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1、北京公寓租赁协议书标准范文方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）_美元（或其他外币，或外汇兑换券_元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之_的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责
2、下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽；2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方
3、的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得
4、甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修
5、复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于_年_月_日在北京签订，一式两份，每份都用中文和_文写成，两种文本同等作准。甲方代表：_ 乙方代表：_（本人签名）（本人签名）北京公寓租赁协议书标准范文（二）出租人法定代表人：_ 负责人：_国籍：身份证：护照：营业执照注册号：其他：
6、通讯地址：邮政编码：_ 联系电话：_代理人：国籍：身份证：护照：营业执照：注册号其他：通讯地址：邮政编码：_ 联系电话：_承租人法定代表人负责人：国籍：身份证护照营业执照注册号其他：通讯地址：邮政编码：_ 联系电话：_代理人：国籍：身份证护照营业执照注册号其他：通讯地址：邮政编码：_ 联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋基本情况房屋坐落：该房屋权属证明名称：编号：该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。该房屋权属证明
7、记载用途：_.该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限该房屋租赁期限共个月，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。三、租金及支付方式该房屋租金为：_元/本合同期内租金总额为：_元。该房屋租金支付方式：四、押金及其他费用的约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费
8、用由方承担有线电视、物业管理费用由方承担。租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。其他约定：五、成交方式甲乙双方系通过以下第种方式成交。自行成交。房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：备案证书号为：通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：提供服务的房地产经纪人员职业资格为注册证号六、关于房屋转租与出售的约定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。七、关于甲方交房的约定甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有
9、装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。甲方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付违约金。八、关于乙方付款的约定乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。乙方未按约定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金。九、其他约定租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务甲方不承担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙
10、方有权单方解除合同对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金，属甲方违约
11、的甲方还应退还相应的租金。租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。关于租赁期间房屋被征收的约定：十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同甲方乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。租赁期
12、内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同甲方乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。十一、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定十三、附则本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和登记机构各执一份，均具有同
13、等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。出租人：_ 承租人：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日签约地点：_ 签约地点：_重庆市个人房屋租赁合同范本，尽在酷猫写作。北京公寓租赁协议书标准范文（三）_房屋服务公司（以下简称甲方）自_年_月_日起，将_外交人员公寓_楼_单元_号公寓_套租给_国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）_美元（或其他外币，或外汇兑换券_元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之_的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费
