《正规房屋租赁合同范例（七篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《正规房屋租赁合同范例（七篇）（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、正规房屋租赁合同范例出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用订立本合同。一、房屋的座落、面积、用途1、甲方将其合法拥有的座落在_市_区_路_弄_室出租给乙方（居住/办公）使用。2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共_平方米，产权证（预售合同）编号：_。二、租赁期限1、该房屋租赁期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回所出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，双方可对租金、期限重新协商后，签订新的
2、租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋的月租金为人民币（大写）：_万_仟_佰_拾_元整。租金以_方式支付。2、双方拟定首期付_个月，另付_个月押金，以后每_个月结算一次，提前_天支付下期房租，押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后，必须开具予乙方。四、押金及其他费用1、租赁期满后，乙方应迁空清点，交还房屋及设施，并付清所有应付费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还给乙方。2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视费、等一切因实际使用而产生的费用由乙方承担，并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由_方承担并按单如期缴纳。五、甲方义务1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2、房屋
3、及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，共有人无意见，无使用之纠纷。六、乙方的义务1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点的管理规定，不做任何违法之行为。2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此而发生损害，乙方
4、应承担全部责任。七、合同登记备案1、本合同生效之日起_日内，甲、乙双方约定由_方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。2、本合同登记备案后，凡登记内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。3、因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失均由未配合办理的一方负担。八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）水、电、煤气抄见数：水：_电：_煤气：_九、违约处理1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待对方同意后，方可办理退
5、房手续。如无特殊情况，必须住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币（大写）_元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金;若乙方违约，则甲方有权不退还押金。若违约金不足弥补无过错方之损失，违约方还需就不足部分支付赔偿金。2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议，首先友好协商，协商不成，可通知中介方协助调解，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，不承担任何法律和经济责任。3、本合同一式三份。其中：甲、乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙双方签字即生效。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日正规
6、房屋租赁合同范例（二）出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）“号共间，合同约定套内面积的房屋出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用费为人民币￥元，（大写：_）第二年使用费用为人民币￥元（大写：_）第三年使用费用为人民币￥元（大写：_）。3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共月的租金人民币
7、￥元（大写：_），其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取，如拖欠租金_天，视为违约，甲方有
8、权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的
9、一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第
10、七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随_市场情况而适当调整。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条本合
11、同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方：_ 承租方：_甲方经办人：_ 乙方经办人：_年_月_日 _年_月_日出租方（甲方）：身份证号码：职业：联系电话：现住所：_ 邮政编码：_邮寄地址：协议签订时间：_年_月_日协议签订地点：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。甲方应向乙方出示能表明所有权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件。第二条出租房屋基本情况出租
12、房屋坐落于_，房屋结构为_,建筑面积为_平方米，（其中实际面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）;出租房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）_方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为立方，电表显示为度）。房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金支付1、租金每月人民币（大写）元。租赁期间，甲方不得以任何其他理由擅自调整租金。2、租金每向甲方支付租金合计_元;以后应在每个支付期到期后的前_日内付清下期租金。租金以现金或支票支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。（支付时间和方式双方可以约定调整。）3、其他第四条房屋交付期限甲方应于本合同生效
13、_日内，将出租房屋交付给乙方。第五条相关费用1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房屋产权有关的费用，由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。2、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。第六条出租房屋的转让与转租1、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。2、租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3、租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第七条出租房屋的维修和使用1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担，由此给乙方造成的一切损失均由甲方承担。3、租
