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1、甘南饭店西楼建设项目 施工组织设计第一节 建筑与结构一、编制依据（一） 甘肃长源建筑设计咨询有限责任公司设计的施工图纸（二） 甘肃省建筑预算定额及劳动定额（三） 投标人关于同类工程的施工经验（四） 我公司现有的国家规范、材料设备、技术资源和技术力量（五） 与本工程有关的国家现行规范及标准（六） 投标人的技术实力、机械装备及人力情况 （七） 中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程规范及验评标准:土建部分:GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ25-90 湿陷性黄土地区建筑规范JGJ79-2002 建筑地基处理技术规范GB50204-2002 混凝土结构工程
2、施工质量验收规范GB50164 混凝土质量控制标准JGJ55-2000 复合混凝土配合比设计规程JGJ52-92 复合混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ53-92 复合混凝土用碎石和卵石质量标准及检验规范GBJ119-88 混凝土外加剂应用技术规范GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范JGJ98-2000 砌体砂浆配合比设计规程GB50207-2002 屋面工程验收规范GB50300-2002 建筑工程施工质量验收统一标准GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范JGJ133-2001 金属与石材幕墙工程技术规范GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范
3、JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规范JGJ130-200建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范GB5036 特种作业人员安全技术考核管理规定JGJ128-2000 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ88-92 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 二、建筑与结构概况（一）、建筑概况本工程为甘南饭店西楼建设项目，建设地点位于甘南藏族自治州合作市，室内外高差为0.75米，建筑面积为9823.99平方米。1、设计内容：本设计文件包括建筑、结构、给排水、采暖、电气的施工图设计，不含设室外工程。2、结
4、构形式：全现浇框剪结构，建筑设计使用年限为50年，建筑结构安全等级二级，1楼地面: 铺地砖楼地面、水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼面。2内装修：水泥砂浆墙面、白色乳胶漆内墙、贴釉面砖墙面。 3门窗：外窗为断热铝合金低辐射中空玻璃窗，门为木质防火门、GY-55系列节能平开门、镶板门、混凝土密闭门、钢质防火门。4屋面：屋面保温材料采用50mm双面水泥基聚氨酯复合板，防水层采用1.5mm三元乙丙工基橡胶防水卷材两道，防水涂膜为2mm非焦油聚氨酯。5外装修：喷涂料墙面。（二）、结构概况本工程为全现浇框剪结构，基础为钢筋混凝土平板式筏型基础，以换填后的地基为基础持力层。筏板、柱墩、基础顶-标高11.500米
5、处剪力墙、框架柱混凝土强度等级为C35；框架梁、现浇板、标高11.500米以上剪力墙、框架柱、标高基础顶-11.500米框架梁、圈梁、构造柱、现浇过梁混凝土强度等级为C30；楼梯、女儿墙、栏板等外露构件混凝土强度等级为C35。内墙采用200厚粘土空心砖墙，M5混合砂浆砌筑。外墙采用300厚粘土空心砖墙，M5混合砂浆砌筑。地下室外墙均为300厚钢筋混凝土墙。三、质量方针和施工目标（一）、质量方针：质量为本，永让顾客满意；精心施工，创建名牌产品；科学管理，赢得最佳信誉;争创精品,发展创新。（二）、工期：本工程计划开工日期为2014年 4月15日，2015年 4 月 15日竣工。总工期365日历天。
6、（三）、工程等级质量目标：确保一次验收合格，达到优良标准。（四）、安全：杜绝死亡和重伤安全事故，轻伤负伤率5以下。（五）、成本：加强管理，注意节约，实现保本微利。（六）、文明施工：精心组织，科学管理，合理布置，创市级文明施工现场。四、施工总体布置（一）指导思想严格按照国家建筑法中规定和公司质量手册的规定，以精心施工、确保质量、服务顾客、奉献社会为方针，以优质高效、多创精品为目标，以诚实守信，尽心尽力为承诺，调集公司精锐的施工队伍，配备合理的机械设备，采用现代化的管理手段，严密组织管理求实的工作作风，为用户服务，为用户负责的态度，创新的精神，把新技术、新工艺、新材料、新成果贯穿于施工全过程，确保
7、优质工程。（二）质量工期目标：1工程等级质量目标：确保一次验收合格，达到优良标准。我们将遵循设计图纸、施工验收规范、建筑工程质量检验评定标准等有关要求，精心组织施工和检查验收，确保工程成优。2.总进度安排日 期分部分项工程名称2014.4.15准备阶段及基础工程2014.5.15主体工程 2014.8.25屋面工程2014.9.15内外装饰工程2015.3.1楼地面工程 2014.4.10收尾工程（三）施工准备1.施工总平面布置规划（1） 施工现场设置一台350型搅拌机。（2）现场大门、门卫室、材料库等详见附图。2.临时供水、供电线路：供电线路按三相五线制架设，线路最低点距地6m，均为铝芯绝缘
8、线，水泥圆孔电杆，镀锌钢横担、蝶式绝缘子，线路采用枝式，照明线为16mm2，面积计算：（1）主线：施工最大用量按塔吊、钢筋机械，振动器、砼搅拌机同时工作，最大用电量P=0.774.2KW25KWA0.75=66KW,电流I= =134（A），导线面积50mm2 （2）钢筋机械：P=70.75=5.25KWI = =11(A)导线面积16mm2 （3） 其他分枝线路均按16mm2。供水线路计算：现场布置一台500公升搅拌机，每小时可生产砼12m3，按现浇砼每立方米全部用水量和养护、洇砖用水共计500公升计，共需12500=6000公斤，用水不均匀系数取1.6则生产用水需用量Q= =2.5 公斤/
9、秒。现场设临时消防栓，消防用水量按规定取5公斤/秒大于2.34公斤/秒，由于考虑消防用不量，故用水量计算按消防用水，则总用水量Q=5.00公斤/秒，考虑用水量损失，增加10%损耗，总用水量为5.001.1=5.5公斤/秒，主管管径D=74.4mm，选用DN75镀锌钢管用做供水主管，其他支管DN50管径，生活用水选用DN25管径，水管埋地200mm，防止过路处压坏。3、现场准备（1）向甲方提供用电计划、布置现场线路（2）向甲方提供用水计划、安装用水管道（3）搭设现场临时设施（4）挂贴六图一表（5）组织劳动力进行现场安全、技术交底4、施工技术准备（1）工程技术人组织项目部全体管理人员熟悉图纸，让参
10、与施工的每位人员了解该工程的设计意图，结构类型、构造和工程特点，做好图纸会审前的准备工作。（2）由技术负责人对全部工种进行技术交底和培训工作，特殊工种如架子工、电焊工、机械工进行必须持证上岗。（3）工程技术负责人牵头，由施工人员对班组进行质量、技术、安全交底，并签定为资料保存。五、本工程项目管理网络，主要的现场管理人员安排本工程按项目法组织施工，该工程采用项目管理组织施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验以及国际贯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。严格按照以GB/T19002-IS090
11、02模式标准建立的质量保证体系来作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合和科学化管理体制，为此实现我公司的质量方针和本工程质量目标。为优质、高速完成本工程，我公司将组织一批具有现代管理知识和施工过类似工程的施工技术、经营人员。项目经理部将成为一支充满活力，具有多专业、全面管理能力的领导班子，按照建设工程项目管理贯例组建本工程的经理部。组织机构按“五科一室”设置，即： 工程技术科、质量安全科、材料设备料、财务劳资料、经营预算科、办公室。项目内部建立TC、QC、CC、CA、OC、IM等有关横向职能部门和的纵向管理，采用矩阵式管理模式。六、施工部署 （一）、施工具体顺序是：
12、基础主体屋面内、外装修楼地面，在施工中每层以中部为界，水平分段展开流水做业，土方开挖采用机械开挖，主体施工时用塔吊进行垂直、水平运输，内外装修按先粗后细的原则进行，各专业随土建主体施工做好预埋、预留，随装修进度进行安装，在室内精装修做完后进行调试。（二）、门窗及其它构件、半成品均在现场加工生产，施工人员全部食宿在现场。七、土建工程主要分部分项过程施工方案及技术措施（一）施工测量：1、轴线测量：根据甲方规划图，首先，以给定的定位尺寸为基准，采用直角坐标法定位。然后进行纵横向轴线测定，测定轴线后，由有关单位验线，无误后埋设轴线控制桩，控制桩埋设在不受施工影响的地方，并加以保护，基础施工阶段用经纬仪
13、和水准仪进行轴线、标高控制，并与控制桩做好复核。2、标高控制：根据甲方指定的0.000位置在场内测设出两个基准点，待一层墙体砌筑完毕后，在一层外墙面弹出+50cm水平线，以上每层标高均以此为基准用钢尺进行引测，并做好复测，消除积累误差。3、沉降观测：沉降观测点埋设在一层四角框架柱外侧，每个柱上设一个观测点，中部每隔15米增设一个观测点，以标高控制桩为后视点进行第一次观测，每施工一层观测一次，主体施工后每月观测一次直到交工，每次的观测结果均应详细记录，观测由专人进行，即定人定仪器，交工时将观测资料和观测点位置移交给甲方。（二）地基与基础1、基础工程流程：基础定位土方开挖基槽验收钢筋制作浇灌基础砼
14、。2、基础工程施工方案：基础开挖采用机械挖土方，基础开挖过程中派专人注意检测开挖过程中有无变形情况，如发现异常，变形情况，应及时采取支护加固措施。基础开挖到设计标高，及时报请监理工程师和设计、勘察等相关单位代表验槽，验收合格后作好验收记录，立即进行下道工序的施工，土方开挖时，四周1000范围内不得堆积土方。3施工准备（1）安排机械路线：作业前根据场地条件安排好机械路线。（2）弃土：弃土离开孔一定距离，以防止土块掉入基坑中或基槽口堆土过多而引起槽口边缘塌落。4、钢筋制作基础垫层砼施工完毕并达到终凝后，按设计尺寸放线，然后绑扎基础钢筋，钢筋绑扎时，其保护层按有关规范及施工图设计要求设置，不允许存在
15、钢筋与垫层相贴现象，用保护层垫块绑扎垫放正确，先绑扎基础下层钢筋，再绑扎基础上层钢筋，基础钢筋焊接连接，连接件及时送检，最后绑扎柱钢筋，柱筋留置位置、规格应正确，且符合图纸要求，钢筋帮扎完毕后，应及时报请监理工程师和设计代表检验验收，合格后方可支模浇注。5模板工程采用组合模板，钢管加固。基础仅支侧模，侧模支设较为简单，但必须支顶牢固，并拉通线校直校方，以保证其截面尺寸正确无误，加固时重点校准柱插筋，并加固牢固。6砼浇筑 基础砼浇筑前，先将基础范围内的杂物清理干净，适当洒水湿润，以免在垫层表面积水。 基础砼用机械送，基础砼浇筑时由东向西进行，在浇筑时合理安排，严格控制施工缝的留设位置和时间，停歇时间不超过砼的初凝时间，砼浇筑时按先底板后斜坡面的顺序进行浇筑，砼振捣由专业工人进
