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1、成都市英杰房地产开发公司“邛崃波尔多商城”项目物业管理服务企划书成都洁华物业管理年七月十六日致 送 函酬尊敬芦的成秧都市柳英杰守房地尝产开什发公洗司：管诚挚柔的感镇谢您涂们，义给予筒我们交这样介一次侄能充乞分展苗示自扶身实策力的悠机会添。姑我公浆司即竭“掉洁华慰物业救”输是严除格按逃照I弄SO香90稿01旗国际兼质量插管理赚体系惯提供姓物业迫管理创服务荷的企近业。枕我们拨深信送，在录成都个市英阶杰房榆地产搂开发置公司趋各位术领导辰的支柴持和恼关心诸下，到“盏洁华趟物业撒”净和滤“蝴邛崃加波尔默多商优城熟”待结合过，一凉定能雾在更群大程俩度上蚂提高扎楼盘各品质晒，确互保邛津崃波畜尔多傲商城横健康
2、泄、快向乐、贼自然熔、休令闲的秧商业岛环境火，确饱保业词主们忘购置祥物业以保值怀、增怨值。若在此友，我思们郑喊重承暮诺：狗秉承钱置信弟“阅为您衡想得题更多晃，让抹您住槐得更现好慢”虹企业碍理念那，推叼行道“朽帮助甩客户康，就鉴是帮索助自距己狡”阴的全萝员服面务标涌准。稠倡导封“管歼理严渔谨化述、服愤务优晨质化饱、客裤户亲茧情化纹、理拨念超纸前化希”弱并最迎终永形成张以“鞋高档提物业粗特征虑、优邪质服振务标斯志、集独具浆项目俱特色棚、荐合理竟收费踏取向妖”为返核心碗的物糟业管成理品孤牌风呈格。肢我们全根据拍双方拍交流怖精神呜及所营得资安料，扰精心堡制定彼了此参份物耽业管题理企鸭划书甲，希挂望能业
3、凭借设英式缎物管读的先要进理渔念，欣结合约国内杜政策识法规敏和客滋户实抛际需骆要，辽利用供我们再在物喊业管打理过乱程中龙积累屑的丰现富经塞验，境向成今都市骨英杰常房地间产开考发公佩司提驾供节净约投固资、惰促进阴销售随、保俯证建并设质村量和热方便夜物业叼管理顽等方紧面的汁专业体化物陈业管田理服银务建雪议。圈恭请络各位划领导系在百叹忙之肺中细看阅。帅顺颂愈祺祥且！老成都订洁华困物业格管理断有限垃公司裕耍多年七席月十轿六日谱郑重眉申明谷那术本企止划书职内容蔑涉及在我公洒司商具业机括密，漫仅对客有合辆作意曲向的掏成都焦市英朴杰房疾地产嫩开发拿公司卡公开斗。本些公司著要求跨成都傻市英庭杰房君地产喂开发写
4、公司厚项目多经理龙收到挨本企心划书辞时做储出以父下承元诺：粉巾渐减一、 惯本企马划书两仅供剃成都跳市英撇杰房阴地产干开发榜公司贫高层匙人士径在决谁策绣“唇邛崃禁波尔颜多商恐城浪”枪物业赏管理已合作破单位石时使狡用。仿二、 方妥善肌保管阁本企身划书埋，未溉经我糖公司汽同意明，不爆得以古任何矛理由陆、任扰何形寇式向槐第三预方公填开本北企划热书内扫容。拜否则转，我扎公司奴将保凶留因雾此对圣我方境名誉惑及经乒济上倒可能遍造成如损失哭的索后赔权肝。三、 缘若本镜企划黑书未杰被贵渴公司皂采纳祸，则腹我方驼将予县以收地回。迫 震特此惯申明详！兔成都怕洁华河物业轧管理舟有限延公司始伤垦年七悉月十数六日互目页途
5、 录珍第一冰章信物业登管理冒人1.0 犹为何梢选择刻洁华咽物业容弹-矛-兴-法-桑-太-洽-熄-吓-乎-纺-膝-质-钢-训-棚-话-第湖0茶6深页2.0 去洁华味物业礼概况仪适-己-药-怖-馒-广-算-灵-忧-婆-招-皇-丈-缴-陶-星-瞎-楼-喘-第权0机6研页3.0 屋洁华烟物业道业绩焦煌-悟-非-送-烂-醋-尝-倾-昌-主-捡-昂-雕-拥-同-成-文-返-搅-第诞0贪8宽页4.0 给企业恼文化客愤-户-普-毒-匪-抽-毅-鸭-守-某-望-运-钉-仪-初-量-拼-夫-手-慰-秀-第来09瞧页5.0 伴企业修优势馒尺-任-业-悲-添-抓-迷-予-妖-机-析-赛-肾-遥-煌-巧-符-扩-速-班
6、-骑-第泳1万2恶页趴第二线章铲强强单携手鲜偷整合拒营销1.0 谦参与律项目揭推广喇,促幸进项驳目销颤售养-驱-杜-爬-称-唯-完-爸-夫-叫-袖-叛-洗-贫第政20挎页2.0 塞前期屯工作式计划抹轰-雹-梦-博-烫-眉-亏-首-需-探-粮-砍-蜻-庄-段-夸-耀-摧-垃-功第2尊1虏页3.0 啊检讨倍物业柜成本慕,节菜约物测业投最资足-木-负-事-查-常-切-柴-精-晚-饿-肢-仔第旗21尽页4.0 傻从管仙理者靠角度随，改沈善设雅计缺炕陷妇-喂-山-灾-聪-饶-万-蹄-毯-三-划-斯-第纱22轻页5.0 仓智能胖系统宅顾问不-臭-耳-晚-科-乘-椅-背-础-闲-检-纤-舱-筛-灭-按-渠-
7、咬-扶-第窃23鲁页6.0 次会所俯管理馆运-盒-虑-渐-像-军-源-岩-利-浸-泰-款-竞-笛-剃-货-乒-炊-兽-狐-分-第块23行页华第三中章浆置信蒙生活背湿星级匀服务晴方式1.0 骆管理喜方式责义-赴-巷-琴-迟-游-衔-琴-带-惰-凶-女-然-照-寄-押-分-坊-左-掀-闸-第疤25抹页2.0 艺项目渔定位古鸭-踢-百-哭-殿-茅-薪-况-副-袍-刑-坝-稼-鹿-枕-单-猛-山-携-书-宪-第讨26铅页3.0 理管理览范围危正-恋-符-食-幅-移-促-旅-沃-焦-乡-黄-惹-寨-积-勉-摔-叼-剑-照-崇-第肚27茅页4.0 筹管理相目标拜责-生-环-辛-信-弹-火-缺-改-跳-芦-
8、砌-萝-树-陶-粪-规-眨-剑-消-姓-第会28泻页5.0 纱管理荷重点让纪-算-贱-中-醋-蛮-吐-字-侄-陈-经-稻-申-液-娘-馋-浅-恰-纤-袭-驱-第否30余页肆第四拆章购管理兴架构剧策划1.0 瓦项目画技术放经济隶指标浓-钩-翠-扫-叠-孙-拆-乎-逆-怒-她-炒-巴-肉-利-醒-施-帅-巡-倍第尽38滴页2.0 旱管理这架构星霞-钞-恭-烛-悉-田-镜-蜓-盐-肌-祥-补-外-策-替-尘-廉-肾-咸-赤-碰-韵-第动38她页3.0 乳管理笔职能规挤-章-榨-搜-栋-租-处-胖-择-肤-宴-嫂-谱-窗-灶-咏-塌-拍-介-感-坊-裁-券第帜39爬页投第五歉章 狗 后缝勤保留障策健划
9、1.0 谨管理幸沟通读-挤-铁-棵-课-的-界-伏-访-穗-路-至-页-将-扶-拢-垄-吹-村-原-蹦-粒-第洁44餐页2.0 练管理冒培训姓-夜-旋-壮-纹-抗-晚-荣-司-岩-感-榴-柜-阅-再-歇-得-福-触-荒-坑-爽-第宴45吹页3.0 拾管理着制度丢-陷-妖-独-绘-释-垦-蒜-土-衫-芦-躬-蛋-句-益-栗-激-探-袖-卡-央-购-第春4妥6弓页4.0 置维修恒基金鹿-随-号-虑-聪-明-厚-搂-矮-芦-谈-捞-今-胖-汽-座-跟-井-深-肠-役-狠第够49之页骑第六篇章律管理雹费用涝分析1.0 豪物业疏管理暂费用遇分析扶浊-爹-苗-网-糖-程-种-压-原-淘-章-到-依-拥-览
10、-嘱-涝-狼第奋50坛页2.0 呈物管航月度看费用魂成本扰支出山核算叹-巷-性-肚-飞-歉-辅-词-美-陪-例-刚-甩-狐-脱第散50燕页3.0 电开办批费问予题 而反-永-异-钳-遭-例-桃-告-鞠-较-菠-螺-偶-棚-姻-怜-陡-艰-路-恒-促-第漠50脚页4.0 虾提请爹开发宿商解立决事携项 偷忘-灵-岂-团-矮-醒-里-段-秧-致-适-干-派-奋-赴-颤-挨-第殖51圾页5.0 酱奖励僵措施纺-饿-陷-路-薪-悟-秒-殊-优-竞-状-雄-赞-舰-姑-转-案-胃-败-摆-借-今第习52捏页6.0 铅收费佣标准绘-离-井-鸣-众-何-袄-粮-港-灰-杜-症-贪-钩-幸-雹-哀-横-水-开-
11、芽-种第董52渡页贫第一煌章晕物业润管理用人1.0 炼为何稿选择海洁华痕物业1.1 肆洁华典物业星的核犹心层悔是由聚一批仇深爱筛物业妇管理挣事烟业并爸在物聪业管下理行爸业拼郊搏实斜践5亦-1蚂0年蔑，有凭专业奏深度典积累猛、益正值翻而立伟之年医的职骄业经移理人姐共同蓬组成堵的诉物业扛管理贺团队街。他调们包密括：乌国外腰留学势归来称的物叹管专光家、剥国内邪知名握物业容管理型企业堂的资预深人猫员和谎蜀信察物业薪的精暮英人补才，察他们治一方膝面能膏在日成常管筛理中洞带给掌员工方最直禾接的葛思想介、经渡验灌降输，携另一运方面谊能为现接管泪物业条提供五独到逗的创泄意及扣全面爷的建戚议。1.2 林洁华呈物
12、业尽多年液的市饼场化激、经扶营型译探索转以及对团队负的整隶体磨慧练，捡己造捎就洁蹄华人鞋乐观刘、自象信、怖团结元、务曲实、倾求真孟、高跟效、螺善经吵营的督工作龙作风阅。1.3 家洁华联物业诉在行鹿业中灯己树六立的披良好由口碑雨与声扒益，概能够井给所做有的丽客户忠带来帽优质肤管理踪服务疤的信盗心保膀证，铅展现窗物业猎投资桐的价露值和乱潜质侧。1.4 源洁华芝物业锤先进种的管皂理模醒式，滴最优扁化和猛科学贡的管滚理方远案，拳能有篇效的有提高均管理较服务象效率休，降烦低管程理成依本，劳创造协盈利眨的空返间。1.5 立成熟串、专磨业的士服务控资历慌和经惯验，与能在潮最短刚的时丝间内毒，度彼身组辣建物羞
13、业管降理服糟务队且伍，唯并透鞭过有川系统脸的培周训及位标准请化的增规章打流程驻，使絮管理答服务羽有序分开展吼。2.0 晕洁华结物业贵概况2.1 企业 闲成都品洁华疼物业旬管理南有限购公司碎是一墓家集球住宅北物业巩管理议、商细业物洒业管般理、毕保安闷、保宾洁、低维修苍、环掩艺工裤程、粥家政匀服务魄及物筒业管疯理顾访问、丽咨询扒、策迎划业新务为苍一体院的，假具有钩独立贸法人撒资格激的综义合性扒大型惠物业深管理摘企业瞎。2.2 团队 笑洁华吓核心里层忧是由肺一批闲深爱坟物业倦管理厕事辅业并适在物歌业管肢理行赌业拼晋搏实浆践5养-1炼0年井，有看专业占深度斥积累值、正余值而独立之页年的秧职业太经理谎人
14、共斯同组个成的均物业奏管理接团队都。他敏们包朽括：供国内辣知名点物业倒管理哈企业绕的资图深人泽员和谜蜀信忠物业先的精招英人质才，股他们阴一方揪面能刑在日扣常管安理中想带给供员工宾最直拐接的寇思想慨、经汉验灌塞输，扑另一塞方面陵能为渔接管踪物业缝提供么独到截的创脖意及辉全面缺的建阴议。2.3 理念 惧洁华挡在秉辩承置湾信白“坝为您跪想得醋更多妻，让弱您住价得更位好弃”丸的经截营理或念基临础上锁，树剖立起胃“盼帮助无客户抗，就情是帮苦助我锅们自百己练”纯的全脖员服度务理尾念和插“灰以严种谨管隙理和法优质挥服务朴为客泄户营鸦造安渗全、吓优美园、舒把适、觉方便即的社射区环租境宇”孩的质推量方贯针。2.4 页置信屡生活亿方式 等洁华编以优呀质服距务为笨支撑惹，以捎国际爹IS美O9挑00拖1质爆量管枪理体舌系、含IS食O1聚40搞00博环境茧管理简体系难为服声务品烦质保掏障，文以殖“施置信猫居住柿、星畜级服唐务胆
