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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.招 标 文文 件项目名称：招商马尔贝贝拉项目目一期一一标段总总承包工工程招标编号：ZB/HZ/0044 招标人：招招商局地地产（烟烟台）有有限公司司2014年年03月 目 录一、投标邀邀请函11二、投标须须知1投标须知前前附表111.定义222.合格的的投标人人23.投标费费用24.招标文文件的构构成25.招标文文件的答答疑，补补充和修修改36.踏勘现现场37.计量单单位48.投标文文件的组组成49.投标文文件格式式610.投标标报价6611.投标标货币66
2、12.投标标保证金金613.投标标有效期期714.投标标文件的的签署及及规定7715.投标标文件的的数量、包包装和标标记816.投标标截止时时间817.迟交交的投标标文件8818.投标标文件的的修改8819.开标标820.投标标文件的的澄清11021.评标标原则及及主要方方法10022.差错错修正11023.保密密1024.定标标准则11025.接受受和拒绝绝任何或或所有投投标的权权力11126.中标标通知11127.授予予合同时时变更数数量的权权力11128.签订订合同11129.履约约保证函函1130.其它它11三、工程技技术标准准及质量量要求114四、工程范范围999五、合同样样本（另另
3、册）1105六、投标文文件格式式及附件件106七、招标工工程量清清单（另另册）1111八、图纸目目录11213一、 投标邀请函函致：各投标标单位招商局地产产（烟台台）有限限公司投投资建设设的招商商马尔贝贝拉项目目一期一一标段总总承包工工程，建建设地点点烟台市市开发区区黄庄，建建设规模模约总建建筑面积积9万平方方米，本本公司现现通过邀邀请招标标选定总总承包工工程施工工、安装装及保修修。邀请请贵公司司参加投投标。1、 招标工程名名称： 招商马尔贝贝拉项目目一期一一标段总总承包工工程2、 招标工程范范围： 详见技技术要求求中的招招标范围围 3、 工期要求：详见技技术要求求中的工工期要求求。4、 招投
4、标方式式：（1） 邀请招标；（2） 投标报价为为暂定数数量、固固定单价价形式； 本工工程采用用模拟工工程量清清单计价价模式报报价，投投标人必必须按照照招标人人提供的的统一的的工程量量清单进进行报价价，待施施工图纸纸完成后后由招标标人与中中标人依依据招标标文件的的计价计计量原则则以及正正式版施施工图完完成工程程量清单单的核对对，确定定包干合合同总价价，签订订补充协协议；（3） 按经评审的的最低价价的原则则评定投投标人中中标排序序，经标标书分析析和综合合评审后后确定中中标人。5、 付款方式： 无预付款，按按工程进进度按月月度支付付工程进进度款。6、 标书发放时时间：220144年 4月 4日9:0
5、00。7、 现场踏勘：20114年 4月 4 日10:00。8、 答疑会：220144年 4月 8日14:00，各各投标单单位需在在20114年44月7日日12:00前前将所有有答疑问问题电子子版发送送至招标标经办人人邮箱，并并在答疑疑会前将将纸质盖盖章版送送到。9、 投标截止时时间：220144年4月月11日12：00。10、 招标人地址址：烟台台市开发发区昆仑仑酒店117层117122室招商商局地产产（烟台台）有限限公司 招招标人：招商局局地产（烟烟台）有有限公司司（公章） 联联系人：高嘉悦悦（采购购部）联联系电话话：155553342111588 电子子邮箱：810019880144qq
6、q.coom 联系人：栾树（成成本部）联系电话:18622043391电子邮箱：二、投标须须知投标须知前前附表项号内 容规 定定1工程名称招商马尔尔贝拉项项目一期期一标段段总承包包工程2工程地点烟台市开发发区黄庄庄3工程简介 招商马马尔贝拉拉项目一一期一标标段总建建筑面积积约9万万平方米米，由33栋小高高层滨海海住宅、22栋公寓寓、222栋别墅墅、1栋栋会所、11栋酒店店等组成成。4承包方式 暂定总价价，固定定单价（固固定单价价，包工工期、包包质量、包包安全、包包工、包包料，措措施费包包死） 5质量要求质量标准：合格 6招标范围招商马尔尔贝拉项项目一期期一标段段范围内内建筑安安装总承承包工程程
7、及指定定分包，详详见技术术要求7甲供材料本招标工程程甲供材材料有： 电梯梯、户内内配电箱箱、柴油油发电机机、可视视对讲、门门禁系统统、消防防设备、塑塑料管材材、入户户门、空空调、开开关面板板、灯具具、墙地地砖、涂涂料、家家用电器器、洁具具卫浴、柜柜体、木木地板、室室内门、8甲方分包工工程本招标工程程甲方分分包工程程包括但但不仅限限于：消消防工程程；总平平绿化景景观工程程；大堂堂、电梯梯厅前室室等公共共区装修修工程；住宅、会会所室内内精装修修；石材材幕墙及及栏杆工工程、室室外钢结结构雨棚棚工程、车车库出口口外檐幕幕墙，信信报箱工工程、地地库交通通标识工工程、外外门窗及及安装工工程；住住宅内的的户
8、式中中央空调调系统；新风系系统、地地板采暖暖工程；同层排排水；电电梯工程程；智能能家居；地下车车库地坪坪漆；高高低压配配电；给给水管网网工程；市政工工程；有有线电视视工程、通讯、智能化控制系统；燃气工程等9工期要求开工时间：以项目目部进场场通知为为准，详详见技术术要求。10踏勘现场时间：20014年年4月44 日111:000时地点：烟台台市开发发区黄庄庄 11工程量计价价方式按综合单价价填写12投标有效期期90日历天天（从投投标截止止之日算算起）13投标保证金金人民币捌拾拾万元整整14投标预备会会（ 答答疑会）时间：20014年年4月88日 114:000 时时地点：烟台台市开发发区昆仑仑酒
9、店117层117122室招商商局地产产（烟台台）有限限公司采采购部15投标文件份份数一份正本，三份副本，另提供电子标书一份（光盘或U盘）16投标截止时时间时间：20014年年4月111日112:000时地点：烟台台市开发发区昆仑仑酒店117层117066室招商商局地产产（烟台台）有限限公司成成本部17投标材料样样板本条不适用用。送达达时间： -年-月-日 - 时送达地点：- 18评标标准及及方法经评审的最最低价中中标法19招标人招标人：招招商局地地产（烟烟台）有有限公司司 开户行：招招商银行行股份有有限公司司烟台开开发区支支行帐号：53359002588191102001联系人：高高嘉悦 手机
10、： 115555342211558 电子邮邮箱：m传真：05535-39779988720招标文件工工本费招标文件工工本费110000元，请请以转账账方式至至我司账账户，不不接受现现金支付付，转账账完成可可至我司司财务部部领取收收据，该该部分费费用不予予退还。 联系人及电电话：高高嘉悦 1555533421115881. 定义“招标人”系指招商商局地产产（烟台台）有限限公司。1.1. “投标人”系指应应招标人人邀请，响响应招标标人要求求，向招招标人提提交投标标文件的的单位。1.2. “工程”系系指招标标文件规规定工程程承包范范围内的的工程，包包括永久久工程和和临时工工程。2. 合格的投标标人2
11、.1. 凡有本工程程承包资资质、安安全生产产许可证证并经本本公司考考察认可可并接受受邀请的的独立法法人企业业；3. 投标费用3.1. 投标人应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件等所涉涉及的一一切费用用。不管管投标结结果如何何，招标标人对上上述费用用不负任任何责任任。4. 招标文件的的构成4.1. 招标文件用用以阐明明所招标标工程、招招标投标标程序和和合同条条件。招招标文件件包括：（1） 投标邀请；（2） 投标人须知知；（3） 合同样本； （4） 投标文件格格式；（5） 技术要求；（6） 招标清单；（7） 图纸。4.2. 投标人应认认真阅读读招标文文件中所所有的事事项、格格式条款款和规
12、范范、技术术要求等等。投标标人没有有对招标标文件全全面作出出实质性性响应是是投标人人的风险险。招标标人有权权拒绝没没有对招招标文件件要求作作出实质质性响应应的投标标。4.3. 投标人购取取招标文文件后，应应仔细检检查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺应在领领到招标标文件后后3 日内内向招标标人提出出，否则则，由此此引起的的投标损损失由投投标人自自负。5. 招标文件的的答疑，补补充和修修改5.1. 在投标截止止日前，无无论出于于何种原原因，招招标人可可主动地地或在解解答投标标人要求求澄清的的问题时时对招标标文件进进行修改改。5.2. 招标文件的的修改将将以书面面方式发发给所有有投标人人，投标
13、标人在收收到该通通知后应应立即以以电子邮邮件或传传真的形形式予以以确认。5.3. 如投标人就就招标文文件的某某些内容容有疑问问时，应应以书面面形式于于招标预预备会（答答疑会）前前1个工作作日通知知招标人人并同时时emaail至至招标经经办人，招招标人对对该问题题进行书书面答复复，发给给所有投投标人。5.4. 招标人可以以对招标标文件以以书面补补充通知知的形式式进行补补充和修修改，作作为招标标文件的的有效组组成部分分，补充充通知于于截标日日前 11天发送送各投标标人；5.5. 招标人根据据补充通通知的发发布时间间决定是是否延长长投标截截止时间间。6. 踏勘现场6.1. 招标人将组组织投标标人对工
14、工程现场场及周围围环境进进行踏勘勘，以便便投标人人获取须须自己负负责的有有关编制制投标文文件和签签署合同同所需的的所有资资料。 6.2. 招标人向投投标人提提供的有有关现场场的资料料和数据据，是招招标人现现有的能能使投标标人利用用的资料料。招标标人对投投标人由由此而做做出的推推论、理理解和结结论概不不负责。7. 计量单位7.1. 除按招标文文件工程程量清单单中规定定的单位位计量外外，计量量单位应应使用中中华人民民共和国国法定计计量单位位。8. 投标文件的的组成（本本条所列列的“复印件件”应由投投标人加加盖公章章，并注注明与原原件相符符）8.1. 商务标书（须须按以下下顺序装装订，按按规定格格式填写写）：（1） 企业营业执执照副本本（复印印件）；（2） 施工及设计计资质证证书（复复印件）；（3） 安全生产许许可证（复复印件）；（4） 税务登记证证（含国国税及地地税）（复复印件）； （5） 法定代表人人资格证证明书，授授权委托托书；（6） 投标函（按按附件11格式）及及投标文文件所要要求的其其它资料料；（7） 投标投价书书按工程程量清单单要求的的格式；（8） 投标人近33年承包包的类似似工程（含含在建工工程）的的施工经经验和业业绩一览览表，包包
