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1、第一章 综合说明第一节 工程概况1、工程名称：中国轻纺城跨境电商产业园公共部位装修工程2、工程地点：柯桥城区东至湖东路，南至杭甬客运专线，西至规划道路，北至规划道路3、工程概况：总建筑面积 189021.5 平方米；地上 160137.5 平方米；地下： 28884 平方米。主要楼栋：17栋多层、2栋二十层高层 4、施工范围：本次招标工程是纳入总包范围内的分包工程，招标内容为入户大堂、电梯前室（地下室前室）、公共走廊、公共卫生间、内走廊无框玻璃门、楼梯间不锈钢栏杆等公共部位的装修工程（瓷砖、石材、洁具甲供）。其次节 工程目标1、质量目标：符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，并达
2、到发包人要求的室内装饰装修施工工艺标准2、工期要求：以发包方/监理书面开工通知上日期起计。节点工期：开工时间以书面通知为准。3、平安创优目标：严格执行职业健康平安管理体系标准GB/T 28000的要求，杜绝死亡事故，年负伤率限制在2以下，创“平安达标工地”；创“浙江省文明标化样板工地”；严格执行环境管理体系标准GB/T 28000的要求，创“绍兴市绿色工地”。第三节 本工程施工组织设计编制目的本施工组织设计是对该工程在将来施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度支配、质量平安措施等做具体而周全的设计规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高
3、标准、高水平、使业主称心满足，工程管理更加合理有效。第四节 编制依据建设项目（工程）档案验收方法 国档发(1992)8号建设工程文件归档整理规范 GB/T 503282001 建设工程监理规范GB 50319-2000 建设工程质量管理条例国务院令279号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标(2002)219号2009年版工程建设标准强制性条文（电力工程部分）建标(2000)241号2006年版建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88民用建筑工程室内环境污染限制规范 G
4、B50325-2010建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑内部装饰防火施工及验收规范 GB50354-2005建筑材料放射性核素限量 GB65662001建筑材料及制品燃烧性能分级 GB86242006建筑材料放射卫生防护标准 GB6566-2000建筑设计防火规范 GB50016-2006建筑内部装饰设计防火规范 GB50222-95室内装饰装饰材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2008建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003上述规范及标准如有最新版本，按最新版本执行，未提及的请自行执行国家、
5、行业、招标人地方的有关规定和标准。我项目部细致探讨中国轻纺城跨境电商产业园公共部位装修工程的招标文件及全套施工图，项目管理班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了施工组织设计。本施工组织设计是指导施工全过程各项活动的一个技术、组织、平安、文明等各方面的综合性文件。我项目部进场前做好施工前的打算工作，一方面充分发挥本公司设计探讨院(建筑装饰设计乙级)优势，主动与设计单位沟通，完善深化设计；另一方面充分利用本公司生产加工基地的优势，采纳工厂化生产，现场安装的方式，以保证工程质量，加快工程进度，削减现场劳动强度。并在现场配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格依据ISO9001质量管理体系进行管
6、理，确保本工程一次性验收合格。本施工组织设计的根本任务就是依据中节能桐乡产业园一期一标2#配套楼装饰工程招标文件、全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间支配等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精；在时间上能保证速度快，工期短；在质量上巧夺天工，精度高；在经济上达到合理开支，降低成本。第五节 编制原则施工组织设计编制总原则是：合理组织支配施工中所需的人力、材料、机具设备等；确保劳动力足够，以便于进行支配，确保各种施工材料订购刚好，运输、保管到位，依据国家有关部门关于文明施工要求限制场尘，保证施工垃圾刚好清运，维护施工现
7、场环境等。选择施工方案时，结合工程特点和现场条件主动采纳新材料、新技术、新设备、新工艺，努力为新结构的推行创建条件，同时“四新”的先进性要和经济合理性相结合，防止单纯追求先进性而忽视经济效益的做法；还要符合施工验收规范、操作规程的要求和遵守有关防火、平安及环保等规定，确保工程质量和施工平安。尽量利用正式工程已有设施，以削减各种临时设施；尽量利用当地资源、合理支配运输、装卸与储存作业削减物资运输量，削减或避开二次搬运；细心进行现场规划布置，节约施工用场地。要贯彻先进机械、简易机械和改进机械相结合的方针，恰当选择自行装备、租赁机械或机械化分包施工等方式，但不能片面强调机械化程度指标。制定节约能源和
8、节约材料措施以节约开支，降低工程造价。要贯彻“百年大计、质量第一”和预防为主的方针，从各方面制定保证质量的措施，预防和限制影响工程质量的各种因素。要贯彻“平安第一，预防为主”的方针，建立健全各项平安管理制度，制定平安施工的措施，并在施工过程中常常地进行检查和监督，确保工程平安施工。第六节 本工程总体施工方案的确定1、本工程的施工方法总的要求是先安装后装饰、先上后下，先远后近，先湿后干，先顶后墙地。在抢吊顶抓墙面的同时，刚好支配地面，合理穿插饰面安装，保质限时完成各分项工程，同时需确保各施工区有足够的工作面。2、为了加快工程进度，降低工程成本，本工程实行三统三分的管理方法。即材料、机具、劳力由公
9、司有关职能科室统一调试管理。物料资金保管、流水施工、奖罚安排由项目部处主经营。3、工程总体部署支配(1)针对本工程的特点，我公司实行平行施工，依据布局与工作量大小分施工分区，各施工分区间平行施工，各施工分区遵循自上而下、立体交叉、平面流水的作业方式全面绽开施工。各项工作在各施工段面内依次绽开，各技术工种施工合理穿插。(2)针对工程质量要求，实行如下方案：1)由公司技术总工组织项目经理、技术负责人下至施工员、质量员、施工队长全体管理人员学习本项目的各项质量要求及验收标准。2)组织全部管理人员包括各施工分区负责人进行图纸会审，探讨工程的技术要求，特殊是细微环节的节点要求，结合我司自身的实际状况，作
10、出切实可行的可达到质量要求的施工图纸与施工工艺。3)制定或执行总包的施工工艺卡，对工艺卡中每道工序制定统一施工标准与验收，实行工序自检、交接检、管理人员多层监督管理的程序，严格把关。4、场外加工质量限制木制品质量限制流程我司从公司至项目部全力以赴的解决此问题：项目部现场排版放线后，加工厂商现场测量，项目部协作，以套为单位下单加工考察多家供应商，加工设备及精装配套阅历及协作加工方案，确定厂商了解项目的技术工艺及加工的各项要求，作出具体的节点图首先先组织相关人员了解本工程的质量要求及加工安装工艺；考察多家专业的有加工供货阅历的生产厂家，从中选择两家有实力诚信好的供应商供应，从源头上进行限制，避开只
11、由一家供应商断货的风险；工厂加工完成素板后，将加工产品运至现场，现场复核工厂以套为单元先进行大板配料(花纹，颜色)，做好编号标识，然后再进行小板切割，编号调整尺寸后，进行油漆工作，以510套为单元经跟单员验收,通过验收的单元内包装后打包入外包装依据工程施工特点及产品本身特点，制定出完善合理的质量限制要求包括运输、包装(内包与外包)及质量限制流程；依据外包装编号，用设备运输至仓库保管，进行施工打包入箱的木器品做好编号后，依据项目部的进场时间运输至工地现场我司将派专人即跟单员派驻加工厂家，现场进行质量限制，将项目的质量要求及项目部的要求落实到位，连接项目部与加工厂商，避开出现失控的局面。第七节 施
12、工依次、流向、及流水施工分区对施工过程的施工依次和流向支配装修工程的施工依次和流向为：“由外而内，由上而下”的施工依次和流向。优点是各施工过程之间没有相互干扰，使装修作业一挥而就，避开堵洞补漏现象，从而保证装修工程的质量。依据工程的施工特点及成品爱护的须要，每个施工分区内又分为五个流水施工段进行流水式施工，同一时间只允许该阶段的人员进入。第一施工段：瓦工(墙柱面找平抹灰、地面找平施工、防水施工地面砂浆垫层)，焊工(吊杆、预埋件焊接)，木工(吊顶龙骨安装)；其次施工段：水电工(协作空调、机电安装调试)，焊工(墙面基层制作)，木工(吊顶饰面板安装)，瓦工(石材、瓷砖挂贴)；第三施工段：木工(墙面木
13、龙骨、木基层制安)，瓦工(地面石材、地砖)，油工(天花墙面批底)；第四施工段：油工(墙面、顶棚乳胶漆喷涂、墙面墙纸裱糊)、木工(木门等安装、地面地板铺装)，瓦工(石材、瓷砖收口)；第五施工段：木工(五金安装)，收口打胶、细部处理。对施工段的施工依次和流向支配一个施工过程的施工段，依据具体的工程状况，按施工段施工依次进行支配它们的先后依次。因此施工段的施工依次和流向应以在施工工艺、按施工段施工依次进行支配它们的先后依次。产品爱护细部整理验收、交付竣工后修理开关插座风口探头面板调试喷淋探头安装开孔收边施工空调安装踢脚线安装灯具、风口五金安装配套装饰乳胶漆防霉涂料管线施工强弱电施工接线盒施工金属门窗套制作木防火门木饰面石材、瓷砖墙纸、软包石材、地砖木地板轻钢龙骨石膏板其他消火栓门钢架消火栓门饰面线条安装门窗施工墙、柱面施工地面施工天花施工其他部位柱墙面基层地面复核找平脚手架搭设龙骨吊顶中间验收水电风管布置测量定位施工进度周支配
