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1、2023年出租屋合同出租屋合同1出租人(甲方): 身份证号码:承租人(乙方): 身份证号码:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在同等自愿的基础上，就甲方将该房屋出租给乙方运用一事，达成如下合同条款。第一个住房状况1.甲方出租给乙方的房屋位于大连市中山区友好路85号。第一。产权证号为:。2.租赁房屋建筑面积约为平方米。3.该房屋现有装修、设施、设备状况详见交房单，交房单须经双方签字确认，并作为甲方按合同约定将房屋交付乙方运用，乙方在合同租赁期满退房的验收依据。其次条租赁期限和目的1.该房屋租赁期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供运用。3.租
2、赁期满或合同依法解除或终止，甲方有权收回租赁物。第三条租金及支付方式1.前两年租金为16万元/年(大写:壹拾陆万元整)，第三年租金为18万元/年(大写:壹拾捌万元整)2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付，以后每年租金于年初2个月前支付给甲方。3.除非双方另有约定，甲方应乙方要求开具的租金发票不得作为甲方收取租金的证据。在支付现金的同时，甲方应出具现金收据凭证。第四条责任负担1.乙方应担当租赁期内因运用公共建筑而产生的修理费、水电费、煤气费等费用。2.物业服务费由甲方担当。3.如乙方运用租赁房屋进行经营活动，甲方应供应相关证明文件，帮助乙方办理相关行政许可手续。第五条履约保证金1.乙方应在签订本
3、合同之日向甲方支付履约保证金人民币5万元(大写:人民币5万元整)。甲方未依法解除合同的，应向乙方双倍返还定金.2.构成本合同第十一条所列情形的，保证金不予退还。3.除本合同另有约定外，甲方应在租赁期满或本合同解除、终止之日起7日内，经双方确认具备交房资格后，将保证金全额无息退还乙方。但如甲方有权要求乙方支付逾期费用、违约金或赔偿金，可先扣除保证金。第六条房屋的修缮和运用1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的运用平安。乙方负责房屋及其附属设施的维护。2.乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏，乙方应马上修复或赔偿。3.如乙方变更房屋内部结构，进行对房屋结构有影响的装修、设
4、计工艺、材料等。，施工前必需取得甲方的书面同意。租赁期满或甲方因乙方违约行使解除合同权时，房屋附属装修归甲方全部.但甲方也有权要求乙方复原原状或向乙方收取复原工程的实际费用。第七条房屋转让和转租、出借1.甲方在转让本合同项下的租赁房屋时，应提前两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或出借。第八条房屋交付和返还1.交付:甲方应在本合同租赁期起先时将该房屋交付给乙方，并保证租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常运用状态。双方应参加交付和验收。对房屋内的装修、附属设施、设备及相关物品是否正常运用有异议的，应当在交付验收时提出。2.返还:乙方应在租赁
5、期满或合同依法解除、终止后3日内，将房屋及其附属设施、设备返还给甲方。乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好和清洁状态，不得保留任何不属于甲方的物品或影响房屋正常运用的物品。未经甲方同意保留且未在甲方指定期限内清理的物品归甲方全部.第九条合同的变更、解除和终止1.双方可协商变更或终止本合同。因不行抗力致使合同无法履行的，合同终止。2.甲方出租的房屋不符合约定条件，严峻影响运用的，乙方有权解除合同。并可要求退还与不履行期相对应的租金；3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，不履行期内相应的租金不退还乙方；(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借.(2)损
6、坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复.(3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(4)利用租赁房屋存放危急品或进行违法活动。(5)乙方未能在期限内支付全部应由乙方担当的费用，给甲方造成损失的.(6)拖欠租金超过30天。第十条甲方的违约责任1.每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。但若乙方未支付年租金，且甲方同时行使抗辩权，拒绝交房，则不受本条限制。2.甲方未依法解除合同，提前收回房屋的，应向乙方支付合同年租金的50%作为违约金，不履行期间相应的租金也应返还给乙方.第十一条乙方的违约责任1.甲方因本合同第九条第三款规定的情形解除合同的，乙方应按合同年租金的50%向甲方支
7、付违约金。2.乙方未依法解除合同，提前退租的，应按合同年租金的50%向甲方支付违约金。3.乙方未支付租金的，每延迟一天，应支付日租金两倍的违约金。4.租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方逾期退房的，每延迟一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的违约金。乙方还应担当因逾期返还给甲方而造成的损失.第十二条豁免条件1.因不行抗力导致本合同无法接着履行而造成的任何损失，甲乙双方均不担当责任。2.甲乙双方因国家征收房屋而遭遇损失的，互不担当责任。3.因上述缘由解除合同的，根据实际租赁时间计算租金，不足一个月的，根据天数计算，多退少付。第13条争端的解决因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，
8、任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第14条其他事项1.合同一方违约或侵权时，另一方提起诉讼或参加违约方与第三方之间的诉讼活动，另一方发生的必要费用(包括但不限于律师代理费)由违约方担当。2.合同当事人根据本合同约定的邮寄地址以快递方式将法律文件邮寄给对方的，邮寄时间超过5日的，视为收到。合同双方如需变更通讯地址，须经双方书面确认后生效。3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充合同。补充合同及其附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自乙方全额支付履约保证金后生效。5.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日
9、 _年_月_日出租屋合同2订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.
10、拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期
11、检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责修理;4.甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物
12、的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当();全部权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违
13、约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，
14、多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)托付代理人：(签名)托付代理人：(签名)合同有效期限：至年月日出租屋合同3甲方：xxxxx身份证号：xxxxx乙方：xxxxx身份证号：xxxxx经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于，达成协议如下：1、租房时间：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房xxxxxx元。由乙方一次性付清。2、房屋主体不能变更，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。3、乙方必需正确用电，用水，时刻留意放火，防盗，防事故，保证自己和他
