《重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用石灰岩矿采矿权评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用石灰岩矿采矿权评估报告.docx（52页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿釆矿权评估报告鲁新广信矿评报字2022第007号通讯地址：山东省济南市历下区龙奥北路天业龙奥天街1号楼1710联系电话：0531-55516291传真：0531-55516290邮编：250000内审意见书2022年2月7日，山东新广信矿产资源评估有限公司对重庆市合川区三 汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿釆矿权评估报告进行了内部审查，形成审查意 见如下：一、报告编制符合矿业权评估要求，章节安排合理，附表、附件齐全。评 估目的明确，评估对象与委托一致，评估方法及评估基准日选择恰当，评估依 据充分，现场核实和市场调査情况陈述清晰，评估参数选取合理，评估结论正 确。
2、二、矿权概况：该矿区位于重庆市合川区城区80方向，直距30km,行 政区划属重庆市合川区三汇镇老龙村所辖。2019年12月7日，重庆市合川区 规划和自然资源局与重庆太富环保科技集团有限公司大堰釆石场签订了合川釆 矿出字2019第23号“重庆市合川区采矿权出让合同”，矿区面积0.1824平 方公里，出让矿种为水泥用石灰岩矿，资源量1214. 5万吨（其中边坡占用资源 储量307. 8万吨）,出让年限为4. 3年（有效期限自2019年12月7日至2024 年3月7日止）,釆矿权出让收益10323. 25万元，分四次支付釆矿权出让收益 金，企业已缴纳了两次采矿权出让收益共计5677万元，剩余4646
3、. 25万元出让 收益尚未缴纳。2020年3月25日换发了新采矿许可证。重庆市规划和自然资源局经2021年第19次局长办公会审议，合川区规划 和自然资源局上报的合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿采矿权扩大矿区范 围增划资源申请符合釆矿权设置条件。2021年11月3日，重庆市规划和自然 资源局下达了关于合丿11区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩釆矿权出让项i计划 的通知（渝规资2021） 772号）。三、资源储量：根据重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿采矿 权出让技术报告“专家组评审意见书”：“截止2021年12月底，合川区三 汇镇老龙村九社水泥用灰岩釆矿权划定矿区范围内控制资源量643. 6万
4、吨，其 中原矿区范围剩余控制资源量293. 5万吨,扩大区新增控制资源量350. 1万吨。“四、主要评估参数：评估基准日扩大区范围内新增资源量350.10万吨， 采矿权出让基准价3. 20元/吨(矿石),调整系数：资源储量调整系数(q) 0. 98； 矿石质量调整系数(s) 1.05；开采方式调整系数(u) 1.08；产品销售价格调 整系数(p) 0.91；矿体赋存开发条件调整系数(入)1.08；区位条件调整系数(z) 1.15；综合调整系数1.26o五、评估结果：扩大区内新增资源量350.1万吨，采矿权评估价值为人民 币1411. 60万元，大写人民币壹仟肆佰壹拾壹万陆仟元。六、评估计算正确
5、，符合准则要求，同意提交正式报告。重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿采矿权评估报告摘要重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿釆矿权评估报告摘要鲁新广信矿评报字2022第007号评估机构：山东新广信矿产资源评估有限公司评估委托人：重庆市合川区规划和自然资源局评估对象：重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿釆 矿权评估范围：根据矿业权评估委托书，矿区范围由10个拐点 圈定，矿区面积0. 1843km2,开釆标高+658m+511m,开釆三叠系 下统飞仙关组第三段（Tf）的水泥用石灰岩，设计生产规模为280 万吨/年。评估目的：重庆市合川区规划和自然资源局根据2021年11月 3日重庆市规
6、划和自然资源局下达重庆市规划和自然资源局关于 下达合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩釆矿权岀让项目计划的 通知（渝规资2021） 772号），对重庆市合川区三汇镇老龙村九 社水泥用灰岩矿釆矿权（原重庆太富环保科技集团有限公司大堰釆 石场釆矿权调整矿区范围）进行出让。根据国家和重庆市有关釆矿 权管理的规定，需对该釆矿权进行评估。2021年12月16日，重庆市合川区地质矿产管理所在重庆市网 上中介服务超市选取山东新广信矿产资源评估有限公司（以下简称 “本公司”）为合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿业权评估的 中介机构，本次评估目的即是为重庆市合川区规划和自然资源局出 让重庆市合川区三汇镇老龙村九社水
7、泥用灰岩矿釆矿权，提供公平 合理的价值参考意见。山东新广信矿产资源评估有限公司1联系电话：0531-55516291评估基准日:2021年12月31日评估方法：基准价因素调整法主要评估参数：评估基准日扩大区范围内新增资源量350. 10 万吨，釆矿权出让基准价3.20元/吨（矿石），调整系数：资源储 量调整系数（q） 0.98；矿石质量调整系数（s） 1.05；开采方式调 整系数（u） 1.08；产品销售价格调整系数（p） 0.91；矿体赋存开 发条件调整系数（入）1.08；区位条件调整系数（z） 1.15；综合 调整系数1.26o评估结论：本评估机构在调查、了解和分析评估对象及市场情遗奢数，
8、釆用基、三汇镇老龙I11万吨，釆曲咨况的基础上，依据科学的评估程序，选附缨塑異 准价因素调整法，经过认真估算，确字縫庆希翻 村九社水泥用灰岩矿釆矿权”扩大区有、矿权评估价值为人民币1411.60万陆仟元。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），本评估报告 和评估结论有效期一年，即从本评估报告公示之日起一年内有效。 当评估目的评估该报告有效期内实现时，可作为征收采矿权岀让收 益的底价参考依据。如超过有效期，需要重新进行评估。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的而作。评估 报告的使用权归委托人所有，未经评估机构同意，编制单位不得向 他人提供或公开。重要提示：以上内容摘自重
9、庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩 矿釆矿权评估报告正文，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅 读评估报告全文。项目负责人：康继燕和矿业权评估师：康继燕矿业权评估师：斯晓4202200100205!山东新广信3527,59睛3公司八日一、正文目录1. 评估机构12. 评估委托人13. 矿业权申请人24. 评估目的25. 评估对象26. 评估范围37. 矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况48. 评估基准日69. 评估原则 610. 评估依据 611. 评估区勘査、开发概况.912. 评估实施过程3013. 评估方法3114. 评估参数选取3315. 评估假设3916. 评估结论3917. 特别事
10、项说明4018. 矿业权评估报告使用限制4019. 矿业权评估报告日4120. 评估机构和矿业权评估师签章41二、附表目录1. 重庆市合丿11区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿釆矿权评估价值估算表422. 重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿采矿权评估基准价因素调整系数确定表.43三、附件目录1. 矿业权评估师声明。2. 矿业权评估单位营业执照、探矿权采矿权评估资格证书复印件。3. 本项目签字矿业权评估师的资格证书复印件及自述材料。4. 矿业权评估师承诺函。5. 矿业权评估委托书。6. 重庆市规划和自然资源局关于下达合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩釆矿权 出让项目计划的通知（渝规资（2021）
11、 772号）。7. 现釆矿权人营业执照副本及釆矿许可证副本复印件。8. 合川釆矿出字2019第23号“重庆市合川区采矿权出让合同”及缴纳票据。9. 重庆市合丿1|区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿釆矿权出让技术报告（江西赣 南地质工程院2022年1月）、专家组评审意见书。10. 渝国能评报字2019第159号重庆太富环保科技集团有限公司大堰釆石场（水泥用石灰岩）釆矿权评估报告摘要。11. 现场调查资料。12. 主要图件。重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿采矿权评估报告重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿采矿权评估报告鲁新广信矿评报字2022第007号山东新广信矿产资源评估有限公司接受重庆
12、市合川区规划和自 然资源局委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、 公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“重庆市合川区 三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿釆矿权”进行了评估。本公司评估人 员对该矿釆矿权基本情况进行了调查询证，通过对重庆市规划和自 然资源局关于下达合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩采矿权出让 项目计划的通知（渝规资（2021） 772号）、重庆市合川区三汇 镇老龙村九社水泥用灰岩矿釆矿权出让技术报告进行综合分析与研 究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在评估基准H2021年 12月31日所表现的采矿权出让收益做岀了公允反映。现将本次釆矿权评估的有关情况及评估
13、结果报告如下：1. 评估机构评估机构名称：山东新广信矿产资源评估有限公司注册地址：山东省济南市历下区花园庄东路16号数码港7号楼 1-1203通讯地址：山东省济南市历下区龙奥北路天业龙奥天街1号楼1710 法定代表人：李叙彬探矿权釆矿权评估资格证书编号：矿权评资2000001号 企业营业执照统一社会信用代码：91370102MA3C52WP4K 电话：0531-555162912. 评估委托人重庆市合川区规划和自然资源局3. 矿业权申请人：重庆太富环保科技集团有限公司重庆太富环保科技集团有限公司成立于1998年6月29日，统一社会 信用代码915001172036440330；经济类型：有限责
14、任公司；法定代表 人：刘晓林；注册资本：11258万元整；住所：重庆市合川区三汇镇 刘家堡。经营范围：一般项目：水泥窑协同处置固体废弃物（不含危险化 学品）、污染治理、危险废弃物收集、贮存及处置；城市和工业污水、 废水、废弃处置与治理；受污染土壤修复与处置；石灰岩露天开釆； 建筑骨料生产与销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方 可开展经营活动）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主 开展经营活动）4. 评估目的重庆市合川区规划和自然资源局根据2021年11月3日重庆市规划 和自然资源局下达重庆市规划和自然资源局关于下达合川区三汇镇 老龙村九社水泥用灰岩釆矿权出让项目计划的通知（渝
15、规资（2021） 772号），对重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿采矿权（原 重庆太富环保科技集团有限公司大堰采石场釆矿权调整矿区范围）进 行岀让。根据国家和重庆市有关采矿权管理的规定，需对该釆矿权进 行评估。2021年12月16日，重庆市合川区地质矿产管理所在重庆市网上中 介服务超市选取山东新广信矿产资源评估有限公司（以下简称“本公 司”）为合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿业权评估的中介机构, 本次评估目的即是为重庆市合川区规划和自然资源局出让重庆市合 川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿釆矿权，提供公平合理的价值参 考意见。5. 评估对象山东新广信矿产资源评估有限公司#联系电话:0531-55516291重庆市合川区三汇镇老龙村九社水泥用灰岩矿采矿权评估报告摘要根据矿业权评估委托书，本次评估对象为重庆市合川区三汇 镇老龙村九社水泥用灰岩矿采矿权。6.评估范围根据矿业权评估委托书，矿区范围由10个拐点圈定（如表1）
