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1、施工组织设计编制说明1、编制依据（1）设计文件：天津*大学建筑设计研究院关于天津*大学26#教学楼工程的建筑、结构、给排水、通风空调、电气施工图。（2）规范、标准：1）工程采用的主要规程、规范工程测量规范GB526-27建筑变形测量规程JGJ/T8-27建筑桩基技术规范JGJ94-94岩土工程技术规范 DB29-20-20建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-22地下防水工程质量验收规范GB50208-22混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-22型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ138-21钢筋焊接及验收规程JGJ18-23钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-98钢筋混凝土
2、用热轧光圆钢筋GB13013-91混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-23混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96砌体工程施工质量验收规范GB50203-22建筑地面工程施工及验收规范GB50209 - 22屋面工程质量验收规范GB50207-22建筑装饰工程施工质量验收规范GB50209 - 22铝及铝合金阳级氧化-阳极氧化膜的总规范GB8013-87铝合金建筑
3、型材GB5237-24铝及铝合金板材GB3380-83花岗石建筑板材JC205建筑玻璃应用技术规程JGJ113-23普通平板玻璃GB4871-1995中空玻璃GB/T11944-21硅酮建筑密封胶GB/T14683-23中空玻璃用弹性密封剂JC486-62建筑窗用弹性密封剂JC485-92建筑密封材料试验方法GB/T13477.113477.20-22玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 - 22采暖及卫生工程施工及验收规范GB50242 - 22建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-22电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB502
4、54-96电气装置安装工程1kV及以下配线工程施工及验收规范GB50258-96电梯工程施工质量验收规范GB50301-22火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92气体火灾系统施工及验收规程GB50263-97自动喷水灭火系统施工及验收规程GB50261-23施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑工程施工现场供电安全规程GB50194-93建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规范JGJ33-21建筑工程冬期施工规程JGJ104-97混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101建筑物抗震构造详图05G329工程建设监理规程DBJ2
5、9-131-252）工程采用的主要标准天津市工程建设标准05J系列图集建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑工程施工质量验收统一标准GB503-21预制混凝土构件质量检验评定标准GB50204-22建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GB20242-22建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-22通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-22电梯安装工程质量检验评定标准GB50310-223）工程采用的主要法规中华人民共和国建筑法环境保护法天津市政府部门关于建筑工程施工的规章天津市建筑安装工程施工技术资料管理规定预防混凝土工程碱集
6、料反应技术管理规定试行天津市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定建筑安全法规及文件汇编建筑安装工程质量保证资料评定规定TDB14 - 254）其他企业标准和GB/T191-20质量体系程序文件企业质量手册企业安全手册勘察现场所了解的具体情况本企业现有施工力量和技术装备情况本企业合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商本企业在其他类似工程施工中总结的经验其他参考资料2、施工现场条件（1）场地条件：本工程位于天津*大学中心教学区南部，其北侧为北洋科技楼、十九教学楼科学图书馆，西侧为留学生楼，东侧为天南大联合大厦、南侧为大学道；施工场地位于进行研究、教学的高校校园内，进行生产、办公
7、、生活的场地比较狭窄，需要精心组织布置才能满足所需。（2）自然环境：本工程位于天津*大学院内，平原地带，城市中间，地理环境有利于建筑施工。（3）交通运输：地处天津市区中心，公用交通比较便利，在道路交通高峰运输期工程运输容易受阻，尤其是本工程主要交通路线是卫津路，车流量大，施工车辆出入肯定受到影响，主要材料运输应当考虑避开交通高峰期。（4）供水供电：天津*大学院内的供水供电管网系统,按建设单位指定地点引入。3、主要资源供应长期与我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商以及指定的专业厂商、材料供应商。4、方案编制本方案是根据天津*大学建筑设计院设计的天津*大学26#教学楼工程设计图纸资料
8、和国家有关技术规范、验收标准和施工规范等进行编制。编制原则为保证新建建筑以及原有建筑物安全、可靠并具有可操作性；保证施工工期和工程质量要求；降低工程成本，提高工程的经济效益和社会效益。本方案为天津*大学26#教学楼工程技术标文件，重点阐述了对本工程施工管理中的有关设想、部署、主要采用的技术保障措施等。（1）通过认真学习和研究了该工程的有关图纸，并踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、关键点、技术要点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程全部施工任务。（2）进场后将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。
9、发挥企业管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处理，实现工期、质量、安全、文施及社会信誉的预期目标效果。（3）将积极配合建设单位做好指定专业分包商的选定工作，并主动全面地做好对各分包商（包括甲方指定分包商）的管理、协调、监督、配合工作，特别是对于整个工程的综合协调、成品保护、施工机械配备平衡等方面进行总承包管理，确保本工程顺利进行。（4）施工中将严格按照国家施工技术规范标准和天津市建委有关的质量规定进行施工，工程验收质量达到国家施工验收规范合格标准。确保工程获得天津
10、市优质工程“海河杯”奖，力争中国建筑工程鲁班奖”。我公司将以创鲁班奖为最终目标建立严格的质量保证体系，现场设项目技术负责人加强施工质量验收制度，在工程实施过程中，诚恳地接受工程监理及市各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。（5）为了确保安全生产，我公司将在现场设安全项目经理，并安排专职安全管理人员进行工程施工安全全过程管理、监督。编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。严格按照天津市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场整洁、料具整齐、工完料清，充分体现业主及我公司形象和实力，确保获得“天津市市级安全文明示范工地”称号。（6）我们将根据合同工期要求，于28年5月6日开工，29年9月28日竣工，在511个日历天工期内完成全部施工任务，交付校方一个满意的精品工程。
