《正式的购房合同官方版（2篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《正式的购房合同官方版（2篇）.doc（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、正式的购房合同官方版双方根据中华人民共和国合同法的规定，经平等协商签订此合同。第一条根据_（项目计划批准机关及文号）批准借款方（项目名称及主要内容）_项目，总投资_万元，其中自筹_万元，其他_万元，向贷款单位申请（贷款种类）_贷款_万元。第二条贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款_万元。贷款期限：自_年_月_日至_年_月_日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计算时间，向借款方计收利息。借款用途：购置设备_台（大）_万元;_土建_平方米_万元;其他_万元;第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款
2、方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付_%第四条借款方保证按照如下期限归还本金：_年_月_万元、_年_月万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元。第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定用下列资金还款：1.贷款项目投产后新增加的所得税前的利润_万元，2.贷款项目投产后新增加的税金_万元，3.自有资金（包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金）_万元。4.新增固定资产折旧_万元，5.贷款项目交主管部门的费用_万元，6.其他资金_万元。第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项
3、目内容和借款用途，否则贷款方有权收回或停止借款，并对挪用的贷款部分加收利息_%.第七条如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效。第九条本合同正本三份，具有同等法律效力。借款方（单位）：_法定代表人：_贷款方（单位）：_（公章）法定代表人：_保证人（单位）：_（公章）法定代表人：_签订日期：_年_月_日正式的购房合同官方版（二）卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_区（县）的
4、房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币_元。（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应
5、在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付
6、款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2）没有固定不可移动装修物品的破坏;3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 经办人：_ 电话：_乙方：_ 经办人：_ 电话：_丙方：_年_月_日第2页共2页
