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1、商铺租用合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：为了搞活商品流通，繁荣经济，经双方协商一致，签订如下租赁条款：一、租赁地点、期限、租金及费用：1.甲方出租位于江门市蓬江区白沙大道西_号益嘉园商场2.租赁期限从月日至年日止。3.本合同的铺位第一年免租，物业服务费为元/;第二、第三年每月的租金为元，物业服务费为元/。4.本合同铺位按金为元。二、交租办法：1.乙方必须在每月的_日前（含_日）向甲方交纳当月的租金及物业管理费。如乙方逾期甲方则按每日100元向乙方征收滞纳金。2.铺位内的用电独立计算，按电力部门定价加3%电损后计收。每月用电量于下月日前向甲方或甲方委托的物业服务公司缴纳。三、甲、乙方的义
2、务：1.甲方是铺位的所有权人，并拥有管理权。乙方为租赁方，在租赁期内对铺位有使用权、维护权。2.该铺位只作如乙方对铺位原设施需拆改或对铺外门面装修等，须书面提出并经甲方同意后方可施工。否则，乙方不得擅自修改原铺位结构。乙方经甲方同意而搭建入墙的建筑物，在退出时不得拆除搬走。3.在租赁合同期内，乙方不得将铺位转给他人。4.在租赁合同期内，除乙方出现严重违约行为之外，甲方不得随意收回乙方租赁的铺位。四、甲、乙方的义务：1.铺位因不可抗力自然灾害（自然现象，包括地震、台风、暴雨等）所造成的损失，由甲、乙双方各自负责。其中，铺位自然损坏由甲方负责维修，乙方货物损坏由乙方自己承担。甲方不承担乙方财产损失
3、的赔偿责任。2.甲、乙双方都有确保安全用电的义务，甲方应对市场的电线、用电设施经常进行检查和保养。严禁乙方私自修改、增加铺位内电线电路，违者所产生的一切后果由乙方负责。3.甲、乙双方都有确保安全防火的义务，严禁携带易燃易爆和危险物品进入商场。乙方不得在租赁的铺位内使用电炒锅、电炉、电热水器、石油气炉、煤气炉等设备，只能在商场指定的专用厨房内煮食。不得在商场内搞封建迷信活动，不得使用明火香烛。不得在商场内烧焊（如确需烧焊须申报并做好防范措施）。要按规定配备灭火器材，违者所产生的一切后果，由乙方负责。4.甲方的保安员只负责管理及维护商场秩序，乙方对自己存放的一切财物，要自行保管好，做到防5.商铺的
4、经营时间为每日至，非经营时间内由甲方统一断开所有商铺的内部电路，仅留商场公用部分照明电路。6.乙方须遵守甲方或甲方委托的物业服务公司制定的物业管理规定。五、违约责任：1.在本合同生效期内，如有任何一方违约行为，视给对方造成的损失程度追究违约方的经济责任。2.乙方有下列情况之一者，视为严重违约行为，甲方可以终止合同，收回铺位，原按金不退回给乙方：（一）.乙方未经甲方同意连续停业五天的;（二）.乙方私自将铺位改变用途的;（三）.乙方擅自将铺位转租他人的;（四）.乙方逾期3天不缴交租金及有关费用的;（五）.乙方违反消防管理法规，经营易燃易爆物品的;（六）.在铺位内煮食的、违章停放车辆的、违章烧焊的，
5、以及甲方警示但屡劝不改的其他违法、违约行为的;（七）.乙方违反甲方或甲方委托的物业服务公司的物业管理规定，经催告后仍不改正违规行为的。六、其他事项乙方须领取江门市蓬江区工商局办理的营业执照方能在本市场铺位经营。七、本合同自签订之日起生效。如需修改、补充，须经双方协商一致才生效。本合同一式两份，双方各存壹份。八、甲方拥有本合同的最终解释权。九、甲乙双方在合同期内发生纠纷的，可通过协商解决，或通过诉诸商铺所在的法院裁决，诉讼费用由败诉一方承担。十、本合同相关通知除直接送达外，按以下地址以EMS等特快专递方式向对方寄出一日后视为有效送达，乙方地址变更须提前五日有效通知对方，否则须承担送达不能的法律责
6、任甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺租用合同模板（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方将位于_的商铺租赁给乙方使用，经双方协商一致，签订店铺租赁合同如下：一：租赁期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，如甲方继续出租，乙方有优先承租权。二：乙方每年_月_日向甲方支付店铺下一年租金_（_）元整。三：在承租期间内，乙方应依法经营，自觉遵守用水用电制度，做到安全用电，按时交水电费。四：经甲方同意乙方可对店铺装修扩建。如遇人力不可抗拒的自然灾害（如：地震、暴风、雷击等）造成的店铺楼房损毁，则乙方无须负责。对于
7、自然灾害造成的乙方经济损失，甲方无须负责。五：在合同期间，甲方不得私自终止合同。乙方承租期满或合同终止，乙方应将店铺完整无损移交甲方，并交清水电费。六：本合同一试两份，甲乙双方签字后生效。甲方签字：乙方签字：_年_月_日商铺租用合同模板（三）出租方：_ （以下简称甲方）身份证号：_承租方：_ （以下简称乙方）身份证号：_出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律法规经协商一致，订立本合同，详细情况如下：一、房屋座落地址：二、租期限为_年，租期自_年_月_日起至_年_月_日止，在租赁到期之后，承租方在同等条件下有续租优先权，房屋租金随市场行情而定。三、租金和租金交纳期限：每
8、月租金为人民币_元整，付款方式为季度支付，房屋租赁押金为元整，承租方必须按约定向出租方缴纳租金，租金提前一个月缴纳，无故逾期缴纳租金，出租方有权向承租方每天按实欠租金的1%加收滞纳金，每年房租上涨10%。四、在合同期内，如果承租方经营有困难，承租方有权转租装修材料经营权，转让后仍为装修材料经营店，经出租方同意方可转让，出租方重新签订租用合同。五、如有一方违约，对方应付另一方违约金。六、承租方的装修及修缮，出租方概不负责，如果承租方不再使用出租店面，承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。七、水电费由承租方自行缴纳，以上合同双方共同遵守。八、本合同一式两份，签字生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：
9、_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺租用合同模板（四）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从_年_月_日到_年_月_日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其
10、它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方_1_在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同
11、签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：_ 乙方签字：_身份证：_ 身份证：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日商铺租用合同模板（五）出租方（甲方）：_身份证号码：_承租方（乙方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国民法典等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于_楼，二间共三层，第一层,第二层,第三层,建筑面积_的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方
12、签字后作为本合同附件。第二条：租赁期限和经营范围1.租赁期限为_年，自月起至_年_月_日止。从第二年起，租金按前一年递增_%，直至合同结束。2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。第三条：租金标准及支付方式、支付时间1.第一年租金人民币_元，大写_。第二年租金人民币￥_元，大写_。甲方应于_年_月_日，向乙方交付房屋;乙方应于_年_月_日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥_元，大写_。并
13、交纳本合同第三款规定的履约保证金。2.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。3.乙方需交纳_个月的租金，即人民币_元，大写_整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。第四条：甲方的权利与义务1.有权要求乙方按期支付租金和物业费2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。1擅自改变经营场所的使用性质。2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳4严重违反青云花园物业管理有关。3、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。4、为乙方经营提供方便。5、依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方交付违约金。6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任。7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必须提
