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1、新房买卖合同 随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是整理的新房买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 新房买卖合同1 卖方(简称甲方)：身份证号码： 住址： 电话：身份证号码： 住址： 电话：买方(简称乙方)：身份证号码： 住址： 电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条 房产状况乙方同意购买甲方所有的位于 的房屋，该房产的产权证号 ，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为 平方
2、米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为 。第二条 抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条 价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米， (地下室/小房)单价为人民币 元/平方米， (自行车库/汽车库等)单价为人民币 元/平方米以上合计总价款为人民币第四条 定金条款乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条 付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后 日
3、内，乙方将首付款 万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在 天内一次性补足存入专用账户产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。第六条 税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖
4、方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 甲方承担 乙方承担 。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担 元的违约金。第七条 房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户 日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条 房屋交付甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方 天内将上述房产内的水、电、有
5、线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。第九条 户口迁出甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。第十条 装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 约定价值 评估价值 市场价格 承担赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。甲应在_日内将乙方的已付款
6、不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。卖方(甲方)： 买方(乙方)：年 月 日 年 月 日新房屋买卖合同范文二甲方(卖方)：身份证号码： 电话：乙方(买方)：身份证号码： 电话： 新房买卖合同2 甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。房屋买卖合同卖方（简称甲方）：身份证号码：住址：电话：买方（简称乙方）：身份证号码：住址：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产
7、管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为_平方米，小房建筑面积为_平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为_。第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元_/平方米，（地下室/小房）单价为人民币元_/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币元_/平方米，以上合计总价款为人民币_。第四条
8、定金条款乙方于_年_月_日已向甲方支付的定金元人民币_，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后_日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金
9、。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过_天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协
10、助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条房屋交付甲方于_年_月_日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。第九条户口迁出甲方应在_年_月_日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。第十条装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的约定价值评估价值市场价
11、格承担赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。卖方（甲方）：_买方（乙方）：_年_月_日_年_月_日 新房买卖合同3 卖方： (以下简称甲方) 身份证号：买方： (以下简称乙方) 身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、
12、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面积 方米二、 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)万元整(￥ 元)。2、甲、乙双方达成一致意见，产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 新房买卖合同4 甲方（卖方）：_身份证号码：_住址：_联系电话：_乙方（买方）：_身份证号码：_住址：_联系电话：
13、_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。第一条、甲方自愿将坐落于（建筑面积_平方米，产权证号：_，土地证号：_）的房产出售给乙方。第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币_元，大写_元。第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。第九条为了降低办理房产过程中的
