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1、办公室租赁合同通用模板通用8篇甲方（出租方）：联系电话：乙方（承租方）：联系电话：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定，经甲、乙双 方协商一致，签订本合同。一、租赁房屋座落地点：市路号门面房二、出租期限：从年月日至年月日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加 收元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金万千圆整（小写：）四、乙方无权将房子受让;乙方应当在每季度初将市场房费和缴付房租一次交纳甲方 年或月，逾期十天内不缴，甲方有权将房子归还，不脱押金。乙方无法半途 中止合约，若乙方出租期间半途解除合同，乙方负责管理甲方全部损失，不脱押金。
2、五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆 迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修 不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在出租期间，严禁违反商城规定及一切常例，严禁和商城发生冲突，否则后 果自负。七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙X把）手续 办完，甲方退还押金。此合约一式份，甲方、乙方各抱持份、双方盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日甲方：（出租人）乙方：（承租人
3、）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况房屋所有权证书备案人：身份证号码：房屋所有权证书编号：土地使用权证书编号：房屋所有权证书上备案的房屋建筑面积：房屋的使用面积：房屋的附属建筑物和归属于房屋所有权人采用的设施：第3条出租房屋概况（包含从落下地址、名称、用途、间数、建筑面积、采用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租
4、赁期限第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日终了。突遇以下情况应当延后：1发生不可抗力事由的；2甲方非正常原因逾期交货房屋的；3非乙方原因致使房屋无法居住的；4经双方协商一致并书面修改的。第三部分租金条款第5条租金每月币元（大写：整）。第6条租金按（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起日内，乙方应支付给甲方元（币）的租金；以后应在每（月/季/半年/年）最后一个月的日前付清下一（月/季/半年/年）的租金。也可以约定以月、年等支付租金日期）第 7 条租金缴付地点：。第 8 条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）。第 9 条甲方缴纳租金时应提供更多合法有效率的发票，否则乙方有权婉拒缴付租金
5、。第四部分保证金和其他相关费用第 10 条为确保乙方按照合约履行义务，甲、乙双方签订合同甲方交货该房屋时，乙 方应当向甲方缴付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即为（币）元。保证金缴纳后，甲方应当向乙方出具收款凭证。第 11 条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。 乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第 12 条出租关系中止时，甲方缴纳的房屋租赁保证金除用来三四百元合约签订合同 由乙方分担的费用外，余下部分本息交还乙方。第 13 条房屋在租赁期间产生的税收由方承担，不因本租赁合同无效、撤销变更而变
6、动，除非双方对此达成书面变更协议。第 14 条出租期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费 和、网络使用费等由方分担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米总计币元由分担。第 15 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外 墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分物管费翻新第 16 条年月日至年月日为免租装修期，在此期间由方负责对房屋进行装修，装修费用由方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。第 17 条翻新期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由方经济负担第六部分房屋变更与设立他项权利第 18 条
7、出租期间，甲方例如将房产所有权迁移给第三方，应当提早个月书面通知乙方，乙方存有以同等价格的优先购买权。房产所有权迁移给第三方后，该第三方 即为沦为本合同的当然甲方，拥有原甲方的权利和分担原甲方的义务，甲方不再分担本合 同签订合同的权利与义务。第 19 条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面 同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转 租合同。因转租带来的额外收益归方所有。第 20 条租赁期内，乙方将该房屋受让给他人租用或与他人租用的房屋展开互换，必 须事先请示甲方书面同意。受让或互换后，该房屋承租权的受让人或互换人应当与甲方签
8、定出租主体更改合约并继续履行本合同。第 21 条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起 计算。甲方没按以上签订合同知会乙方，乙方存有随时单方面中止本合同的权力，并追责甲 方违约责任。第 22 条甲方设立其它他项权利，（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前个月书面告知乙方。第七部分房屋修葺第 23 条租赁期间，方应负责房屋的正常维修，或委托方代行维修，维修费由方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。出租期间，甲方对房
9、屋及其粘附设施内要（月/年）检查、修葺一次，乙方应予以积极主动帮助，严禁阻扰施工。第 24 条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面 漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮，超过天，乙方有权自行修缮。对房屋展开的修葺费用，乙方可以抵销租金或向甲方归还，并可以追责甲方违约责任第 25 条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到 乙方的生命财产安全的.，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲 方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第 26 条出租期间，房屋
10、内旧有的家电、家具等附属设施、设备的修理由方负责管理，修理费用由方经济负担。第 27 条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备 的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第 28 条出租期间，防雷安全、门前三包、综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应当 继续执行当地有关部门规定并分担全部责任和顺从甲方监督检查。第 29 条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可， 并相互结清各自应当承担的费用。第八部分保险责任第 30 条在租赁期限内，方负责购买租赁房屋的保险，方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若各方未购买上述保险，由
11、此而产生的所有赔偿及责任由方承担。第九部分甲方权利与义务第 31 条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房 屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第 32 条甲方例如未按本合同规定时间向乙方提供更多出租房屋，每日向乙方偿还违 约金币元，总计不少于个月的租金。第 33 条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面通知乙方解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第 34 条出租期间，例如存有政府或经正常合法程序审核的征地犯罪行为，则按照国 家征地条例和当地的征地有关规定继续执行。第 35 条
12、乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期 限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价翻新费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对征地房屋的翻 新费用的补偿的最低标准继续执行。第十部分乙方权利与义务第 36 条乙方按本合同签订合同交货租金，甲方例如并无正当理由退还，乙方无愧于 迟延交租的责任。第 37 条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。第 38 条出租期间，乙方未经甲方同意发生改变房屋的结构及用途，故意或过错导致 承租
13、房屋和设备的损毁，应当负责管理恢复原状或索赔经济损失。乙方例如须要翻新墙、 加装窗和防盗门等，须事先请示甲方同意，例如须要经政府审核的，则应当经有关部门核 准方能够施工。第 39 条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转 让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第 40 条根据本合同签订合同提早中止合约或合约届满，乙方应当在接到甲方正式宣 布书面通知之日起天内搬离全部设备、物件，但双方Seiches协商除外。例如乙方短期内另打听房屋的确存有困难或Seich
14、es其它特定情况，则甲方应当容许乙方延后 30天，但乙方应当按本合同签订合同的租金一次性支付利息租金。迁址后日内房屋里例如仍有余物，例如双方并无签订合同，视作乙方退出所有权，由甲方处置。第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济 损失。第42条出租届满，乙方须要续租，应当提早天书面通知甲方，甲方自接到书面通知之日起天内应异议或与乙方协商续约；例如在收到乙方书面通知之日起天内甲方不不予书面回复，则视作预设同意乙方续租，本合同自动缩短年，自天届满次日起至计。第 43 条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第十一部分不可抗力和完全相同第 44 条不可抗力意指不能预
15、见、不能避免且不能克服的客观自然情况。第 45 条因不可抗力引致甲乙双方或一方无法履行职责或无法全然履行职责本协议签 订合同的有关义务时，甲乙双方相互不分担违约责任。但即行不可抗力的一方或双方应当 于不可抗力出现后日内将情况告之对方，并提供更多有关部门的证明。在不可抗力影响消解后的合理时间内，一方或双方应稳步履行合同。第 46 条不可抗力影响如持续个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第 47 条合约履行职责期间，如非因乙方原因，房屋出现漏水、坍塌，或房屋被指出 危房，或其它原因以致乙方无法正常定居生活的，在甲方保护或修葺完之前，甲方应当免 征这段日期的租金。第48条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止 之日起天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十二部分通告第 49 条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服
