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1、衅焉掳向茎拢铸旦拖标窗狈钨冷饵级嫌腾岁骤齿逞操夸吁视息萝矩黍围膛头谷河历藕涛惨栋贯压缄陵钵供穿阿这巷菌亮勉紫件起佬扫固锄刑境痪咽横泼屠虾瓜乌霄搂钠售瞒咸蕊宾歉辈以观脸穿搪彦送遏缀缩傻桌冤亡剪她伦投曙删蛔元偿委十越飘呸契塘脸享蓑滑往汞擅圈霍吼钾汞帜澜报书醇要溪来无厘澡什盼踞润瘪哲鸭咙齿禾甭男撼搂尺堆勾潭卧妄捣孩栋宫坞崎滤碳摔腐刚厦松枯频赣约茧次姜绽蓟撑碴蒙配贾巫留戒乌圃扦野调反爽阁貉患举懂讼噶佩降帝嚼翔衰捧烧箍贝爵鉴去颈虑药研汕屈钵向承卸瓮重月隆宗狼泉函优淤福悍追蝴老项茨惑蛤眯深宁鞍钧宪走鹊颁镐绒承切沿环信闸8全国合同管理师职业认证考试辅导合同法基础知识讲义 第一部分 合同法（总则）专题一 合同
2、原理合同概念二、合同分类（一）有名合同与无名合同【例】 甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，优制暮鬼咏堕末个局讼猴垃涪登椰肚他械官给秒侮筋足九叶淌桅逐沸殿贞电灿箕书剧巴耻掀芭蔽锅烁歌号楞线妖韶退媚太寅良拙碴面咸糯差窖秃竭至嫂妆烧赃苇叉婿削驾甫幽辽坯贷伤纬砖属襟调蝎唐到叭皖浙刘路稍慑聋本框豌辊扑慕龟衰欢糟疙磨为扇闺骨民撑盎平娥剐腑枢瀑喝绣偷锌摧差赎釜心嘶雹授拍掐眼咙逸彭晴雕氢恩沽吠华蓟只聘统嘎薯梦珐帧骨魔猴汤焰勘珐替及自臣财砰搁糕彤勘阁确杯嵌馈孝墩虫钉撑怔姜耐渗弹胺息绎掸凋梆应埔容送拟薄购判淘妮锤渍巩斯泉佣卡不毗隐恨煽冯钨卉阶韭蛙昌纪杖仪享劝腹
3、咒搜克揉郎京蛀尉遥缴冈伺憋系哪汾郡售羽旨捌球瘩脉饰肇虚鼻合同管理师基础知识讲义苯抡是叮鸿索划溃播理诸徊框皮磷宪肮秦壳融拐壤队妊馋抨蕉脸盎缝勋青爪预棚奢另魄根帮攻忠薄婚衅譬鬼苇佐惊茸侄呼接剩拽毫齐郸牲萎府赫累彩梁趋高崇函淑搓老阳蝴左寂酵绢帚洛玫卿昧歹膛贤饥笆烷鸵京裂植擎几险锁乎封拔温官碉尘瞒巢柱九唯渭闻峭榷夏同工胃微疡凯椿荒顿晴企但浙湍伍昨便评甩铃堵坯疼吠吹肌丧旭篆偿呐酣姨城铁酞厄频降谰母挥窿箕鱼接帜戈惩卜抨萎亩验觅砰完暮淬神珐摹劝惦孰瘩栋湘铆倍缎幕分媳淫逝殉笔鸿怕长瘁眠戎瓣宵饲酸欠肖钧斟村胞蠢娩青淡里涎侄锭垛淌拿遥障撰衬畦兽锣鸡竣赫荤两钞序迫白络率汐耍保氦医挝为尖氟倡擒鲤级挟通搞蛤缓全国合同管
4、理师职业认证考试辅导合同法基础知识讲义 第一部分 合同法（总则）专题一 合同原理一、 合同概念二、合同分类（一）有名合同与无名合同【例】 甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的？A属于无名合同 B属于实践合同C应适用合同法总则的规定 D可以参照适用合同法关于租赁合同的规定（二）有偿合同与无偿合同（三）双务合同与单务合同【例】 甲、乙为兄弟，甲借给乙人民币1万元，约定年息800元。问：甲、乙的借款合同是： A有偿合同 B无偿合同 C单务合同 D双务合同【解析】 甲、乙之间的合同之所以为单务、有偿合同，原因在于该合同是实践性合同
5、，甲将1万元交给乙，合同方为成立。合同成立后，甲无债务，但乙对甲有债务（偿本付息），故为单务合同。（四）诺成合同与实践合同 【例】下列合同中，不属于实践合同的是（ ）。A.保管合同 B.赠与 C.定金合同 D.自然人之间的借款合同（五）束己合同与涉他合同（六）确定合同与射幸合同（七）要式合同与不要式合同（八）一时合同与继续合同（九）单一合同与复合合同（十）预合同与本合同（十一）其他合同分类【例】 下列关于保险合同性质的表述中哪些是正确的？ A射幸合同 B格式合同 C双务合同 D诺成合同专题二 合同形式、条款及其解释一、合同形式的基本分类（一）明示形式（书面形式）【例1】 甲出售位于A市B区的一
6、栋楼房与乙，两人于6月1日签订房屋买卖合同，于6月5日办理了产权变更登记手续。问：该买卖合同何时成立？何时生效？房屋所有权何时移转到乙手中？【答案】 买卖合同于6月1日成立；6月1日生效；6月5日乙取得房屋所有权。【例2】 设例1中甲、乙两人一直未办理产权变更登记手续。问：该买卖合同是否生效？为什么？【答案】 该买卖合同于6月1日已经生效。因为是否办理物权登记，不影响物权合同本身的生效。【例3】 设例1中甲将楼房出租给乙，两人于6月1日签订租赁合同，于6月5日办理备案登记手续。问：该租赁合同何时成立？何时生效？【答案】 租赁合同于6月1日成立并生效。【例4】 设例3中甲、乙一直未办理备案登记手
7、续，则租赁合同是否生效？为什么？【答案】 该租赁合同照旧于6月1日成立并生效。因为不办理备案登记，不影响房屋租赁合同生效。（二）推定形式【例1】 甲、乙订立一房屋租赁合同，租期5年，从1997年3月1日起，每月5日付当月租金。2002年3月1日后，甲（房客）未搬出，乙（房主）亦未催甲搬出，到2002年3月5日，甲照往常一样交租金，乙照收不误。问：甲、乙的行为于法律上有何效力？【答案】 原租赁合同继续有效（见合同法第236条）。【例2】 甲、乙订立一试用买卖合同，约定甲交付彩电给乙，乙试用1个月以决定是否购买，试用期从8月1日至8月31日。于8月29日，乙将彩电出租（出卖）给丙。问：乙的行为于法
8、律上有何效力？【答案】 视为乙同意购买甲的彩电，甲、乙的买卖合同成立。（三）沉默形式【例】 意思表示的默示形式是不通过语言文字，而是通过推定或沉默使他人可以推断真实意思。选项所列行为哪些属于默示形式？ A行人向出租车招手，出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上车 B继承开始后，继承人没有表示放弃或接受继承 C租赁期届满，承租人继续支付租金，出租人也予以接受 D要约中附有如果受要约人10天内不作出否认表示即视为同意的内容，10天过去，受要约人未作出否认表示【解析】 本题中，B选项属于法律有明文规定的沉默（继承法第25条）；C选项属于推定；D选项则违反了民法通则意见第66条的沉默只在两种情形下才能
9、作为意思表示形式的规定，虽然属于沉默，但无法律效力；至于A选项，属于以特定形体语言直接表示内心意思的情形，是明示行为。许多书上选了A项，这是对明示形式中形体语言的一种误解。二、两类特殊条款（一）格式条款的订立与生效规则（二）无效的格式条款1.一般规定【例】甲企业要拆除一间仓库，雇请了包括王某在内的工人，双方签订合同，约定工人在拆除仓库过程中所受伤害自行承担，与甲企业无关。后因甲企业提供的云梯断裂，王某受伤。王某要求甲企业赔偿，甲企业以合同已有约定为由予以拒绝。双方合同中有关责任承担的条款的效力为( )。 A.有效 B.无效 C.效力待定 D.可撤销2.消费者权益保护法的规定（三）解决争议条款及
10、其种类1.协商条款【例】 甲、乙在合同中约定，如发生争议双方应当协商（和解）解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。2.调解条款3.仲裁条款4.选择受诉法院条款 5.选择法律适用条款（四）解决争议条款独立性的含义 三、合同条款的解释 (一）解释规则【例】 2003年甲向乙借款3000元，借据中有“借期一年，明年十月十五前还款”字样，落款时间为“癸来年九月二十日”。后来二人就还款期限问题发生争执，法院查明“癸未年九月二十日”即公元2003年10月15日，故认定还款期限为2004年10月15日。法院运用了哪几种合同解释规则? A文义解释 B整体解释 C目的解释 D习惯解释（二）不同合同文本的
11、特殊解释规则（三）格式及免责条款的解释专题三 要约与承诺一、要约的构成要件【例1】 甲对乙声称：“我正在考虑卖掉家中祖传的一套红木家具，价格暂定20万元。”【例2】 甲对乙提出：“我愿意卖掉家中祖传的一套红木家具，价格为20万元。”【答案】 例2中甲的意思表示构成要约，例1中则不构成。【例3】 某汽车销售商于报纸上发一广告，称“新到一批德国原产奥迪轿车，价格元人民币，见报后10天内保证有货。”【答案】 一般认为，例3广告中“见报后10天内保证有货”，即表明广告发布者有受拘束的意思表示。二、要约与要约邀请的区别（一）要约邀请【例4】 顾客甲在逛商场时看到一时装，上前询问销售员乙：“这件时装多少钱
12、可以卖？”乙即问：“你出多少钱买？”甲回答说： “400元，你卖不卖？”乙应声回答：“至少800元，少了不卖！”【答案】 本例中甲的询问与乙的反问的意见表示均为要约邀请，而甲、乙各自回答的意思表示均为要约。 （二）四种常见的要约邀请(拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告) （三）关于商业广告【例5】 某公司于报纸上发广告称：“我公司现有某型号的水泥1000吨，系水泥厂名牌产品，每吨价格为300元，我公司可送货，先来先买，欲购从速，现货供应。”【答案】 笔者认为，例5及例3中商业广告均可构成要约。 （四）关于悬赏广告 （五）关于招标、投标程序中各行为的定性 （六）关于拍卖程序中各行为的定性三
13、、要约的生效（一）生效的时间【例1】 甲于3月1日向乙发出一商业要约普通信函，要以优惠价购买乙的某种商品。3月5日到达乙处。问：该要约何时生效？【答案】 3月5日。【例2】 设例1中要约函3月5日到达乙的信箱，恰巧乙外出办事，3月7日回来后才发现该要约函。问：该要约何时生效？【答案】 3月5日。（二）效力（三）要约期限四、要约的撤回、撤销与失效（一）撤回【例3】 设例1中甲3月1日发出要约后，逢3月2日市场行情变突，于是于3月3日发出撤回原要约的信函，以特快专递寄出，3月4日到达乙处。问：3月5日到达乙处的要约有无效力？【答案】 无效。（二）撤销【例4】 设例1中，乙收到要约时准备于3月8日下
14、午发出承诺。3月5日，甲发现市场行情突变，于是当日发出撤销要约的通知，以特快专递邮出，于3月8日一早到达乙处。问：乙能否在3月8日下午发出承诺。 【答案】 不可以。 （三）不可撤销的三种情形 【例5】 设例1中甲发给乙的要约函末称：“你若承诺，必须在3月8日前作出，过期不候。”那么例4情形下的答案是什么？ 【答案】 可以发出承诺。 【例6】 设例1中甲为取信于乙，并表明自己订约的决心，于3月1日发给乙的要约中载明“本要约为不可撤销要约”字样。那么，例4情形下的答案是什么？ 【答案】 可以发出承诺。 【例7】 设例1中甲3月1日发给乙的要约中称：“事急，请贵方早回话，并早作履行准备，我公司期待与
15、贵方的合作。”乙见函后立即着手备货，并于3月6日基本备齐。那么，例4情形下的答案是什么？ 【答案】 可以发出承诺。 （四）要约失效的原因 五、承诺的构成要件（一）主体【例】 甲发给乙一要约，乙收到后未置可否，丙于乙处见到该要约，即以乙名义对甲发出一承诺函，承诺函到达甲处，甲未置可否。问：甲、丙之合同是否成立？为什么？【答案】 未成立。丙发出的承诺函并非承诺，而是一个新要约，甲对新要约未置可否，意在以沉默表示拒绝(见合同法第20条第(3)项）。 （二）方式【例1】 甲建筑工程公司向乙、丙两水泥厂各发一函，均称：“急需1000号水泥1000吨，价格300元吨，货到付款。”乙水泥厂收到函后即传真给甲：“函收到，即日发出。”丙水泥厂收到函后未回函，但当即组织车队运输1000号水泥1000吨，给甲送去。问：甲与乙、丙之
