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1、2022年房屋租赁服务合同 2022年房屋租赁服务合同1（2839字）合同双方：出租方：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住邮编：电话：承租方：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_2第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金
2、及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产
3、转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和
4、设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的.结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。7.租赁期满或合
5、同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;对本出租房所属的大厦或小区的安全和
6、管理负责;负责租赁房屋的结构性维修。甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提
7、请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：_年_月_日_年_月_日商铺出租合同附件甲方为乙方提供家具和电器如下：电器类：空调机_台，冰箱_台，彩色电视机_台，洗衣机_台，电热水器_台，抽油烟机_台，煤气炉_台，家具类：床_张，书桌_张，沙发_套_张，茶几_张，餐桌_张，具体状态)餐椅_张，双方签字确认：甲方法定代表：乙方法定代表：_年_月_日_年_月_日2022年房屋租赁服务合同2（917字）出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约
8、，达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为_个月，从_年_月_日至_年_月_日止。2、该房屋月租金为人民币_元，并在每月_日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币_元，作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来
9、的后果由乙方负责。6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。9、配备用品：_。10、补充事项：_。11、本合同一式二份，具同等法律
10、效力，双方签字之日起生效。12、双方共同确认本合同于_年_月_日签订于珠海市。甲方：乙方：联系电话：联系电话：2022年房屋租赁服务合同3（3738字）甲方：代理人：北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司 经纪人证：京房工 07-01-2468（出租人： 身份证号：房权证： ） 地 址：西城区广安门外大街168号朗琴国际B座905B 监督电话：13581527795 财务电话：63272567，15711096591 服务人： 服务电话：乙方：承租人身份证号 联系电话：依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的北京市房屋租赁合同为样本，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，
11、就房屋租赁服务事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。甲方声明北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司受该房屋所有权人 全权委托，并依据双方签订的委托房屋出租服务合同获得的授权，行使代理出租、代理服务权。甲方提供给乙方承租，并仅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市_区（县），房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件一房屋租赁交验清单中加以说明。房屋租赁交验清单作为甲方按照本合同约定将房屋提供给乙方居住及在本合同承租期届满时乙方交还该房屋的验收依据。乙方声明乙方确认北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司拥有该房屋独家代理出租、代理服务权，并同意承租期内由北京海川嘉业房地产经纪有限责任公
12、司做全程服务。乙方保证承租房屋最多只住 人，并及时向甲方提供乙方（承租人及共同居住人员）身份证复印件存档，乙方保证无扰民现象，如若超员及出现扰民现象，视为乙方违约，责任自负。（一） 承租约定1、租赁期限：乙方承租期限为自 年_月_日至 年_月_日。 租金为￥元/月，合同期租金总额为拾万仟佰拾 元。2、承租价格：3、保 证 金：为保证本合同完整执行，乙方同意于本合同签订时按 个月租金数额向甲方交付合同保证金。4、付款方式：房屋租金交付方式为 付，每期第一日提前一个月到甲方签约中心交付或直接汇入甲方指定账户（汇款后请与甲方财务确认）。具体付款日期、金额：第一次年_月_日前 元。第二次年_月_日前
13、元。 第三次年_月_日前 元。第四次年_月_日前 元。5、有线收视费：￥ 元；卫生费：￥元；公共照明费：￥ 元；由乙方一次性支付。6、电卡押金、水卡押金、燃气卡押金、机顶盒押金￥ 元，乙方一次性支付。7、中介费用：乙方一次性支付中介费￥_元。8、使用杂费：乙方按期向相关部门缴纳水、电、燃气、公用电等相关使用费，甲方亦可行使代收代付权。9、任何钱款交付乙方时请保留银行票据或及时索要加盖北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司财务专用章收据。（二）甲方权责：1、甲方必须保证经该房屋所有人授权，拥有对该房屋进行代理出租的权利。2、甲方应保证在委托期内，该房屋可以正常使用，租赁期满，甲方有权收回房屋。3、甲
14、方有权根据北京市政府第194号令，执行北京市房屋租赁管理若干规定，代理乙方办理租赁登记手续，乙方须配合提供相应证明材料。4、甲方有代收代付权，有权根据合同规定向乙方收取相应租金、杂费，并出示加盖北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司财务专用章的收据。5、甲方有权催缴乙方应承担的水、电、燃气、公用电等相关使用费。6、在租赁期内由于乙方原因造成的任何损失，甲方有权从保证金中扣除，不足部分由乙方承担，甲方保留进行追究的权利。7、甲方应严格按照合同附件二房屋维修责任明细表承担相应的维修、更换责任（含相关材料费用、维修费用）。8、合同期满，双方办理移交手续，乙方结清全部费用（在乙方承租期内，发生的房租、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等
