款方向贷款方借款人民币_元整。借款方在收到款项时，应向贷款方出具借条，此借条作为本合同附件。三、借款利息：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内，月利率为2%；借款方如果不按期归还款，逾期部分加收月利率1%，即借款月利率将按3%计算。四、借款期限：借款期限为从_年_月_起至_年_月_日止。借款方保证按本合同规定的利息和期限偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。逾期天数不足一个月的，按一个月计算利息。本次6个
2、月的借款利息由借款方先付。五、保证条款：（一）借款方用自有的（销售合同正本和副本）房产做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。六、合同争议的解决方式：双方协商解决，解决不成，同意提交琅琊区人民法院进行法律诉讼。七、本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。贷款方（签字、盖章）：_借款方（签字、盖章）：_合同签订日期：_合同签订日期：_个人借款房产抵押合同范本（二）甲方（贷款人、
3、抵押权人）：身份证号：_ 电话：_乙方（借款人、抵押人）：身份证号：_ 电话：_抵押物业地址：因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下协议以便共同遵守：一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于_年_月_日交付房款签订房产买卖合同的，位于“天地人和嘉园小区”内b区28栋_号的面积188平方米的房产一套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。三、本
4、合同签订之日，甲方应一次性将人民币伍拾万元整（￥500000元）汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。四、借款期限为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同
5、甲方办理抵押登记手续。八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理;如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的房产买卖合同及房产权证书。并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的，房产价值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙方承担和支付。乙方如未依约清偿借款本
6、息，致使甲方催收的，则一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。十二、本协议自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。甲方：乙方：_年_月_日个人借款房产抵押合同范本（三）甲方（出借方、抵押权人）：身份证：乙方（借款人、抵押人）：身份证本合同各方根据法律，法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。一、借款条款1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币_万元整。（大写：_）。借款用途：用于经营资金周转。借款利率：按每月6%计算。2.借款期限
7、，自_年_月_日到_年_月_日止。如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币万（大写）日期_年_月_日。本金到期一并归还，甲方归还乙方先前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1.借款人以下房产为上述借款的抵押房产权证号码：房屋地址：_ 房屋面积：_房屋所有权人：2.借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。3.抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。4.本合同中借款条款如因某种
8、致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。5.其他条款本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日个人借款房产抵押合同范本（四）甲方（出借方、抵押权人）：身份证：乙方（借款人、抵押人）：身份证本合同各方根据法律，法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。一、借款条款1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币_万元整。（大写）。借
9、款用途：用于经营资金周转。借款利率：按每月6%计算。2.借款期限，自_年_月_日到_年_月_日止。如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币万（大写）日期_年_月_日。本金到期一并归还，甲方归还乙方先前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1.借款人以下房产为上述借款的抵押房产权证号码：房屋地址：_ 房屋面积：_房屋所有权人：2.借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。3.抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人
10、不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。4.本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。5.其他条款本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：合同签订日期_年_月_日个人借款房产抵押合同范本（五）甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：抵押物财产共有人：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）_元整；（小写）_元。第二条：借款期限为_。自
11、乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。第四条：借款利率为每月_。第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：坐落：_；产权证号：_；产权人：_；产权类别_；建筑面积：_；结构：_；抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
12、第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。四十四条：补充条款：第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表签名：_
